i**a 发帖数: 127 | 1 是原来的down payment加上已经付给银行的利息吗? |
c****o 发帖数: 32446 | |
i**a 发帖数: 127 | 3 真的不懂,只知道会严重影响信用记录,难道原来付给银行的钱也一点拿不回来了吗? |
s*******t 发帖数: 4035 | 4 啊?
【在 i**a 的大作中提到】 : 是原来的down payment加上已经付给银行的利息吗?
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L***m 发帖数: 4594 | 5 我觉得你说得很有道理。
【在 i**a 的大作中提到】 : 真的不懂,只知道会严重影响信用记录,难道原来付给银行的钱也一点拿不回来了吗?
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d*h 发帖数: 2347 | 6 到底是你欠银行的还是银行欠你啊? 我都给绕进去了。
【在 i**a 的大作中提到】 : 真的不懂,只知道会严重影响信用记录,难道原来付给银行的钱也一点拿不回来了吗?
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C*******e 发帖数: 855 | 7 我的理解是啥也拿不回来啦,要不就不会Foreclure了 |
m*****3 发帖数: 13701 | 8 你说啥叫 Foreclosure?
真的不懂,只知道会严重影响信用记录,难道原来付给银行的钱也一点拿不回来了吗?
【在 i**a 的大作中提到】 : 真的不懂,只知道会严重影响信用记录,难道原来付给银行的钱也一点拿不回来了吗?
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c****o 发帖数: 32446 | 9 好像就是卖身的意思
【在 m*****3 的大作中提到】 : 你说啥叫 Foreclosure? : : 真的不懂,只知道会严重影响信用记录,难道原来付给银行的钱也一点拿不回来了吗?
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t**d 发帖数: 6474 | 10 卖房子后,刨掉你欠银行的钱和forclousre的手续费,如果有剩下的,说不定你还能分
点。
【在 i**a 的大作中提到】 : 是原来的down payment加上已经付给银行的利息吗?
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c****o 发帖数: 32446 | 11 能剩下的钱话为什么foreclosure?
【在 t**d 的大作中提到】 : 卖房子后,刨掉你欠银行的钱和forclousre的手续费,如果有剩下的,说不定你还能分 : 点。
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y********d 发帖数: 327 | 12 当配早就给卖家拿走了,利息有去无回。银行收房子是因为你欠它钱,明白?
【在 i**a 的大作中提到】 : 是原来的down payment加上已经付给银行的利息吗?
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J**S 发帖数: 25790 | 13 foreclose以后,房子就和你无关了。 你卷铺盖走人, 银行一个子也不会给你的。那
个房子100%就是银行的了。
几个月,或者几年后房子卖掉,那钱都是银行的,和你半毛关系都没有。 这就和你隔
壁家卖掉房子,买多买少,人家不会分你一个子一样。因为房子100%是邻居的,和你半
毛关系没有。
【在 t**d 的大作中提到】 : 卖房子后,刨掉你欠银行的钱和forclousre的手续费,如果有剩下的,说不定你还能分 : 点。
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J**S 发帖数: 25790 | 14 什么是利息?
借你40W,利息就是买的这一年的40W的使用权。用完了,还要人家还你,你这是白用人
家40W啊?
打个比喻。 你定网络,租别人的MODEM。 MODEM的出租费用是每个月$8. 最后你终止
合同,你把MODEM还给网络公司,那你付给网络公司的MODEM的每个月$8出租费你好意思
要求别人退给你吗???
【在 i**a 的大作中提到】 : 是原来的down payment加上已经付给银行的利息吗?
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i**a 发帖数: 127 | 15 谢谢大家的讨论。现在明白了,看来foreclose自己买的房子会是损失惨重啊!即使房
价大跌,只要还能付得起月供,最好就不要走这条路,对吧 |
w*****m 发帖数: 20421 | 16 foreclose不就是房子被银行没收吗?你欠银行钱,还想银行倒找你啊 |
F**********s 发帖数: 1231 | 17 下个房子你是准备用cash买,有钱人啊
【在 i**a 的大作中提到】 : 谢谢大家的讨论。现在明白了,看来foreclose自己买的房子会是损失惨重啊!即使房 : 价大跌,只要还能付得起月供,最好就不要走这条路,对吧
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b*******c 发帖数: 20683 | 18 楼主的逻辑为啥那么古怪呀?房市大跌的时候,如果房子市值还没剩下贷款多的时候(
在水下),一般人还付得起月供不foreclose房子,只是因为不想坏了信用分或在水下
没那么多,扔了可惜。一旦差价大,比方说,水下100万了,很多人肯定扔了走人了,
管他呢。这种情况下,扔掉的是信用和欠款,$$上是有好处的。否则那些foreclose的
都是傻子吗?
【在 i**a 的大作中提到】 : 谢谢大家的讨论。现在明白了,看来foreclose自己买的房子会是损失惨重啊!即使房 : 价大跌,只要还能付得起月供,最好就不要走这条路,对吧
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d******n 发帖数: 1768 | 19 如果有的剩,肯定会拿回来一部分吧,比如100万的房子,还了90万,剩下10万死活还
不起了,银行拿去卖了80万,银行应该只留下10万,剩下70万给房主。 |
J**S 发帖数: 25790 | 20 你见过这样的FORCLOSURE吗?
作为银行来说,FORCLOSURE就是你还不起贷款,停止付贷款很长时间,银行依法,把房
子没收,把你赶跑。 人家才不管你你以前已经付过多少贷款。
作为房奴,如果就差10万,傻瓜才会让银行FORCLOSE呢。就差10万,就被银行把房子收
过去了。第二一个, FORCLOSE要损个人信用。 人家不用FORCLOSE以后让银行买房子了
。 房奴自己就可以把房子卖了, 自己拿到80万,给银行10万,就完了。 效果一样,
为啥要损害自己的信用,让银行FORCLOSE呢(假设银行卖房子会给你70W,虽然这种情况
永远不会发生)?
【在 d******n 的大作中提到】 : 如果有的剩,肯定会拿回来一部分吧,比如100万的房子,还了90万,剩下10万死活还 : 不起了,银行拿去卖了80万,银行应该只留下10万,剩下70万给房主。
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w*****m 发帖数: 20421 | 21 就差10万的最多搞个SHORT SALE吧,自己70万在里面,谁会走开啊? |
b*******c 发帖数: 20683 | 22 就差10万欠款,一共还有80万equity的话,只有脑袋被那啥夹过的才会去short sale吧。
【在 w*****m 的大作中提到】 : 就差10万的最多搞个SHORT SALE吧,自己70万在里面,谁会走开啊?
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w*****m 发帖数: 20421 | 23 卖不掉的话,你又没钱交月供,比如失业一年多,就算你去贷EQUITY,没工作也够呛
只能SHORT SALE掉
吧。
【在 b*******c 的大作中提到】 : 就差10万欠款,一共还有80万equity的话,只有脑袋被那啥夹过的才会去short sale吧。
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J**S 发帖数: 25790 | 24 这是雪妈的领导,冒用雪妈的名义灌水吧??
【在 w*****m 的大作中提到】 : 卖不掉的话,你又没钱交月供,比如失业一年多,就算你去贷EQUITY,没工作也够呛 : 只能SHORT SALE掉 : : 吧。
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b*******c 发帖数: 20683 | 25 没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格
【在 w*****m 的大作中提到】 : 卖不掉的话,你又没钱交月供,比如失业一年多,就算你去贷EQUITY,没工作也够呛 : 只能SHORT SALE掉 : : 吧。
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t*Q 发帖数: 7840 | 26 底特律有一块钱的房子卖不出去,有好多人等降到九毛九分再出手。
【在 b*******c 的大作中提到】 : 没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格
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b**********y 发帖数: 7371 | 27 这是郭美美的麻将吗?
【在 i**a 的大作中提到】 : 谢谢大家的讨论。现在明白了,看来foreclose自己买的房子会是损失惨重啊!即使房 : 价大跌,只要还能付得起月供,最好就不要走这条路,对吧
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i**a 发帖数: 127 | 28 不是马佳
为什么觉得会是郭美美??
【在 b**********y 的大作中提到】 : 这是郭美美的麻将吗?
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b*******c 发帖数: 20683 | 29 估计觉得你是白富美
【在 i**a 的大作中提到】 : 不是马佳 : 为什么觉得会是郭美美??
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M********s 发帖数: 24729 | |