致贾康所长：亦谈房产税背后的荒唐逻辑 - Military版

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Military版 - 致贾康所长：亦谈房产税背后的荒唐逻辑

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R*******N
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最近看到贾所长振振有词，引用国外例子来论证自己主推的房产税。国内对国外多少是隔山看海，我在欧美都呆过，说说英美房产税体制。
没错，国外有类似税种。英国有市政税，这个钱是地方政府拿来提供物业服务的，包括清理垃圾、铺设维修房子外的输水道下水管，而且是不按面积、价格来收的，同一个区一居和两居都交一样的钱，大约是英国人半个月的工资。
美国的房产税就更有意思了。岂不说你house外的道路、供水、排污、治安，实际上这个税一个主要支出是教育，你的孩子可以就近免费上学，上公立大学还可以减免学费。这个税在美国也基本是半个月的工资。
中国呢？本来就交了物业费，还要收物业税。一个房子只有70年使用权，70年后政府说坼也就坼了；而且这个房子本身的价格，300万中150万是土地的70年租金，税占去30万，开发商暴利进去50万，实际地面上房子的价值只有70万，这下好，还要给交的150万土地租金再交税上税。
你交了税能得到什么服务呢？物业费还得交，电梯坏了还得大家摊钱修；外地人交了税，孩子一样不能就近上学。究竟干什么交这个税？因为政府饿了，吃不饱？
一年1%的税，70年下来等于你还要再用几乎同样的钱再把房子买一遍。如果政府不小心提到3%，等于你还要付出两倍于房价的钱住房子。商品房不再是商品，花几百万买了个自己租给自己的廉租房。
实际上中国的很多朝代走向内乱和衰亡都是从增税开始的。一方面官僚体系越来越腐败，一方面收刮民众越来越狠。
过去这10年，地方政府吃房子吃得肥头大耳，有进不出，征的土地金税金根本没按中央预期的那样拿来修廉租房。
贾康和刚进城的80后们还要支持地方政府收刮更多，是为了谋己之私不惜想要加速我后清的腐朽崩溃啊！

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