h******t
发帖数: 872 | 1 http://survey.news.sina.com.cn/survey.php?id=74554
你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？
社科院28日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米
部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且
新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。你如何看待这个建议？［更多］
你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？
同意，这样有助于遏制房价上涨。
不同意，本来就有很多税了，多征房产税只会增加负担。
无所谓，反正我买不起房。 |
T*********r
发帖数: 11175 | 2 人均四十太小了吧
社科院的loser们脑子进水了
中国的国家政策不由老百姓决定，倒由这些脑残一拍脑袋决定
真是可悲
【在 h******t 的大作中提到】
: http://survey.news.sina.com.cn/survey.php?id=74554
: 你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？
: 社科院28日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米
: 部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且
: 新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。你如何看待这个建议？［更多］
: 你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？
: 同意，这样有助于遏制房价上涨。
: 不同意，本来就有很多税了，多征房产税只会增加负担。
: 无所谓，反正我买不起房。
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y*h
发帖数: 25423 | 3
按面积征收房产税根本不合理，有的40平米值400万，有的只值4000。合理的方式是每
个家庭的自住房可以免去一定数额的房价基准，剩余的以市场价格来收税。比如这个基
准定在每个家庭免税50万，那么绝大多数农民就不必交房产税，小城镇居民也不用交，
大城市就要多交，这样有利于抑制大城市房价过快增长，也可以引导人员向中小城市迁
移，加快小城镇建设，有利于向共同富裕的目标发展。
如果按面积计价的话，等于是富人占便宜穷人吃亏，劫穷济富，因为富人的房子单位面
积价格比穷人的高很多。而且基础设施几乎没有什么财政投入的落后地区的农民也会被
征税，很容易引起社会稳定问题。
税的重要目的之一就是调节社会财富分配，一定程度上劫富济贫，维持社会稳定，而不
是相反。
【在 h******t 的大作中提到】
: http://survey.news.sina.com.cn/survey.php?id=74554
: 你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？
: 社科院28日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米
: 部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且
: 新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。你如何看待这个建议？［更多］
: 你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？
: 同意，这样有助于遏制房价上涨。
: 不同意，本来就有很多税了，多征房产税只会增加负担。
: 无所谓，反正我买不起房。
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c*******9
发帖数: 9032 | 4 那样大城市很多人被富了。房价长跌不由己，买了房还没有安居的地方。
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 按面积征收房产税根本不合理，有的40平米值400万，有的只值4000。合理的方式是每
: 个家庭的自住房可以免去一定数额的房价基准，剩余的以市场价格来收税。比如这个基
: 准定在每个家庭免税50万，那么绝大多数农民就不必交房产税，小城镇居民也不用交，
: 大城市就要多交，这样有利于抑制大城市房价过快增长，也可以引导人员向中小城市迁
: 移，加快小城镇建设，有利于向共同富裕的目标发展。
: 如果按面积计价的话，等于是富人占便宜穷人吃亏，劫穷济富，因为富人的房子单位面
: 积价格比穷人的高很多。而且基础设施几乎没有什么财政投入的落后地区的农民也会被
: 征税，很容易引起社会稳定问题。
: 税的重要目的之一就是调节社会财富分配，一定程度上劫富济贫，维持社会稳定，而不
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y*h
发帖数: 25423 | 5
四十平米不少了。美国的免税额度除以当地的平均房价的话也就每个家庭几百平方尺，
以平均四口家庭计算，相当于每人只有10-20平米左右的免税，想免税面积大点就到
房价低的地方去住，免税额度是以房价计算而不是以面积计算，因为你由于房子而
享受到的社会资源（学校、公路、医院等）主要是和你房子的价格（也就是地点）
有关，而不是和房子的面积有关，享受的社会资源好当然应该多交税，社会资源就是
用房产税来支付的。
【在 T*********r 的大作中提到】
: 人均四十太小了吧
: 社科院的loser们脑子进水了
: 中国的国家政策不由老百姓决定，倒由这些脑残一拍脑袋决定
: 真是可悲
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c*******9
发帖数: 9032 | 6 美国居民对社会资源有一定决定权。中国的居民完全是被资源的。
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 四十平米不少了。美国的免税额度除以当地的平均房价的话也就每个家庭几百平方尺，
: 以平均四口家庭计算，相当于每人只有10-20平米左右的免税，想免税面积大点就到
: 房价低的地方去住，免税额度是以房价计算而不是以面积计算，因为你由于房子而
: 享受到的社会资源（学校、公路、医院等）主要是和你房子的价格（也就是地点）
: 有关，而不是和房子的面积有关，享受的社会资源好当然应该多交税，社会资源就是
: 用房产税来支付的。
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c*******9
发帖数: 9032 | 7 是有点小。在中国只要能抑制囤房炒房就可以了，不能和国外真正产权的房相提并论。
【在 T*********r 的大作中提到】
: 人均四十太小了吧
: 社科院的loser们脑子进水了
: 中国的国家政策不由老百姓决定，倒由这些脑残一拍脑袋决定
: 真是可悲
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x****o
发帖数: 29677 | 8 扯蛋都没边了,中国土地是公有制,房屋使用权限只有70年,征你马房产税,怎么不征人头
税呢,更能抑制房价 |
b********6
发帖数: 35437 | 9 上海的桶子楼怎么收税？那里的房子价值都是百万千万的，但是里面的住户帐面上都是
穷光蛋 |
h******t
发帖数: 872 | 10 around 60% support this, and think this is a good practice.
that states itself! |
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y*h
发帖数: 25423 | 11
人头税抑制不了房价，只能抑制生育率。抑制房价就要减小持有房子的吸引力和投资性
，具体的措施包括优化资源配置不要过度集中资源，限制投资，征收房产税等。
【在 x****o 的大作中提到】
: 扯蛋都没边了,中国土地是公有制,房屋使用权限只有70年,征你马房产税,怎么不征人头
: 税呢,更能抑制房价
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x****o
发帖数: 29677 | 12
不同意，本来就有很多税了，多征房产税只会增加负担。58.1% 79,001
u mean support?
【在 h******t 的大作中提到】
: around 60% support this, and think this is a good practice.
: that states itself!
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y*h
发帖数: 25423 | 13
搬到徐州去住就是千万富翁的豪华生活了，否则就到天桥下面去住吧。
【在 b********6 的大作中提到】
: 上海的桶子楼怎么收税？那里的房子价值都是百万千万的，但是里面的住户帐面上都是
: 穷光蛋
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x****o
发帖数: 29677 | 14
人头怎么不能抑制房价?现在中国现状就是人多地少,人少了矛盾从根本解决了
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 搬到徐州去住就是千万富翁的豪华生活了，否则就到天桥下面去住吧。
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x****o
发帖数: 29677 | 15
开玩笑,那桶子楼几百万出手,有人买么.换你有几百万乐意买上海桶子楼么
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 搬到徐州去住就是千万富翁的豪华生活了，否则就到天桥下面去住吧。
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h******t
发帖数: 872 | 16 please review the survey results. around 60% say yes.
if you are in line with the other side, you are against the interests of
most chinese people. is this true? |
x****o
发帖数: 29677 | 17
1
不同意，本来就有很多税了，多征房产税只会增加负担。
58.1% 79,327
2
同意，这样有助于遏制房价上涨。
36.8% 50,248
3
无所谓，反正我买不起房。
5.1% 7,034
你是在火星review的结果么
【在 h******t 的大作中提到】
: please review the survey results. around 60% say yes.
: if you are in line with the other side, you are against the interests of
: most chinese people. is this true?
|
j*******n
发帖数: 3254 | |
y*h
发帖数: 25423 | 19
现在的现状是一线城市由于资源极度集中而导致人口过度，收人头税只能减少全国的人
口，并不能有效减少一线城市的人口，也不能抑制一线城市的房价，因为一个人头在北
京是一个人头在青海也是一个人头没有区别。房产税以价格征收的话一个房子在北京和
青海征收的数额有天壤之别，再配合只租不卖的政府廉租房，稳定房租市场，对于囤积
的投资投机房将是严重打击，房价自然会被抑制。征收房产税要对个人拥有和单位公司
拥有的同样征收，房地产公司开发囤积的房屋因为产权人并不居住所以会被全额征收房
产税，如果搞到2%-3%的税率的话，囤积行为会被致命打击，大量囤积房屋进入市场，
房价自然被抑制。
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 1
: 不同意，本来就有很多税了，多征房产税只会增加负担。
: 58.1% 79,327
: 2
: 同意，这样有助于遏制房价上涨。
: 36.8% 50,248
: 3
: 无所谓，反正我买不起房。
: 5.1% 7,034
|
l*****i
发帖数: 20533 | 20 既然账面上是穷人，付不起房产税，那么赶紧把房子卖给富人，得到一笔钱。然后拿这
笔钱去租房子住。而富人付出一笔钱，得到房子以后，房产税从房租里面出。
另一方面，穷人突然拿到这一笔钱，自然总得投资或者花出去。于是这笔钱总归是进入
市场。富人拥有资源优势，于是可以借此通过市场运作把这笔钱弄回手里。当然，运作
的过程中，流经一些官员的手，也可能被截流一部分利益。
总之，过了一些年以后，经过市场运作，通货膨胀等等，这批穷人中一小部分可能过的
好了一些，而大部分最后还是变回穷人，而且没了房子，每天为房租奋斗。至于富人以
及官员，在这个过程中，资金流动带来利益，最后钱也回收了，房子也成了自己的。
【在 b********6 的大作中提到】
: 上海的桶子楼怎么收税？那里的房子价值都是百万千万的，但是里面的住户帐面上都是
: 穷光蛋
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d*****s
发帖数: 5610 | 21 应该是人均使用面积，而不是建筑面积。如果用建筑面积，应该选择人均50平米。
【在 h******t 的大作中提到】
: http://survey.news.sina.com.cn/survey.php?id=74554
: 你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？
: 社科院28日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米
: 部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且
: 新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。你如何看待这个建议？［更多］
: 你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？
: 同意，这样有助于遏制房价上涨。
: 不同意，本来就有很多税了，多征房产税只会增加负担。
: 无所谓，反正我买不起房。
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y*h
发帖数: 25423 | 22
每人买的话说明不值那么多钱，征税的房屋估价是以类似房屋的实际成交价为基准的。
如果类似房屋卖不出钱，那估价就低，征税就低。如果估价高则必然市场接受这样的成
交价格，他可以卖。
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 1
: 不同意，本来就有很多税了，多征房产税只会增加负担。
: 58.1% 79,327
: 2
: 同意，这样有助于遏制房价上涨。
: 36.8% 50,248
: 3
: 无所谓，反正我买不起房。
: 5.1% 7,034
|
x****o
发帖数: 29677 | 23
你脑袋一拍就出来这么个观点?中国人口东多西少,收人头税,抑制人口,会导致大量滞留
东部的人口回流,减少人口压力,同样抑制房价
反过来,收房产税?现在中国缺乏资金投资渠道,所以个人和企业屯房,你觉得收税他们就
会把房子卖了?然后呢,去哪投资?就跟收银行利息税一样,嚷嚷着扩大内需,老百姓头上
顶着教育,医疗,房价,银行负利息也是存钱不花
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 每人买的话说明不值那么多钱，征税的房屋估价是以类似房屋的实际成交价为基准的。
: 如果类似房屋卖不出钱，那估价就低，征税就低。如果估价高则必然市场接受这样的成
: 交价格，他可以卖。
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x****o
发帖数: 29677 | 24
就跟古代一样,被加徭役,田税,还得应对奸商,最后再加辽饷
【在 j*******n 的大作中提到】
: 国内屁民被曹得人仰马翻啊！
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I********l
发帖数: 8702 | 25 讲的非常有道理。社科院这些专家，经济学家，水平如果能有你十分之一就好了。
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 每人买的话说明不值那么多钱，征税的房屋估价是以类似房屋的实际成交价为基准的。
: 如果类似房屋卖不出钱，那估价就低，征税就低。如果估价高则必然市场接受这样的成
: 交价格，他可以卖。
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J******y
发帖数: 1442 | 26 在我看来，税怎么收都不是问题，只要按照收入或者财产有区别但公平的负担。
问题在于收上来的税用到哪里去。如果是变天价茅台水晶灯、豪华汽车、维稳镇压，一
分钱也不要收最好。
【在 h******t 的大作中提到】
: http://survey.news.sina.com.cn/survey.php?id=74554
: 你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？
: 社科院28日发布报告，提出应及时推广沪渝经验，对城镇居民家庭人均用房超过40平米
: 部分，无论住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且
: 新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。你如何看待这个建议？［更多］
: 你是否同意人均住房超40平米部分征房产税？
: 同意，这样有助于遏制房价上涨。
: 不同意，本来就有很多税了，多征房产税只会增加负担。
: 无所谓，反正我买不起房。
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