买个房子为何这么难？还是我庸人自扰？ - Living版

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Living版 - 买个房子为何这么难？还是我庸人自扰？

相关主题
● 又是门牌号，纠结中。。。	● 什么朝向的房子比较好呢？
● 各国的风水是不是都不一样	● 看看这个房子的风水怎么样？
● 美国买房子有朝向的区别吗？	● 为攒人品，免费看风水三天。
● 请教：南加州买房的朝向问题 (转载)	● 问一个关于风水的问题，后院有斜坡
● 房子坐南朝北怎样？	● 有人在乎4, 7, 47, 74 的门牌号吗?
● 到底是坐北朝南好，还是坐南朝北好？	● 帮忙看一下lot
● 大家都很在意房子的朝向吗？	● 大家能不能说说买房子你们最看重什么?
● 房子朝向问题请教	● 还是风水问题 -- 门前的小区马路有坡度

相关话题的讨论汇总
话题: 房子话题: sft话题: 门牌话题: 风水话题: 18422

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j*****u
发帖数: 285

要崩溃了，第一次买房子，上网看了好多相关帖子，包括风水、朝向、门牌号等。知道
的越多越看不到没有问题的房子。在本版就已经发过n个帖子求助。大家再帮我看看吧
。仅有几个包子，明天来答谢大家！
1. 学区（10，9，9）$120/sft, 2003年建，同一区房子的中位数大约为108-110。不知
道将来是否不好卖。
http://www.zillow.com/homes/for_sale/San-Antonio-TX-78258/60091608_zpid/92354_rid/29.61444,-98.527097,29.602911,-98.544478_rect/15_zm/
2. 问过版上的大牛，大家觉得还行，本来都打算定了，但是有人提醒说楼梯对大门不
好。而且现在有租客在住。门牌带4， 18422. http://www.zillow.com/homes/for_sale/San-Antonio-TX-78258/26382885_zpid/92354_rid/29.61444,-98.527097,29.602911,-98.544478_rect/15_zm/
3. 另一个小区，学区（9，9，7），房子更新一些，这个房子版上大牛也认可的，但
是卖家从2012年就开始卖，然后出租，然后又卖，几年都没卖掉。就怕将来我们自己卖
房子也这样。现在$115/sft.
http://www.zillow.com/homes/for_sale/79976376_zpid/29.649729,-98.615094,29.638204,-98.632475_rect/15_zm/
4. 和3一个小区，昨天刚出来，其实是6月listing remove后又重出江湖的，当时
listing price 都掉到$104／sft 了。现在$113/sft. 院子朝东大门朝西，据说此朝向
风水也不是很好。
http://www.zillow.com/homes/for_sale/80043391_zpid/29.649729,-98.615094,29.638204,-98.632475_rect/15_zm/
5. 这个车库是分开的，我们的agent说觉得它怪怪的，不建议，虽然价格只有$106/sft
. 好像路冲？坐南朝北，风水不佳？
http://www.zillow.com/homes/for_sale/San-Antonio-TX-78256/80040455_zpid/92352_rid/29.656153,-98.614676,29.633103,-98.649437_rect/14_zm/
6. 还有这个，另一个区，（9，9，7），离小学中学都很近，院子在西边，租过，维护
很差，门牌也不好 14527 http://www.zillow.com/homes/for_sale/65105671_zpid/29.584126,-98.654625,29.57836,-98.663316_rect/16_zm/
除去不喜欢的2和6，1、3、4就比较贵了。大家帮忙选一下吧，希望将来不亏本。

a****s
发帖数: 8624

我路过,没有十全十美又便宜的房子。你自己看重哪些就掂量着看呗。风水什么的别那
么看重。门牌带4什么的完全无所谓吧。你将来的买家一定是在乎这个的中国人?

【在 j*****u 的大作中提到】

: 要崩溃了，第一次买房子，上网看了好多相关帖子，包括风水、朝向、门牌号等。知道
: 的越多越看不到没有问题的房子。在本版就已经发过n个帖子求助。大家再帮我看看吧
: 。仅有几个包子，明天来答谢大家！
: 1. 学区（10，9，9）$120/sft, 2003年建，同一区房子的中位数大约为108-110。不知
: 道将来是否不好卖。
: http://www.zillow.com/homes/for_sale/San-Antonio-TX-78258/60091608_zpid/92354_rid/29.61444,-98.527097,29.602911,-98.544478_rect/15_zm/
: 2. 问过版上的大牛，大家觉得还行，本来都打算定了，但是有人提醒说楼梯对大门不
: 好。而且现在有租客在住。门牌带4， 18422. http://www.zillow.com/homes/for_sale/San-Antonio-TX-78258/26382885_zpid/92354_rid/29.61444,-98.527097,29.602911,-98.544478_rect/15_zm/
: 3. 另一个小区，学区（9，9，7），房子更新一些，这个房子版上大牛也认可的，但
: 是卖家从2012年就开始卖，然后出租，然后又卖，几年都没卖掉。就怕将来我们自己卖

o*******t
发帖数: 728

都不买，必须10, 10, 10, 坐北朝南，门牌8888
[在 jiuselu (九色鹿) 的大作中提到：]
:要崩溃了，第一次买房子，上网看了好多相关帖子，包括风水、朝向、门牌号等。知
道的越多越看不到没有问题的房子。在本版就已经发过n个帖子求助。大家再帮我看看吧
:。仅有几个包子，明天来答谢大家！
:1. 学区（10，9，9）$120/sft, 2003年建，同一区房子的中位数大约为108-110。不
知道将来是否不好卖。
:http://www.zillow.com/homes/for_sale/San-Antonio-TX-78258/60091608_zpid/92354_rid/29.61444,-98.527097,29.602911,-98.544478_rect/15_zm/
:好。而且现在有租客在住。门牌带4， 18422. http://www.zillow.com/homes/for_sale/San-Antonio-TX-78258/26382885_zpid/92354_rid/29.61444,-98.527097,29.602911,-98.544478_rect/15_zm/
:是卖家从2012年就开始卖，然后出租，然后又卖，几年都没卖掉。就怕将来我们自己
卖房子也这样。现在$115/sft.
:http://www.zillow.com/homes/for_sale/79976376_zpid/29.649729,-98.615094,29.638204,-98.632475_rect/15_zm/
:listing price 都掉到$104／sft 了。现在$113/sft. 院子朝东大门朝西，据说此朝
向风水也不是很好。
:http://www.zillow.com/homes/for_sale/80043391_zpid/29.649729,-98.615094,29.638204,-98.632475_rect/15_zm/
:http://www.zillow.com/homes/for_sale/San-Antonio-TX-78256/80040455_zpid/92352_rid/29.656153,-98.614676,29.633103,-98.649437_rect/14_zm/
:..........

b******a
发帖数: 1011

楼梯对大门为什么不好？

【在 j*****u 的大作中提到】

a9
发帖数: 21638

在中国人聚集的城里买没错的。
高中9根本不行

【在 j*****u 的大作中提到】

L**i
发帖数: 22365

9 9 7的比10 9 9的差太多了

f****i
发帖数: 20252

继续找大牛问
买完记得请大牛先住

【在 j*****u 的大作中提到】

x*******e
发帖数: 1905

这样买不到房子的，首先把无法接受的东西列出来，包括风水，门牌，然后剩下的能买
得起的找出来就好了。考虑这么多，真的是买不到房子的。不但自己要觉得十全十美，
还要考虑将来的买家也要十全十美，不可能

【在 j*****u 的大作中提到】

a****e
发帖数: 9589

1

【在 j*****u 的大作中提到】

i***l
发帖数: 1656

有孩子选10109
其他可商量比如位置
风水朝向可忽略，楼梯忽略门牌忽略。你写课题也这样的话，一年些不了几个

：要崩溃了，第一次买房子，上网看了好多相关帖子，包括风水、朝向、门牌号等。知
道的越多越看不到没有问题的房子。在本版就已经发过n个帖子求助。大家再帮我看看吧
：。仅有几个包子，明天来答谢大家！

相关主题
● 到底是坐北朝南好，还是坐南朝北好？	● 什么朝向的房子比较好呢？
● 大家都很在意房子的朝向吗？	● 看看这个房子的风水怎么样？
● 房子朝向问题请教	● 为攒人品，免费看风水三天。
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M********s
发帖数: 24729

自己拿主意

【在 j*****u 的大作中提到】

d********o
发帖数: 108

你这样也能买到房子？在旺季，你都要靠抢。。。我觉得房子只要没有地基，白蚁，霉
菌问题。其他都可以接受。找个自己眼缘不错的就行了。借用层主一句话：都不买，
必须10, 10, 10, 坐北朝南，门牌8888

w*****m
发帖数: 20421

房子挺便宜，但税很贵，一年一万多？你真的需要3000SQ FT+的房子
么，空调RUN起来很贵的，我看40万的房子还像个样子，这些看起来都
很CHEAP

n***j
发帖数: 1747

门牌带4， 18422
------------
我靠。这也是理由？我还以为是18444呢，这个18422有啥好忌讳的

e*c
发帖数: 642

现在不是买房的好时机。房价已经高了。等上一两年看看是不是要跌再说。
我是不是心眼有点儿坏，哈哈

【在 j*****u 的大作中提到】

n**c
发帖数: 168

房子真好，真大，真便宜啊。

K********t
发帖数: 2644

你怎么知道我家坐标和门牌号。。。。

看吧

【在 o*******t 的大作中提到】

: 都不买，必须10, 10, 10, 坐北朝南，门牌8888
: [在 jiuselu (九色鹿) 的大作中提到：]
: :要崩溃了，第一次买房子，上网看了好多相关帖子，包括风水、朝向、门牌号等。知
: 道的越多越看不到没有问题的房子。在本版就已经发过n个帖子求助。大家再帮我看看吧
: :。仅有几个包子，明天来答谢大家！
: :1. 学区（10，9，9）$120/sft, 2003年建，同一区房子的中位数大约为108-110。不
: 知道将来是否不好卖。
: :http://www.zillow.com/homes/for_sale/San-Antonio-TX-78258/60091608_zpid/92354_rid/29.61444,-98.527097,29.602911,-98.544478_rect/15_zm/
: :好。而且现在有租客在住。门牌带4， 18422. http://www.zillow.com/homes/for_sale/San-Antonio-TX-78258/26382885_zpid/92354_rid/29.61444,-98.527097,29.602911,-98.544478_rect/15_zm/
: :是卖家从2012年就开始卖，然后出租，然后又卖，几年都没卖掉。就怕将来我们自己

C********9
发帖数: 670

要是在湾区只要价格便宜。塌了一半左铁轨右高速上头高压线的房子都有人抢。

c****9
发帖数: 5402

我靠，San Antonio房价也这么贵了？没听说那边有啥好学校，总体都不咋的，还这么
纠结？按楼主这么纠结，最后肯定买啥都不可能满意。

o*******8
发帖数: 249

买房就是要耐心坚持。自己把要求列出来，哪些必不买，哪些可以折中。自己盯着新出
的房子，先筛一遍，如果没有必不买的缺点的，再麻烦agent带你去看，这样可以减少
agent的工作。
我当时必不买的有：不在孩子学区的，在斜坡上的(地基要在平地上)，临大街，高压线
，铁路的，少于3个厕所的，炉子在中央岛不挨墙的，少于2车的车库的，在flood 区的
，hoa超高的，带泳池的，等等。

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● 问一个关于风水的问题，后院有斜坡	● 大家能不能说说买房子你们最看重什么?
● 有人在乎4, 7, 47, 74 的门牌号吗?	● 还是风水问题 -- 门前的小区马路有坡度
● 帮忙看一下lot	● 请教房子的朝向问题。
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m*********r
发帖数: 182

2
P.S. There is nothing wrong with number 4 in the US.

a*****s
发帖数: 5562

房子好便宜啊！

【在 j*****u 的大作中提到】

d*****o
发帖数: 278

列出你买房子的要求，排名分先后
等你列完了你再看看到底多少可以取舍
否则就等吧……

j*****u
发帖数: 285

可怜我们这旮旯9分的高中都少有T.T

【在 a9 的大作中提到】

: 在中国人聚集的城里买没错的。
: 高中9根本不行

j*****u
发帖数: 285

多谢经验分享，接包子。

【在 o*******8 的大作中提到】

: 买房就是要耐心坚持。自己把要求列出来，哪些必不买，哪些可以折中。自己盯着新出
: 的房子，先筛一遍，如果没有必不买的缺点的，再麻烦agent带你去看，这样可以减少
: agent的工作。
: 我当时必不买的有：不在孩子学区的，在斜坡上的(地基要在平地上)，临大街，高压线
: ，铁路的，少于3个厕所的，炉子在中央岛不挨墙的，少于2车的车库的，在flood 区的
: ，hoa超高的，带泳池的，等等。

j*****u
发帖数: 285

批评的有道理，接包子。

【在 x*******e 的大作中提到】

: 这样买不到房子的，首先把无法接受的东西列出来，包括风水，门牌，然后剩下的能买
: 得起的找出来就好了。考虑这么多，真的是买不到房子的。不但自己要觉得十全十美，
: 还要考虑将来的买家也要十全十美，不可能

j*****u
发帖数: 285

中肯，谢谢！

看吧

【在 i***l 的大作中提到】

: 有孩子选10109
: 其他可商量比如位置
: 风水朝向可忽略，楼梯忽略门牌忽略。你写课题也这样的话，一年些不了几个
:
: ：要崩溃了，第一次买房子，上网看了好多相关帖子，包括风水、朝向、门牌号等。知
: 道的越多越看不到没有问题的房子。在本版就已经发过n个帖子求助。大家再帮我看看吧
: ：。仅有几个包子，明天来答谢大家！

r***i
发帖数: 9780

要是我选，从外观，周围环境，院子，内部，实用性等综合考虑
2>6>1>4>3>5
2那个楼梯可以改造一下，多个弯几千块估计可能够了，唯一的问题可能是门前来往的
车要多一些
3那儿看着树太少，而且离高速太近，朝向也不好
4的房子形状有点棱角太多
5就不说了，我第一眼也觉得怪怪的
另外1不是10，9，9，也是999

j*****u
发帖数: 285

非常感谢您这么具体的指点！
zillow上学校划分有时候不准，我看过学校的boundary map，是在10分小学范围内的。

【在 r***i 的大作中提到】

: 要是我选，从外观，周围环境，院子，内部，实用性等综合考虑
: 2>6>1>4>3>5
: 2那个楼梯可以改造一下，多个弯几千块估计可能够了，唯一的问题可能是门前来往的
: 车要多一些
: 3那儿看着树太少，而且离高速太近，朝向也不好
: 4的房子形状有点棱角太多
: 5就不说了，我第一眼也觉得怪怪的
: 另外1不是10，9，9，也是999

h***e
发帖数: 952

这节奏熟，是谁娶媳妇吗？

【在 f****i 的大作中提到】

: 继续找大牛问
: 买完记得请大牛先住

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● 房子朝向问题	● 各国的风水是不是都不一样
● 第一次买房子，请教大家一下注意事项。	● 美国买房子有朝向的区别吗？
● 又是门牌号，纠结中。。。	● 请教：南加州买房的朝向问题 (转载)
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h********0
发帖数: 2391

haha

【在 e*c 的大作中提到】

: 现在不是买房的好时机。房价已经高了。等上一两年看看是不是要跌再说。
: 我是不是心眼有点儿坏，哈哈

x****u
发帖数: 12955

你庸人自扰

【在 j*****u 的大作中提到】

L*******d
发帖数: 2760

有小孩的话买学区房吧，买房子location, location,location。然后看floor plan。
最后买新一点的区，就是还在发展的小区。

t**g
发帖数: 723

好便宜啊

【在 j*****u 的大作中提到】

(共1页)

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