s********t
发帖数: 1429 | 1 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: sweetsweet (sweetsweet), 信区: Money
标 题: 应该还清房贷吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 22 10:36:45 2016, 美东)
目前两个房子加起来有 53万贷款。都是15年 2.75-2.875%左右利率 手里现金可以付清
贷款
不知道有什么方式可以投资保值 存银行利息太低
如果我现在付清贷款以后再买房可以把这两个房子重新贷款吗？利率是不是就拿不到这
么低？
或者可以申请Home equity loan吗？ |
c****o
发帖数: 32446 | |
e*****u
发帖数: 567 | 3 当然是借给我了。4.5%15年如何？
【在 s********t 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
: 发信人: sweetsweet (sweetsweet), 信区: Money
: 标 题: 应该还清房贷吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 22 10:36:45 2016, 美东)
: 目前两个房子加起来有 53万贷款。都是15年 2.75-2.875%左右利率 手里现金可以付清
: 贷款
: 不知道有什么方式可以投资保值 存银行利息太低
: 如果我现在付清贷款以后再买房可以把这两个房子重新贷款吗？利率是不是就拿不到这
: 么低？
: 或者可以申请Home equity loan吗？
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s********t
发帖数: 1429 | 4 能给点建议 有啥投资的方法吗？之前买了些股票都亏了不敢玩了
【在 c****o 的大作中提到】
: 这个世界上最傻的事就是拼命换亲利率这么低的贷款
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c****o
发帖数: 32446 | 5 如果短期（<5年）不需要用钱，扔到股市买SP500，不看就是了，至于吓成这个样子吗
【在 s********t 的大作中提到】
: 能给点建议 有啥投资的方法吗？之前买了些股票都亏了不敢玩了
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s********t
发帖数: 1429 | 6 今年跌的挺恐怖 不敢玩
【在 c****o 的大作中提到】
: 如果短期（<5年）不需要用钱，扔到股市买SP500，不看就是了，至于吓成这个样子吗
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c*****4
发帖数: 900 | 7 这两个房子利率本身已经比较低，不建议付清重新贷款。如果缺钱作为新房的首付，可
以考虑开HELOC。
【在 s********t 的大作中提到】
: 今年跌的挺恐怖 不敢玩
:
:
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w*****m
发帖数: 20421 | 8 你401K都放满了？你万一被LAYOFF有一年的MORTGAGE PAYMENT吗？
你们每年不VACATION啊，家里看上75寸的LED了吗？政府给你MORTGAGE
INTEREST DEDUCTION，你放着自己不用，勒紧裤腰带还贷款，还完
了干嘛去？还勒着裤腰带啊？ |
s********t
发帖数: 1429 | 9 这些钱本来也是用来买新房 目前还请贷款 新房首付也差不多够
【在 c*****4 的大作中提到】
: 这两个房子利率本身已经比较低，不建议付清重新贷款。如果缺钱作为新房的首付，可
: 以考虑开HELOC。
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n***p
发帖数: 191 | 10 最近买房卖房才意识到，如果不打算一辈子住在一个房子里，那么贷30年的款比15年的
合适，因为15年的还款额度每月多一些。假设住了五六年就卖房子搬家的情况，贷款30
年的实际每月的还款总额比15年的低很多。当然如果在卖房售价相同状态下，到手的售
房金额也比15年少很多。但提前还款就更没必要了，除非是打算一直住下去。 |
s*******u
发帖数: 676 | 11 当然还清，除非你能稳定赚取更大的return。抵税是银行的忽悠，你每少缴给IRS一千
块，就得多缴给银行三千，净亏两千。付清贷款后你的生活会轻松很多。 |
h********o
发帖数: 3320 | 12 5% 15年，还有竞价的吗？我可以继续加。
【在 e*****u 的大作中提到】
: 当然是借给我了。4.5%15年如何？
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h********o
发帖数: 3320 | 13 5% 15年，还有竞价的吗？我可以继续加。
【在 e*****u 的大作中提到】
: 当然是借给我了。4.5%15年如何？
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h********o
发帖数: 3320 | 14 5% 15年，还有竞价的吗？我可以继续加。
【在 e*****u 的大作中提到】
: 当然是借给我了。4.5%15年如何？
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