b*****d
发帖数: 61690 | 1 陕西贫困县3亩地拍1.22亿元 相当1/4财政收入
http://www.sina.com.cn 2011年09月07日09:19 西安晚报
中标者：我觉得值
业内人士：我看不懂
当地群众：他炫富
本报延安讯 陕北贫困县子长在近日创造了一个“神话”，3.04亩土地拍出1.22亿
的价格，4000万元每亩的土地价格堪称“西部地王”。面对如此天价土地，一些业内人
士觉得匪夷所思。
什么地这么贵？
原是县林业局旧址
昨天下午，记者在子长县秀延路东段见到了这块身价过亿元的土地。据了解，这块
土地原是子长县林业局的办公旧址，早在2008年5月份就已经废弃，泥泞的院子成了交
警部门的临时停车场。据管护停车场的李先生讲，在上个月，政府部门在县电视台连续
播出拍卖公告，但令人意外的是，就这么一块土地，却在9月3日拍出了1.22亿元的天价。
为什么这么贵？
起拍价为6000万元
子长县城黄金地段的房子不过四五千元每平米，这么高的土地价格，房子不卖到每
平方米2万元以上，绝对挣不到钱，也不知竞拍者是怎么想的。据一名知情者讲，参加
拍卖的自然人或法人要交500万元押金，起拍价为6000万元。
据了解，该宗土地的拍卖现场并没有在子长县，而是在距离该县百里之外的延安市
宝塔区姚店镇政府会议室。据知情者讲，是因为当地政府“害怕林业局老职工闹事，因
为这片土地存在一些争议”。
这么贵谁出手？
中标者是煤老板
9月3日上午11时左右，拍卖活动如期举行，现场气氛异常活跃，十多名参与竞拍者
频频举牌，叫价从6000万元开始，一路飙升，直至叫价上亿元时，只剩下3名竞拍者举
牌叫价，最后该宗土地被一名吴姓煤矿老板以1.22亿元的价格拍得。“现场太激烈了，
血都冲上了头，也没有仔细盘算这块地究竟值不值这个价钱，只顾举牌了！”一名当时
参与的竞拍者说。9月5日下午，记者拨通了中标者吴先生的电话，他在电话中说：“地
价确实很高，但在黄金地段，我觉得值。”吴先生还一再叮嘱，希望记者不要炒作此事。
看价钱搞不懂
业内人士称匪夷所思
昨日下午，记者就此事咨询了省土地部门的一位工作人员，对方觉得匪夷所思。并
表示在全国诸如北京、上海、广州等一线城市，这样的地价也并不多见。子长县林业局
一退休干部说：“据我所知，这块土地拍卖前的评估价是3000万元，我觉得都已经很高
了，但却拍了1.22亿元，其中的原因让人无论如何都看不懂。”
问原因也不难
当地群众：拍卖成了炫富
也有群众认为，拍出如此高的天价其实也不难理解。“一些煤老板爱炫富，加上有
县领导亲临拍卖现场，拍到最后价就飙上天了！”当地一些群众说。知情者说，子长县
是全国级贫困县，去年的财政收入4.8亿元，而这块土地相当于该县去年四分之一的财
政收入。
对比 延安平均地价每亩约200万元
本报延安讯 昨日下午，记者从有关渠道获悉，延安市区目前的平均地价在每亩200
万元左右，市区黄金地段最高价格在每亩1000万元左右。
据延安地产业资深人士赵玉科介绍，延安市目前地价因地段而有较大差异，像距离
市区较远的黄蒿湾，其地价在120万元左右每亩，在百米大道繁华地段，地价大约为300
万元每亩；而在市区黄金地段，其地价最高也不会超过1000万元每亩。当他听说子长县
煤矿老板以1.22亿元拍得3.04亩土地时，直呼“不可思议”！
对话
中标者称没有搞过房地产
能够拍得宝地，自然是高兴的事情。不过在昨天晚上，吴先生再次给记者打来电话
笑着说：“我买下了这块地，很高兴，不过下来问了问人，的确是贵了！”不过他随后
又接着说：“贵就贵了，我是子长人，当时想着就是要这块地，也没有多想，所以就急
着举手了，忘记了价格已经很高了！”
他表示，自己还是想在自己老家做点实事。不过，随后他也告诉了记着一个非常惊
人的消息，他说：“我现在是拍了一块地，不过以前，我却从来都没有搞过房地产，所
以，对于房地价格并没有一个很清楚的认识。”对于这块地未来如何规划，王先生表示
说：“这块地的确是买贵了，但是我们也应该看到，这里的地理位置也不错，所以，我
会把这里盖成精品楼。然后把楼房也卖贵一些！。” 本组文/图 记者周鹏 |
b*****n
发帖数: 6324 | |
b*w
发帖数: 14917 | 3 好，再盖个摩天大楼，让全县1/4的人都住进去。。。 |
g********e
发帖数: 6425 | 4 待富们傻逼了，这地一转手，抵押给我共，钱套现，地荒智，拿钱走人，空手套白朗啊
。
【在 b*****d 的大作中提到】
: 陕西贫困县3亩地拍1.22亿元 相当1/4财政收入
: http://www.sina.com.cn 2011年09月07日09:19 西安晚报
: 中标者：我觉得值
: 业内人士：我看不懂
: 当地群众：他炫富
: 本报延安讯 陕北贫困县子长在近日创造了一个“神话”，3.04亩土地拍出1.22亿
: 的价格，4000万元每亩的土地价格堪称“西部地王”。面对如此天价土地，一些业内人
: 士觉得匪夷所思。
: 什么地这么贵？
: 原是县林业局旧址
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y***i
发帖数: 11639 | 5 抵押给你？土工的智力不比你低。
22亿
内人
【在 g********e 的大作中提到】
: 待富们傻逼了，这地一转手，抵押给我共，钱套现，地荒智，拿钱走人，空手套白朗啊
: 。
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w****j
发帖数: 6262 | 6 牛x呀，贫困县的房子都五千块一平米了。
【在 b*****d 的大作中提到】
: 陕西贫困县3亩地拍1.22亿元 相当1/4财政收入
: http://www.sina.com.cn 2011年09月07日09:19 西安晚报
: 中标者：我觉得值
: 业内人士：我看不懂
: 当地群众：他炫富
: 本报延安讯 陕北贫困县子长在近日创造了一个“神话”，3.04亩土地拍出1.22亿
: 的价格，4000万元每亩的土地价格堪称“西部地王”。面对如此天价土地，一些业内人
: 士觉得匪夷所思。
: 什么地这么贵？
: 原是县林业局旧址
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