d*****l
发帖数: 8441 | 1 王石评央企血拼地王：后果或不是泡沫破裂那么简单
2010年03月19日 21:29凤凰网财经【大 中 小】 【打印】 共有评论468条
凤凰网财经讯 万科董事会主席王石今日对“两会后北京一日三地王，全由央企造”现
象发表了看法，称央企血拼地王的疯狂，表现了对房地产泡沫化的无所顾忌，市场导向
上缺少大公司的应有风范。
王石举了日本地产泡沫破裂为例作为警醒，“纵观中国一线城市地价趋势，似乎在等侯
历史的轮回。”
上世纪80年代，日本地价之高到了荒唐的地步，国土面积相当于美国加州的日本，其地
价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。90年代初，日本房地产价格暴跌，房地
产业全面崩溃，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。破灭的日本房地产泡
沫不但打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。日本陷入了长达15年的萧条和
低迷，即使到现在也未能彻底走出阴影。
王石表示国资委限制央企介入房地产是不得已为之，他仍相信北京抑制房价上升的决心
和能力。“如果房价继续疯涨，民怨变成民怒，那就不是地产泡沫破裂那么简单了。不
自律，必自毙。” |
k*********u
发帖数: 2897 | |
d*****l
发帖数: 8441 | 3 王石早说泡沫了，又不光是这次。
【在 k*********u 的大作中提到】
: 王石急了。
: 丫的生意被抢了吧？
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k*********u
发帖数: 2897 | 4 我看王石那装屄样，就他妈来气。
要不是内部消息，王石早死在海南呢。 |
c***c
发帖数: 21374 | 5 王石自己当年那萎缩样，如果不是老丈人罩着，嘿嘿
【在 k*********u 的大作中提到】
: 我看王石那装屄样，就他妈来气。
: 要不是内部消息，王石早死在海南呢。
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s********e
发帖数: 13723 | |
d*****l
发帖数: 8441 | 7 央企内部消息只怕更多，只不过人花的是国家的钱，炒光了
大不了国家赔，不怕。
【在 k*********u 的大作中提到】
: 我看王石那装屄样，就他妈来气。
: 要不是内部消息，王石早死在海南呢。
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k*********u
发帖数: 2897 | 8 五十步笑百步吧，有什么好吹牛比的？
动不动拿个卡片机东拍西拍，爬个鸟山啥的，
完全就是装屄！
要是真想干事情，做点实业，把飞机发动机
作出来，把汽车造好。
弄鸟房子，炒来炒去，有鸟用？
发信人: superphase (多情应笑我), 信区: Military
标 题: Re: 王石评央企血拼地王：不自律，必自毙
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 21 01:16:28 2010, 美东)
你们不要太愤，王石确实是比较有自制力的地产商 |
s******t
发帖数: 12883 | 9 王石压宝压错了, 错过了这拨房价腾飞狂赚得机会. 他的心情估计跟广大嫌房价贵一直
没买房的人一样.
【在 d*****l 的大作中提到】
: 王石早说泡沫了，又不光是这次。
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y****o
发帖数: 3575 | 10 你不会认为那个把非的什么真牛逼吧？要是fbi把他监控起来。他要的所有信息都给他
（不过要留个记录)，和其他人的通信通话都记录起来。你看他还牛不牛？
想赚钱，关系最重要。其他都是胡扯。
【在 k*********u 的大作中提到】
: 我看王石那装屄样，就他妈来气。
: 要不是内部消息，王石早死在海南呢。
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s******t
发帖数: 12883 | 11 那是啊. 赚了是自己的,亏了是国家的.
【在 d*****l 的大作中提到】
: 央企内部消息只怕更多，只不过人花的是国家的钱，炒光了
: 大不了国家赔，不怕。
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k*********u
发帖数: 2897 | 12 基本是这样。
上次海南，他自己搞到内线，而且海南范围小
国家想搞就能搞定。就像手上长个小瘤子，
割掉就是了。
这次，房地产浪潮全国铺开，心脏上，脑子里，
鸡巴上，几乎全身都是瘤子，不好割呀。王石
以为，国家还说割就割呢，半路跳车。岂知，车
不仅没停，还越跑越快，丫急了。
发信人: sealight (( )), 信区: Military
标 题: Re: 王石评央企血拼地王：不自律，必自毙
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 21 01:21:48 2010, 美东)
王石压宝压错了, 错过了这拨房价腾飞狂赚得机会. 他的心情估计跟广大嫌房价贵一直
没买房的人一样. |
s********e
发帖数: 13723 | 13 对一个公司来说，失去一次机会不要紧，但是赶上一次泡沫就歇菜了
【在 s******t 的大作中提到】
: 王石压宝压错了, 错过了这拨房价腾飞狂赚得机会. 他的心情估计跟广大嫌房价贵一直
: 没买房的人一样.
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Y****N
发帖数: 8694 | 14 你们这些人真是搞笑的很
大嘴一张，都比王石强
王石就是嘴上说说，手上可一点都没闲着
看看这个新闻
2009年房地产市场大幅回暖，万科全年累计销售金额达634.2亿元，在国内房地产企业
中率先突破600
亿。受金融危机影响，美国最大的房地产企业帕尔迪09年销售收入为38.7亿美元，因此
万科继2008年
后蝉联全球住宅企业销售冠军。
http://finance.qq.com/a/20100301/006313.htm |
t***y
发帖数: 4060 | 15 王八的孙子是比价有自制力的地产商我非常同意。
为了保持利润不超过20%这个有自制力的目标。不断推高地价就是这孙子搞出来的
【在 s********e 的大作中提到】
: 你们不要太愤，王石确实是比较有自制力的地产商
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h****g
发帖数: 1393 | 16 究竟是房价决定地价还是地价决定房价?
【在 t***y 的大作中提到】
: 王八的孙子是比价有自制力的地产商我非常同意。
: 为了保持利润不超过20%这个有自制力的目标。不断推高地价就是这孙子搞出来的
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t***y
发帖数: 4060 | 17 对于王八的孙子的价值观来说:
王八的孙子说了，万科不做超过20%的利润的项目。可惜他们是上市公司。所有
明细都必须公开。现在利润率肯定超过20%了。要怎么解释呢？只能是拼命推
高地价。其实也就是大概这样
今年万科卖的是去年拿的地，去年的成本是1000，他卖到2000，100%的利润率。
那他就把这地和今年买的地放在一起做报表。今年他买的地是5000，去年那块
地今年卖掉赚了1000，就是20%的利润率。
那今年买的地如果是5000，如果明年要卖到2万。那他明年就得买10万的地。
这是一个很精彩的王八的孙子的循环
【在 h****g 的大作中提到】
: 究竟是房价决定地价还是地价决定房价?
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f*****p
发帖数: 111 | 18
按你这莫说，王石也就是一公务员，给政府打工的。
【在 t***y 的大作中提到】
: 对于王八的孙子的价值观来说:
: 王八的孙子说了，万科不做超过20%的利润的项目。可惜他们是上市公司。所有
: 明细都必须公开。现在利润率肯定超过20%了。要怎么解释呢？只能是拼命推
: 高地价。其实也就是大概这样
: 今年万科卖的是去年拿的地，去年的成本是1000，他卖到2000，100%的利润率。
: 那他就把这地和今年买的地放在一起做报表。今年他买的地是5000，去年那块
: 地今年卖掉赚了1000，就是20%的利润率。
: 那今年买的地如果是5000，如果明年要卖到2万。那他明年就得买10万的地。
: 这是一个很精彩的王八的孙子的循环
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B*******u
发帖数: 3789 | 19 同意，那个鸟万科到哪个城市，就在哪开始上拉价格，至少是当地的10%-20%.
这样的所谓好企业，死就死罢，还装个屁。
【在 k*********u 的大作中提到】
: 我看王石那装屄样，就他妈来气。
: 要不是内部消息，王石早死在海南呢。
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