A**o
发帖数: 542 | 1 动不动就一刀切，既然想打击炒房者，还要让老百姓住上房子，那就很简单：第一套房
子首付 20%，第二套以后首付100%不就得了，你有钱就花现金买呗，买100套也随便你
。但是一调控了，买第一套的也跟着倒霉，首付调高了，利率提高了。 |
l*****u
发帖数: 12114 | 2 你这个根本就是納妾思维。只要能养得起就可以玩命地納妾？合理的住房制度就是一家
一套。
【在 A**o 的大作中提到】
: 动不动就一刀切，既然想打击炒房者，还要让老百姓住上房子，那就很简单：第一套房
: 子首付 20%，第二套以后首付100%不就得了，你有钱就花现金买呗，买100套也随便你
: 。但是一调控了，买第一套的也跟着倒霉，首付调高了，利率提高了。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 3 所以说我很怀疑影帝是奔华尔街做空中国去的，金融四公子内线带路，目的是交班前做
垮中国经济。
如果按你说的办，资金立马经过楼市流入企业了，厂商民企也很容易卖房救厂。同时通
货膨胀也立马下来了。
【在 A**o 的大作中提到】
: 动不动就一刀切，既然想打击炒房者，还要让老百姓住上房子，那就很简单：第一套房
: 子首付 20%，第二套以后首付100%不就得了，你有钱就花现金买呗，买100套也随便你
: 。但是一调控了，买第一套的也跟着倒霉，首付调高了，利率提高了。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 4 扯鸡巴蛋，美国人住得多宽，比尔盖茨住的庄园10平方公里。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 你这个根本就是納妾思维。只要能养得起就可以玩命地納妾？合理的住房制度就是一家
: 一套。
|
A**o
发帖数: 542 | 5 其实我啥不懂，但是总觉得是个很直白的道理。
实在觉得有的家庭有困难，想买第二套，想换个大点可以把第二套首付50%，然后三套
及其以后全部现金买。但是如果你还想买三套，99%的情况就不是解决实际困难了。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 所以说我很怀疑影帝是奔华尔街做空中国去的，金融四公子内线带路，目的是交班前做
: 垮中国经济。
: 如果按你说的办，资金立马经过楼市流入企业了，厂商民企也很容易卖房救厂。同时通
: 货膨胀也立马下来了。
|
A**o
发帖数: 542 | 6 如果非要一家一套，直接法律规定就可了。我说的是一种调控方式。
【在 l*****u 的大作中提到】
: 你这个根本就是納妾思维。只要能养得起就可以玩命地納妾？合理的住房制度就是一家
: 一套。
|
l*****u
发帖数: 12114 | 7 大门也没有在华尔街住个10平方公里。大门也没有在西雅图一下子霸个10套房。你鸡巴
有蛋扯去甘肃买地盖房子。靠党妈的政策玩还和党妈叫板？
一家
【在 R*******N 的大作中提到】
: 扯鸡巴蛋，美国人住得多宽，比尔盖茨住的庄园10平方公里。
|
l*****u
发帖数: 12114 | 8 社会主义么。党妈说怎么玩就怎么玩。党妈没有把资源都集中到几个地方能炒起来么?
一家
【在 A**o 的大作中提到】
: 如果非要一家一套，直接法律规定就可了。我说的是一种调控方式。
|
g*******d
发帖数: 5873 | 9 调控的方法不对
应该用差级房产税来调控，保障基本住房，打击屯多套房的
现在这样属于头痛医头脚痛医脚的靠行政手段压制，而不是法律和市场的手段
温家宝在房地产上的错误
一个是没有在房地产刚兴起的时候大规模配套廉租房和经济适用房，以及相关的政策
一个是没有建立完整适用的房产税政策
如果这些都搭配着搞起来，何至于让房子炒成这样
当然了，炒成这样，显得他任上增长快，他家的人也肯定是得利了的
和陈水扁每次喊“拼经济”其实都是拼自己家的经济一样
【在 A**o 的大作中提到】
: 动不动就一刀切，既然想打击炒房者，还要让老百姓住上房子，那就很简单：第一套房
: 子首付 20%，第二套以后首付100%不就得了，你有钱就花现金买呗，买100套也随便你
: 。但是一调控了，买第一套的也跟着倒霉，首付调高了，利率提高了。
|
A**o
发帖数: 542 | 10 看来我说的这个想法本身没错，人家只是不想这么干，那就没办法了
【在 l*****u 的大作中提到】
: 社会主义么。党妈说怎么玩就怎么玩。党妈没有把资源都集中到几个地方能炒起来么?
:
: 一家
|
|
|
l*****u
发帖数: 12114 | 11 中国的法律和市场都是行政的表现。认清这一点才有钱拿。
套房
便你
【在 g*******d 的大作中提到】
: 调控的方法不对
: 应该用差级房产税来调控，保障基本住房，打击屯多套房的
: 现在这样属于头痛医头脚痛医脚的靠行政手段压制，而不是法律和市场的手段
: 温家宝在房地产上的错误
: 一个是没有在房地产刚兴起的时候大规模配套廉租房和经济适用房，以及相关的政策
: 一个是没有建立完整适用的房产税政策
: 如果这些都搭配着搞起来，何至于让房子炒成这样
: 当然了，炒成这样，显得他任上增长快，他家的人也肯定是得利了的
: 和陈水扁每次喊“拼经济”其实都是拼自己家的经济一样
|
R*******N
发帖数: 7494 | 12 实际上三套以上很少。建委统计数据，实打实的，北京只有7%的房子是三套以上业主拥
有。也就漂漂的想象力，牛刀造的谣，总觉得有钱人会把钱放楼市。过去10年，真正爆
发的都是做实业的，什么俏江南、国美才是真正富起来的富人。也就钱不多的小市民会
把钱囤1-2套房子。
还有个数据，北京住宅面积4亿平方米，现有人口3500万，算算人均10平米，也就将将
够。所以房子要么出租，要么自住，除了少数豪宅区一般不会有什么牛刀吹的空置率。
【在 A**o 的大作中提到】
: 其实我啥不懂，但是总觉得是个很直白的道理。
: 实在觉得有的家庭有困难，想买第二套，想换个大点可以把第二套首付50%，然后三套
: 及其以后全部现金买。但是如果你还想买三套，99%的情况就不是解决实际困难了。
|
l*****u
发帖数: 12114 | 13 没怎么注意你什么想法。呵呵。不过当年美国的先富也是可以納妾，结果待富们只能嫖
妓导致性病横行。最后的解决方案是一夫一妻。
么?
【在 A**o 的大作中提到】
: 看来我说的这个想法本身没错，人家只是不想这么干，那就没办法了
|
R*******N
发帖数: 7494 | 14 你是觉得政府收市民的税不够多咋样的？
房产税出台，政府必然会想办法普征。不普征不如不征，因为收不上什么钱。你看过狼
吃羊，咬个腿就放口的？幼稚，太幼稚了。
【在 g*******d 的大作中提到】
: 调控的方法不对
: 应该用差级房产税来调控，保障基本住房，打击屯多套房的
: 现在这样属于头痛医头脚痛医脚的靠行政手段压制，而不是法律和市场的手段
: 温家宝在房地产上的错误
: 一个是没有在房地产刚兴起的时候大规模配套廉租房和经济适用房，以及相关的政策
: 一个是没有建立完整适用的房产税政策
: 如果这些都搭配着搞起来，何至于让房子炒成这样
: 当然了，炒成这样，显得他任上增长快，他家的人也肯定是得利了的
: 和陈水扁每次喊“拼经济”其实都是拼自己家的经济一样
|
R*******N
发帖数: 7494 | 15 同意。所以影帝要么别有用心，要么智商是弱智，呵呵。现在企业都大规模倒闭了，还
在折腾。
【在 A**o 的大作中提到】
: 看来我说的这个想法本身没错，人家只是不想这么干，那就没办法了
|
g*******d
发帖数: 5873 | 16 你看着吧
别看现在就两个城市
将来房产税最终一定会推广的
【在 R*******N 的大作中提到】
: 你是觉得政府收市民的税不够多咋样的？
: 房产税出台，政府必然会想办法普征。不普征不如不征，因为收不上什么钱。你看过狼
: 吃羊，咬个腿就放口的？幼稚，太幼稚了。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 17 我共拿6亿市民开刀，你狠high？呵呵。
【在 g*******d 的大作中提到】
: 你看着吧
: 别看现在就两个城市
: 将来房产税最终一定会推广的
|
a****e
发帖数: 1247 | 18 操，北京人口3500万。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 实际上三套以上很少。建委统计数据，实打实的，北京只有7%的房子是三套以上业主拥
: 有。也就漂漂的想象力，牛刀造的谣，总觉得有钱人会把钱放楼市。过去10年，真正爆
: 发的都是做实业的，什么俏江南、国美才是真正富起来的富人。也就钱不多的小市民会
: 把钱囤1-2套房子。
: 还有个数据，北京住宅面积4亿平方米，现有人口3500万，算算人均10平米，也就将将
: 够。所以房子要么出租，要么自住，除了少数豪宅区一般不会有什么牛刀吹的空置率。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 19 北京大街上随便找10个人，7个是外地的。拿在籍人口翻番，3500万算中值，记得有帖
子估计是过4000万了。
【在 a****e 的大作中提到】
: 操，北京人口3500万。
|
g*******d
发帖数: 5873 | 20 其实我心底是希望中国向美国学习，普征房产税的
美国房价为啥涨不起来，就是因为房产税，让房价和当地老百姓的收入紧密挂钩
如果一个房价高的离谱，这个东西就会让房市垮掉，重整再来
这样的政策也可以在很大程度上稀释大城市的资源
因为在大城市房价高，导致税收成本高很多
所以很多企业啊个人啊，都会往次发达地区搬
就像纽约一堆人退休了就卖掉当地的房子，搬到房价低廉的地方居住
促进人口和资源的扩散和稀释
现在中国的政策真是狗屁，让资源越来越集中到少数地区
如果你真是为中国老百姓着想
那你放心，土共不敢直接推广普遍的房产税的
老百姓肯定造反，他们没那个胆量
如果土共真的干了，那正好，中国下一场推翻土共的革命就快了，呵呵，这不是民主派
一直希望的么
不过我知道，这只是你用来反调控的由头，呵呵，实际上是因为你屯房的利益得不到保
障了
【在 R*******N 的大作中提到】
: 我共拿6亿市民开刀，你狠high？呵呵。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 21 美国房价涨不起来，一是因为地广人稀，二是米犹在上次次级债把钱都卷走了。金融危
机前不一直在飙升。你等美国10亿人看看，更得飙。
收税从来都是增加屁民负担。美式房产税算恶税，是从殖民时代遗留下来的，因为土地
是政府给你打下来给你的。美国每年几万人因交不起房产税，不得不放弃从小居住的房
屋，成为流浪汉。
难道你希望中国6亿市民也每年几十万上百万成为流浪汉挤地铁过冬？美国房产税就美
国人半个月薪水，土共打算收多少？半个月薪水怕还不够养税务局一年开支。
【在 g*******d 的大作中提到】
: 其实我心底是希望中国向美国学习，普征房产税的
: 美国房价为啥涨不起来，就是因为房产税，让房价和当地老百姓的收入紧密挂钩
: 如果一个房价高的离谱，这个东西就会让房市垮掉，重整再来
: 这样的政策也可以在很大程度上稀释大城市的资源
: 因为在大城市房价高，导致税收成本高很多
: 所以很多企业啊个人啊，都会往次发达地区搬
: 就像纽约一堆人退休了就卖掉当地的房子，搬到房价低廉的地方居住
: 促进人口和资源的扩散和稀释
: 现在中国的政策真是狗屁，让资源越来越集中到少数地区
: 如果你真是为中国老百姓着想
|
v****d
发帖数: 2300 | 22 嗯， 美国屁民已经被卷了一次了
美帝政府很配合
现在人认为中国羊圈成熟了， 饱和了，10年磨一剑，要见血了，温宝宝奋勇向前。
好在中国还不是一个人，一个集团说了算的。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 美国房价涨不起来，一是因为地广人稀，二是米犹在上次次级债把钱都卷走了。金融危
: 机前不一直在飙升。你等美国10亿人看看，更得飙。
: 收税从来都是增加屁民负担。美式房产税算恶税，是从殖民时代遗留下来的，因为土地
: 是政府给你打下来给你的。美国每年几万人因交不起房产税，不得不放弃从小居住的房
: 屋，成为流浪汉。
: 难道你希望中国6亿市民也每年几十万上百万成为流浪汉挤地铁过冬？美国房产税就美
: 国人半个月薪水，土共打算收多少？半个月薪水怕还不够养税务局一年开支。
|
