d****a
发帖数: 89 | 1 看上一个房子，去看的时候并没有发现天花板有漏水。于是下了合同，卖家居然也不讨
价还价就答应了，之后AGENT把DISCLOSURE FORM传给我看。这下才看到卖家写了二楼厕
所渗水到一楼的天花板，但他已经REPAIRED了。
问问有经验的人，以后如果再出现这个渗水，修起来容易吗，费用大概多少？
BTW，DISCLOSURE FORM是不是应该在MLS系统里看得到的？我们的AGENT给的MLS PORTAL
没有DOCUMENTS这一栏。如果能早点看到这个文件，或许偶就不会下OFFER了。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
c*********7
发帖数: 19373 | |
t*******y
发帖数: 2424 | 4 下offer的时候，disclosure form 应该是initial之后一起给对方的，你这程序有点乱。
问题倒不大。
一般disclosure form 是attach 在MLS里。如果没有，可以问对方要。但很多就是没有。
PORTAL
【在 d****a 的大作中提到】
: 看上一个房子，去看的时候并没有发现天花板有漏水。于是下了合同，卖家居然也不讨
: 价还价就答应了，之后AGENT把DISCLOSURE FORM传给我看。这下才看到卖家写了二楼厕
: 所渗水到一楼的天花板，但他已经REPAIRED了。
: 问问有经验的人，以后如果再出现这个渗水，修起来容易吗，费用大概多少？
: BTW，DISCLOSURE FORM是不是应该在MLS系统里看得到的？我们的AGENT给的MLS PORTAL
: 没有DOCUMENTS这一栏。如果能早点看到这个文件，或许偶就不会下OFFER了。
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t*****0
发帖数: 197 | 5 最大的可能是马桶底下密封胶gasket老化了，lowes几块钱的事，连一个小时都不用，
自己就能换 |
w***o
发帖数: 3428 | 6 若发现天花板漏水
1. 查找原因，一般需要打开天花板
2. 发现后修理，可大可小
3. 除mold，需要的话
4. 补天花板
保险公司一般管开补天花板和除mold，自己负责修理费和deductible，$1000~$2000。
如小问题不需要开天花板另说。
房子总会有这样那样问题，修修补补很正常，修好就行。
PORTAL
【在 d****a 的大作中提到】
: 看上一个房子，去看的时候并没有发现天花板有漏水。于是下了合同，卖家居然也不讨
: 价还价就答应了，之后AGENT把DISCLOSURE FORM传给我看。这下才看到卖家写了二楼厕
: 所渗水到一楼的天花板，但他已经REPAIRED了。
: 问问有经验的人，以后如果再出现这个渗水，修起来容易吗，费用大概多少？
: BTW，DISCLOSURE FORM是不是应该在MLS系统里看得到的？我们的AGENT给的MLS PORTAL
: 没有DOCUMENTS这一栏。如果能早点看到这个文件，或许偶就不会下OFFER了。
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f*****n
发帖数: 12752 | 7 我遇到过，保险公司来一看说没问题，搞点cork把浴缸扶手处再密封一下，遂去
homedeport搞定
要真开墙开浴缸问题就大了 |
