p*****r
发帖数: 73 | 1 快要海归了。想在走之前在irvine买个60w左右的房子。平时请management company代
为出租管理。考虑10年之后带俩孩子回来上中学时自住。请问了解irvine的人，这个价
位能在好学区买到怎样的房子？好不好租？出租的话月租大概多少？另外大家帮忙看看
这样做从投资的角度合适不？
我们目前的考虑是，买的理由，现在可以贷款，归以后只有国内收入估计就不行了；从
10年来看房价应该看涨？irvine学区好又适宜华人居住。不买的理由，归以后大部分时
间不在美国，出租房不好操作；如果做不到以房养房，还要拿人民币收入养美国的房子
；目前房价涨得离谱，不是个好的入点？
请大家给点建议吧。谢了先！ |
o*****p
发帖数: 5952 | 2 尓湾这个价位可买到三或四房。
租金大概3/4000. 管理公司拿6/8%.
过去半年，尔湾房价己上升不少。
若要更多细节，站内联系。
【在 p*****r 的大作中提到】
: 快要海归了。想在走之前在irvine买个60w左右的房子。平时请management company代
: 为出租管理。考虑10年之后带俩孩子回来上中学时自住。请问了解irvine的人，这个价
: 位能在好学区买到怎样的房子？好不好租？出租的话月租大概多少？另外大家帮忙看看
: 这样做从投资的角度合适不？
: 我们目前的考虑是，买的理由，现在可以贷款，归以后只有国内收入估计就不行了；从
: 10年来看房价应该看涨？irvine学区好又适宜华人居住。不买的理由，归以后大部分时
: 间不在美国，出租房不好操作；如果做不到以房养房，还要拿人民币收入养美国的房子
: ；目前房价涨得离谱，不是个好的入点？
: 请大家给点建议吧。谢了先！
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t***k
发帖数: 284 | 3 60 万现在在Irvine 基本只能买3房的旧房， 或者比较新的 condo.
我在irvine 做agent有4年了， 非常了解Irvine, 我自己就住在Irvine, 如果你想买
新房， 我排了好几个新小区的waiting list， 可以帮你插队。
出租没有问题， 我公司都会帮你打理， 基本每月$100 的管理费。
我的电话： 626-6795999 |
G******l
发帖数: 2087 | 4 60万能买二万新房？我chino hills60万都快买不到2000尺的房子了。。。
【在 t***k 的大作中提到】
: 60 万现在在Irvine 基本只能买3房的旧房， 或者比较新的 condo.
: 我在irvine 做agent有4年了， 非常了解Irvine, 我自己就住在Irvine, 如果你想买
: 新房， 我排了好几个新小区的waiting list， 可以帮你插队。
: 出租没有问题， 我公司都会帮你打理， 基本每月$100 的管理费。
: 我的电话： 626-6795999
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r*******d
发帖数: 1083 | 5 勸你還是不要買了,離那麼遠遙控當房東基本不太可行,況且現在房價這麼高,我看不出
投資有什麼搞頭 |
r*******d
发帖数: 1083 | 6 家人的親身經驗哈,碰到極品房客,真是想哭都哭不出來 |
l*****r
发帖数: 15615 | 7 re，感同身受。
【在 r*******d 的大作中提到】
: 家人的親身經驗哈,碰到極品房客,真是想哭都哭不出來
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p*****r
发帖数: 73 | 8 谢谢！说得很中肯。作房东难，远程作房东难上加难。 |
p*****r
发帖数: 73 | |
f**********n
发帖数: 280 | 10 还不如别贷款买个小房子，出租收益不见得比大房子回报率低，将来需要的话再换购好
了。 |
s*********r
发帖数: 119 | |
m*******e
发帖数: 1569 | 12 我一个朋友2个月前买的08还是09年的condo就60万，2br,2bath,3层，1300尺不到一点
。她和她女儿要从国内过来自己住。
出租的话搞个旧点的，也不心疼。这价钱可能能找到个3房的condo或者townhome,good
luck. |
j******1
发帖数: 16 | 13 本人3月刚在Irvine买了房，目前60万应该没什么好选择，如果买condo交HOA也不划算
。Woodbridge里的HOA都400多一个月，新房stonegate之类也要100-200,排队还要等半
年.
千万考虑清楚再投资，一个房子有很多开支，不比孩子少，远程出租更不靠谱。我不海
归都想把房子卖了租公寓省心。
【在 p*****r 的大作中提到】
: 快要海归了。想在走之前在irvine买个60w左右的房子。平时请management company代
: 为出租管理。考虑10年之后带俩孩子回来上中学时自住。请问了解irvine的人，这个价
: 位能在好学区买到怎样的房子？好不好租？出租的话月租大概多少？另外大家帮忙看看
: 这样做从投资的角度合适不？
: 我们目前的考虑是，买的理由，现在可以贷款，归以后只有国内收入估计就不行了；从
: 10年来看房价应该看涨？irvine学区好又适宜华人居住。不买的理由，归以后大部分时
: 间不在美国，出租房不好操作；如果做不到以房养房，还要拿人民币收入养美国的房子
: ；目前房价涨得离谱，不是个好的入点？
: 请大家给点建议吧。谢了先！
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