由买买提看人间百态
登录
首页
论坛
未名存档
话题女王
小圈子
马甲追踪
版面排名
流量曲线
水枪排名
发帖量曲线
发帖版面饼图
发帖时间柱图
关于本站
帮助
boards
本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字
访问原贴
Military版
- 房托出动:不排除政策利空出尽后楼市出现报复性反弹的可能。
相关主题
●
重庆市长称房产税将同时向存量房增量房开征
●
来看看国内的可售存房要化几年才能售完?
●
说房产税力度小还在炒房的,你根本不知道TG博弈的高明 (转载)
●
谢国忠:手上有空房子的赶快卖掉
●
上海房产税应该对所有的存量二套多套房严格征收
●
政府就是做生意
●
重庆10月1日起对存量房征房产税
●
夏斌:消化巨大貨幣存量是頭等大事
●
房产税扩围消息频出 全国开征或年增收5000亿
●
接着忽悠;中国房地产经历了"黄金十年" 将进入"白银时代"
●
委员再提试点开征房产空置税 居民开发商都应缴
●
克强还是很尊重我的看法的
●
机构称中国房价涨幅全球第二仅次于迪拜
●
消息称下月起我国天然气价格将大幅上涨
●
上海拟开征住房保有税 看看房价还能撑多久啊
●
我国经济泡沫存量145万亿 3倍去年GDP
相关话题的讨论汇总
话题: 房产税
话题: 重庆
话题: 开征
话题: 征收
话题: 出台
进入Military版参与讨论
1
(共1页)
W*****e
发帖数: 7759
1
重庆房产税严厉超预期 高端存量增量房一网打尽
2011年01月13日 01:52 第一财经日报
叶国靖
重庆市市长黄奇帆最近就房产税首次公开表示,重庆即将开征的高端房产税将对存
量、增量高档房都展开征收。这超出了不少人的预期,此前曾有观点认为,重庆房产税
非常有可能是在“存量”和“增量”之间二选一。
昨天中央电视台报道了上述消息,黄奇帆并未就重庆房产税的征收方案细节作出更
详细的说明,他表示,重庆市政府将于不久召开新闻发布会披露重庆房产税的相关政策
情况。
“对存量、增量高档房同时征收房产税,长远必然如此,而眼下却是有些困难。主
要原因是,目前尚未建立可以服务于房产税征收的系统,政府各部门间缺乏沟通等问题
也有待解决。”昨天,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭在接受《第一财经
日报》采访时表示,如果对存量开征,要求的技术条件较高,在房产税出台之前,明晰
的产权制度、独立评估机制、强制征税系统(例如全面的信用体系)等系统和制度有待完
善。
中原地产研究咨询部总监宋会雍也告诉本报:“相比之下,范围限定家庭新购房影
响力最小。但从楼市健康的角度来说,其推进目标仍应定在家庭所有存量房。如果开征
范围仅仅限定家庭新购房,对于多套房家庭来说,继续置业的必要性需重新考虑,意欲
参加最后的晚餐的投资性需求会抢在房产税出台之前强行集中交易,造成市场交易量的
大幅震荡,短期价格也有可能被拉高。”
随着重庆高档商品房地产税尘埃落定,上海房地产税基本框架也逐渐明朗。宋会雍
认为,根据以往市场表现结合重庆方案,上海首先在开征时间上应不会排在第一位,其
出台时间紧跟重庆步伐;其次,在征收内容上以重庆为参照版本,上海征收条件可能适
度放宽。无论从开征时间还是开征内容都决定了即便房地产税只会短期内对交易产生影
响,而当税收政策进入常态也将会被市场逐渐消化。
汉宇地产宝山区资深分行经理张万伍在接受本报采访时说,在房产税出台之初,对
市场需求的实际打压力度会相对有限,短期内也不会引发存量房抛售热。房产税出台之
后,卖家势必将房产税转嫁给潜在买家,客观上推高实际成交价。此前的其他税费上调
,其最终的历史经验都表明,上家转嫁给下家是最终结果。
“从近期来看,房产税出台的时间点日益临近,而目前种种迹象表明,房产税将会
采取新老划断的方式征收,这样一来,预计高档物业热销的势头有可能被进一步推高。
”中房信CRIC研究中心评论员杨晨青表示了忧虑,他告诉本报,重庆开征房产税的具体
细则仍有诸多变数。由于一直以来外界对房产税的期望普遍较高,而一旦实际出台的细
则对市场的打压力度小于市场预期,甚至不排除政策利空出尽后楼市出现报复性反弹的
可能。
1
(共1页)
进入Military版参与讨论
相关主题
●
我国经济泡沫存量145万亿 3倍去年GDP
●
房产税扩围消息频出 全国开征或年增收5000亿
●
从税的原理上看有哪些税种?
●
委员再提试点开征房产空置税 居民开发商都应缴
●
变存量竞争为增量竞争,才是中国顺利崛起的关键 原创
●
机构称中国房价涨幅全球第二仅次于迪拜
●
动辄天朝狗的屁多少多少
●
上海拟开征住房保有税 看看房价还能撑多久啊
●
重庆市长称房产税将同时向存量房增量房开征
●
来看看国内的可售存房要化几年才能售完?
●
说房产税力度小还在炒房的,你根本不知道TG博弈的高明 (转载)
●
谢国忠:手上有空房子的赶快卖掉
●
上海房产税应该对所有的存量二套多套房严格征收
●
政府就是做生意
●
重庆10月1日起对存量房征房产税
●
夏斌:消化巨大貨幣存量是頭等大事
相关话题的讨论汇总
话题: 房产税
话题: 重庆
话题: 开征
话题: 征收
话题: 出台
未名新帖统计
// 7月16日
#
版面
帖数(主题数)
-
全站
4871 (796)
1
Military
3777 (569)
2
Stock
341 (51)
3
Joke
117 (17)
4
History
116 (3)
5
Automobile
100 (9)
6
USANews
55 (9)
7
Midlife
45 (1)
8
Headline
41 (41)
9
Dreamer
33 (13)
10
FleaMarket
32 (20)
11
Living
30 (7)
* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
历史上的今天
faintcat妹妹看进来~~
发表于12年前.
NSC, PD 1/7/2007, EB2, ...
发表于11年前.
[FBA求购]MJVE2 758 MJVM2 ...
发表于6年前.
老生常谈,归与不归
发表于10年前.
【申请】Seattle西雅图 版版主——申请人...
发表于9年前.
宝宝出生,头骨骨折,求祝福
发表于9年前.
求推荐舒缓优美的古典音乐
发表于11年前.
百分之一的北京人上北大 中国网友愤怒(转载)
发表于10年前.
新人带狗狗Bailey来报道
发表于12年前.
全世界最有价值的运动队
发表于10年前.
请问大切诺基的质量如何
发表于6年前.
TNND,军版全是BKC
发表于15年前.
Inception
发表于12年前.
微软的有些家属可真恶心,为了卖保险脸都不要了
发表于10年前.
每周坐高铁的苦逼来说说感受吧!!
发表于9年前.