W*****e
发帖数: 7759 | 1 新华网快讯：１４日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，
贷款首付款不得低于５０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍。 |
l*****i
发帖数: 20533 | 2 现在的解读是预期小幅下降。而且预期政府执行不会很强力。 |
c********k
发帖数: 311 | 3 有毛用啊，前面的人赚了吐不出来。
加息和收物业税才是正道 |
d*********k
发帖数: 379 | 4 用处不大
第二套不低于80%，可能好点
【在 W*****e 的大作中提到】
: 新华网快讯：１４日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，
: 贷款首付款不得低于５０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍。
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W*****e
发帖数: 7759 | 5 As long as this ruls can be implemented strictly, it will surely weaken the
buy side and therefore impact the whole market.
【在 c********k 的大作中提到】
: 有毛用啊，前面的人赚了吐不出来。
: 加息和收物业税才是正道
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s*****e
发帖数: 16824 | 6 能降低需求的办法只有降低涨价的预期，如果人人都认为还会涨，买了还能赚，你就是
不准贷款都没用。
the
【在 W*****e 的大作中提到】
: As long as this ruls can be implemented strictly, it will surely weaken the
: buy side and therefore impact the whole market.
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d*********k
发帖数: 379 | 7 改成这个更好：能降低炒作的办法只有降低涨价的预期
征税是个好办法
【在 s*****e 的大作中提到】
: 能降低需求的办法只有降低涨价的预期，如果人人都认为还会涨，买了还能赚，你就是
: 不准贷款都没用。
:
: the
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u**********l
发帖数: 2036 | |
n*****k
发帖数: 2801 | 9 可以阻止一部分手头现金不多的散户去买，不过市场是大户操纵的。
【在 u**********l 的大作中提到】
: 可以降低银行贷款风险，对房价影响有限
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s**d
发帖数: 18498 | |
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L*****2
发帖数: 798 | 11 这个政策不灵，好比从中间捏， 两头的不管，
撑死的撑死，饿死的饿死，
对那些没有能力买房的人来说，还是买不起。 有钱的人也不在乎这点提高的首付。
房价降不下来，都是扯淡。 只有让那些吃多的人吐出来，才是根本解决办法。
【在 s**d 的大作中提到】
: 就是降低散户接盘能力。
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s**d
发帖数: 18498 | 12 针对二套房的跟饿死有什么关系？
【在 L*****2 的大作中提到】
: 这个政策不灵，好比从中间捏， 两头的不管，
: 撑死的撑死，饿死的饿死，
: 对那些没有能力买房的人来说，还是买不起。 有钱的人也不在乎这点提高的首付。
: 房价降不下来，都是扯淡。 只有让那些吃多的人吐出来，才是根本解决办法。
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w****s
发帖数: 4430 | 13 现在讲究市场经济。 既然有人愿意出，也拿的出，这么多钱买，何必要打压？
【在 L*****2 的大作中提到】
: 这个政策不灵，好比从中间捏， 两头的不管，
: 撑死的撑死，饿死的饿死，
: 对那些没有能力买房的人来说，还是买不起。 有钱的人也不在乎这点提高的首付。
: 房价降不下来，都是扯淡。 只有让那些吃多的人吐出来，才是根本解决办法。
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s*****e
发帖数: 16824 | 14 市场经济有无效性，要不然就不会有经济危机了。
【在 w****s 的大作中提到】
: 现在讲究市场经济。 既然有人愿意出，也拿的出，这么多钱买，何必要打压？
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w****s
发帖数: 4430 | 15 一半首付，危机的可能性大大降低了。总不能全首付吧？
【在 s*****e 的大作中提到】
: 市场经济有无效性，要不然就不会有经济危机了。
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s*****e
发帖数: 16824 | 16 仍然是一样的，其实。还是我说的，关键在于降低涨价预期，如果这个不变，人人都认
为买了就赚钱，首付根本不算啥，可以借啊。银行不借就找亲戚朋友借，地下钱庄借，
再说就是银行也可以借，大不了我不说我是借来买房的，我借来做生意，然后偷偷挪用
去炒房就可以了。所以风险能不能降低仍然不好说。
【在 w****s 的大作中提到】
: 一半首付，危机的可能性大大降低了。总不能全首付吧？
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m****n
发帖数: 71 | 17 明摆着是针对中产阶级购房者的盘剥。主要矛盾还是没抓住。真正的炒房团是不做购房
按揭贷款的，他们的融资渠道更多样灵活。二套房购买力受到打击，那一套房呢？无房
者还是要买的。到时候，炒房团继续炒，开发商继续忽悠，地产商继续高价竞地。 |
f**k
发帖数: 15238 | 18 最关键的问题是,房地产的实际价值是多少.
我知道这个问题很不经济学,很外行.但是一个东西总要有个价值,和价格不能偏离太大.
用德犹马克思的算法,一套标准的国内住房,100平米,平均地段,平均城市,到底能值多少
劳动
时间,到底能换多少人民币
【在 s*****e 的大作中提到】
: 仍然是一样的，其实。还是我说的，关键在于降低涨价预期，如果这个不变，人人都认
: 为买了就赚钱，首付根本不算啥，可以借啊。银行不借就找亲戚朋友借，地下钱庄借，
: 再说就是银行也可以借，大不了我不说我是借来买房的，我借来做生意，然后偷偷挪用
: 去炒房就可以了。所以风险能不能降低仍然不好说。
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L*****2
发帖数: 798 | 19 说这话 没常识 你都没搞清为什么要调整房市
【在 w****s 的大作中提到】
: 现在讲究市场经济。 既然有人愿意出，也拿的出，这么多钱买，何必要打压？
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w****s
发帖数: 4430 | 20 首付一半怎么不算什么。 以中国的需求，房价跌可能，跌一半不可能。中国的房地产
的问题，主
要还是中国经济发展不平衡，是大量人买不起房，而不是什么金融危机。和美国不是一
回事。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 仍然是一样的，其实。还是我说的，关键在于降低涨价预期，如果这个不变，人人都认
: 为买了就赚钱，首付根本不算啥，可以借啊。银行不借就找亲戚朋友借，地下钱庄借，
: 再说就是银行也可以借，大不了我不说我是借来买房的，我借来做生意，然后偷偷挪用
: 去炒房就可以了。所以风险能不能降低仍然不好说。
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q*d
发帖数: 22178 | 21 因为不健康,
利润主要靠炒作,
没有什么技术含量
付。
【在 w****s 的大作中提到】
: 现在讲究市场经济。 既然有人愿意出，也拿的出，这么多钱买，何必要打压？
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L*****2
发帖数: 798 | 22 不能偏离太远，这个说法当然成立， 人人都知道
问题的关键是，偏离多远算太远？ 按照我的理解，现在的事实是，已经偏离太远了
大.
【在 f**k 的大作中提到】
: 最关键的问题是,房地产的实际价值是多少.
: 我知道这个问题很不经济学,很外行.但是一个东西总要有个价值,和价格不能偏离太大.
: 用德犹马克思的算法,一套标准的国内住房,100平米,平均地段,平均城市,到底能值多少
: 劳动
: 时间,到底能换多少人民币
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m*****5
发帖数: 23482 | 23
大.
地产商挖空心思搞到好地段，也是劳动
【在 f**k 的大作中提到】
: 最关键的问题是,房地产的实际价值是多少.
: 我知道这个问题很不经济学,很外行.但是一个东西总要有个价值,和价格不能偏离太大.
: 用德犹马克思的算法,一套标准的国内住房,100平米,平均地段,平均城市,到底能值多少
: 劳动
: 时间,到底能换多少人民币
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f**k
发帖数: 15238 | 24 这个...
那晚上干小姐,也是劳动了.
【在 m*****5 的大作中提到】
:
: 大.
: 地产商挖空心思搞到好地段，也是劳动
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m*****5
发帖数: 23482 | 25
小姐在劳动
【在 f**k 的大作中提到】
: 这个...
: 那晚上干小姐,也是劳动了.
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L*****2
发帖数: 798 | 26 这么说，多生孩子还是创造生产力呢，
国家不是一直在吵吵着提高生产力吗，政策自相矛盾了。。。
【在 m*****5 的大作中提到】
:
: 小姐在劳动
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f**k
发帖数: 15238 | 27 这个得到学术版找权威了
【在 m*****5 的大作中提到】
:
: 小姐在劳动
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m*****5
发帖数: 23482 | 28
人要消费也要生产
生产大于消费才是产生的净生产力
要是光吃不干活呢
【在 L*****2 的大作中提到】
: 这么说，多生孩子还是创造生产力呢，
: 国家不是一直在吵吵着提高生产力吗，政策自相矛盾了。。。
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L*****2
发帖数: 798 | 29 这些话， 我看针对那些脑满肥肠的小官僚更贴切，更合适一些。
【在 m*****5 的大作中提到】
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: 人要消费也要生产
: 生产大于消费才是产生的净生产力
: 要是光吃不干活呢
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