w******a
发帖数: 986 | |
u****q
发帖数: 24345 | |
M****u
发帖数: 17708 | 3 基本上，不会有砖房
【在 w******a 的大作中提到】
: zillow, redfin哪有相关的信息吗？
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w*****m
发帖数: 20421 | 4 除非是100年前BOSTON啥的，HEATING BILL一个月1000 |
z*********8
发帖数: 1203 | 5 不幸的就是我就是买的这种房子，还好，前房主住了几十年，自己加了insulation
【在 w*****m 的大作中提到】
: 除非是100年前BOSTON啥的，HEATING BILL一个月1000
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w*****m
发帖数: 20421 | 6 木窗户漏得也很厉害的
【在 z*********8 的大作中提到】
: 不幸的就是我就是买的这种房子，还好，前房主住了几十年，自己加了insulation
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c****o
发帖数: 32446 | |
z*********8
发帖数: 1203 | 8 不保温，即使前房主已经加了storm window了，但是肯定不如双层窗户。不过vinyl的
窗户又觉得比较cheap，先住一年看看能不能受得了那个bill，说不定大冬天的受不了
不换也得换了
【在 w*****m 的大作中提到】
: 木窗户漏得也很厉害的
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L**********n
发帖数: 87 | 9 vinyl感觉还不错，新窗户好像都选它
美国都有哪些高质量的窗户呢，对residental而言？三层的thermo?
【在 z*********8 的大作中提到】
: 不保温，即使前房主已经加了storm window了，但是肯定不如双层窗户。不过vinyl的
: 窗户又觉得比较cheap，先住一年看看能不能受得了那个bill，说不定大冬天的受不了
: 不换也得换了
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c****o
发帖数: 32446 | 10 不用试，赶紧换
【在 z*********8 的大作中提到】
: 不保温，即使前房主已经加了storm window了，但是肯定不如双层窗户。不过vinyl的
: 窗户又觉得比较cheap，先住一年看看能不能受得了那个bill，说不定大冬天的受不了
: 不换也得换了
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L**********n
发帖数: 87 | 11 新建的豪宅似乎也只是 brick siding 而已
【在 w******a 的大作中提到】
: zillow, redfin哪有相关的信息吗？
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z*********8
发帖数: 1203 | 12 pella，anderson， marvin的architectural grade window，就是好贵，换不起！
【在 L**********n 的大作中提到】
: vinyl感觉还不错，新窗户好像都选它
: 美国都有哪些高质量的窗户呢，对residental而言？三层的thermo?
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L**********n
发帖数: 87 | 13 我看朋友们家的vinyl窗户漏风很小的
vinyl作siding很差，作窗户似乎还不错！
【在 z*********8 的大作中提到】
: pella，anderson， marvin的architectural grade window，就是好贵，换不起！
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z*********8
发帖数: 1203 | 14 一部分原因是因为现在的contractor都不会masonary的技术，一个是因为材料贵；
【在 L**********n 的大作中提到】
: 新建的豪宅似乎也只是 brick siding 而已
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F***Q
发帖数: 6599 | 15
brick what? full brick construction? full brick siding? brick veneer siding?
if this is something important, the seller will for sure mention about it in
the listing.
【在 w******a 的大作中提到】
: zillow, redfin哪有相关的信息吗？
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F***Q
发帖数: 6599 | 16
but they last forever!
【在 z*********8 的大作中提到】
: pella，anderson， marvin的architectural grade window，就是好贵，换不起！
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z*********8
发帖数: 1203 | 17 不一定，美国人根本不觉得是个事情，倒是中国人和欧洲人很在乎。美国长大的，觉得
矮矮的ceiling的木头房子很cozy。他们倒是真的很在意interior design倒是真的。
siding?
in
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: but they last forever!
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F***Q
发帖数: 6599 | 18
add "custom build" in your search keywords, people who are willing to pay
extras for custom design are more likely to use the top tier materials.
【在 L**********n 的大作中提到】
: 新建的豪宅似乎也只是 brick siding 而已
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F***Q
发帖数: 6599 | 19
I can't say this for all, but the previous owner of my house, two old
western couples, did mention "maintenance free" "brick/stone walls"
explicitly in the listing.
【在 z*********8 的大作中提到】
: 不一定，美国人根本不觉得是个事情，倒是中国人和欧洲人很在乎。美国长大的，觉得
: 矮矮的ceiling的木头房子很cozy。他们倒是真的很在意interior design倒是真的。
:
: siding?
: in
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z*********8
发帖数: 1203 | 20 agent出的广告词，吸引亚洲欧洲买家的吧。我们这里其实masonary construction的房
子真不难找的，但是也没看见木头房子卖的比砖头房子慢。木头房子没那么容易坏，砖
头房子也不是一劳永逸，如果是那种真正的brick contruction的house（不是brick
siding），过一段时间就要请mason做repointing brick,那个费用可真不低，虽然不需
要刷外墙。我家2种都住过，要真大修还是木头房子便宜，美国的泥水匠真是请不起。
【在 F***Q 的大作中提到】
:
: I can't say this for all, but the previous owner of my house, two old
: western couples, did mention "maintenance free" "brick/stone walls"
: explicitly in the listing.
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m********n
发帖数: 3558 | 21 我们这里很多是砖房，尤其什么80年100年老的。就是到处敲敲。agent 应该会看。
感觉zillow 说的不一定准
但我不知道怎么能知道后来有没有加过Insulation |
m********n
发帖数: 3558 | 22 多久要做 repointing?
可是我们这里显然大家都愿意买砖房。木头房子极少，有几个便宜的townhome, 卖的
便宜卖的慢。 我怎么觉得木头房子容易坏啊；如果是砖头的townhome 差不多年代的就
要贵10-15万啊
【在 z*********8 的大作中提到】
: agent出的广告词，吸引亚洲欧洲买家的吧。我们这里其实masonary construction的房
: 子真不难找的，但是也没看见木头房子卖的比砖头房子慢。木头房子没那么容易坏，砖
: 头房子也不是一劳永逸，如果是那种真正的brick contruction的house（不是brick
: siding），过一段时间就要请mason做repointing brick,那个费用可真不低，虽然不需
: 要刷外墙。我家2种都住过，要真大修还是木头房子便宜，美国的泥水匠真是请不起。
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z*********8
发帖数: 1203 | 23 作为刚买了masonary 房子的人告诉你，诸多不便不光包括repointing brick，还有包
括很难改门窗size大小，如果换门窗的话必须跟以前的一模一样大小，否则动到石头或
者砖的话，contractor说他们做不了，你要请mason bla bla.不过如果是brick siding
的话这些都不是问题，因为brick只是veneer，只起到装饰性的作用而已。还有，我感
觉美国的砖头房子跟国内的砖头房子还是不一样，国内的房子内墙什么的都是水泥的，
这里的砖头房子感觉是砖头/石头房子里又套了一个木头房子的感觉，外面的砖头是起
到structural的作用，里面内墙什么的都还是木头的。
【在 m********n 的大作中提到】
: 多久要做 repointing?
: 可是我们这里显然大家都愿意买砖房。木头房子极少，有几个便宜的townhome, 卖的
: 便宜卖的慢。 我怎么觉得木头房子容易坏啊；如果是砖头的townhome 差不多年代的就
: 要贵10-15万啊
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