R********n
发帖数: 3601 | 1 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
我表弟跟我说的。呵呵。
我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
千到一万一个月depends on业绩大概。几年前买了个小一居，60多万。男方家里有个两
居，女方家里有个三居，各值几百万，以后都是他们的。他们这样的收入，按说在北京
很难供房了吧？可是人家有不少房呢。身家上百万美元。这种人叫“一辈子吃瓦片儿就
行了。”
我姐，多年前买了个三居，不到100万。现在值600-700万RMB。百万米刀right there.
她说“嘿嘿，你们那儿好些人一辈子也住不上100万美元的房吧？”最近正琢磨卖了这
房拿这几百万现金去郊区买一别墅度假用。两边的老人各自在北京好地段有单位分的房，
以后也是我姐的，不愁城里没地方住。
我发小，搞建筑的，当年穷，下了班干私活给人画图挣点钱。她打工的楼盘当初有尾盘
卖不掉的一个小一居，朝向户型都不好，人家跟她说她要是愿意接就便宜卖给她。她就
贷款接了，好像是30来万。现在值160万。她正打算卖了来美国买个小投资房收租。我
最近帮她在这边看房呢。
这些多余的房在北京根本就空着，不租，为那几个小钱不值当的。人家不看租售比。
我在北京的亲戚朋友们多是这么个状态，手里有房心不慌，他们都高兴的很。 |
g*******d
发帖数: 5873 | 2 要不为啥说一定要出房产税呢
就是要把这帮人手里的空房逼出来
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【在 R********n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
: 发信人: OhNo (打死我也不说), 信区: Stock
: 标 题: 我吃个煎饼的功夫，我家内房又涨了50万
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 5 19:09:57 2011, 美东)
: 我表弟跟我说的。呵呵。
: 我北京土生土长的，亲戚朋友基本都是上面几代就都在北京了。他们手里都有一堆房，
: 整天开心的很。很多这种北京的第二代第三代，父辈有当年分的房，多年前出点象征性
: 的钱骂骂咧咧地买了下来。现在都值几百万。再过几十年父辈没了，这房就归孩子了，
: 还都是独生子，小夫妻手上至少三套房。
: 像我表弟，80后，夫妻俩都没上大学，到处跳槽做销售，天知道到底挣多少钱，每人5
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w*****h
发帖数: 2120 | |
g*******g
发帖数: 9753 | 4 很多都十几年了，早可以卖了
【在 w*****h 的大作中提到】
: 原来的福利房，几年内没法卖，钱都是纸面上的。
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s*****r
发帖数: 11545 | |
w*****h
发帖数: 2120 | 6 十几年前的房子，大多卧大厅小，布局不咋的，那会儿也不注重物业管理，小区环境。
有价无市的，满多的。
【在 g*******g 的大作中提到】
: 很多都十几年了，早可以卖了
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d*g
发帖数: 16592 | 7 一看你就不知道房子行情，
跟房子布局，物业，环境等关系不大，
和房子location关系重大。
布局再好的新房5环外，
也没有三环内的房子值钱。
方圆几公里内最值钱的房子就是离好学校近的房子，叫做“学区房”，
比如北大附小清华附小附近的房子，
海淀实验小学附近的房子，等等。
那些30年的房子，都比周边10几年的房子贵。
【在 w*****h 的大作中提到】
: 十几年前的房子，大多卧大厅小，布局不咋的，那会儿也不注重物业管理，小区环境。
: 有价无市的，满多的。
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