S******8
发帖数: 24594 | 1 最近，独立经济学家谢国忠在厦门大学演讲时说：“千万别买房子，有空房子赶快卖掉
”，“现在把房子卖了一辈子开心！”
谢国忠指出，中国人普遍存在侥幸心理，以前炒股市，现在炒房地产，总相信房地
产会报复性的涨价，增值空间大。但是，目前市场形势不容乐观。中国的房价在全世界
是最高的，香港的房价也高，但是房价收入比是15倍，而发达国家只有6倍，但是中国
的北京、上海最高已经达到20-30倍。
谢国忠认为，中国目前盲目发展房地产业，全国存量房超180亿平方米，趋于饱和
。现阶段，买房子的话，必须考虑两个方面：一是房子现在能租的出去；二是房子将来
能卖的出去，并且能增值。
但真实情况是， 2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，中
国没有那么多人，人口下降是大趋势，房价永远是下降的。因此，现在没有必要去买房
子冒险，不要做发财的梦。
别以后你买了某小区的房子，但是你会发现，偌大的小区住了就那么几户人家！现
在人们茶余饭后不在是你们买了几套房啊？而是你们的房子还没出手吗？ |
c****o
发帖数: 32446 | 2 这斯好像是穿越来的，说的话最少早了五年，虽然可能是对的 |
G*****h
发帖数: 33134 | 3 说的不错
就怕国内p民没生意头脑
一根筋屯房产
【在 c****o 的大作中提到】
: 这斯好像是穿越来的，说的话最少早了五年，虽然可能是对的
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m*****u
发帖数: 15526 | 4 这波城市化完成以后再说这话吧。否则还是刚需。估计得等20年。人生有几个20年？
【在 S******8 的大作中提到】
: 最近，独立经济学家谢国忠在厦门大学演讲时说：“千万别买房子，有空房子赶快卖掉
: ”，“现在把房子卖了一辈子开心！”
: 谢国忠指出，中国人普遍存在侥幸心理，以前炒股市，现在炒房地产，总相信房地
: 产会报复性的涨价，增值空间大。但是，目前市场形势不容乐观。中国的房价在全世界
: 是最高的，香港的房价也高，但是房价收入比是15倍，而发达国家只有6倍，但是中国
: 的北京、上海最高已经达到20-30倍。
: 谢国忠认为，中国目前盲目发展房地产业，全国存量房超180亿平方米，趋于饱和
: 。现阶段，买房子的话，必须考虑两个方面：一是房子现在能租的出去；二是房子将来
: 能卖的出去，并且能增值。
: 但真实情况是， 2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，中
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t*******y
发帖数: 21396 | 5 天天吃三顿饭最肛需了，赶紧屯几十吨大米吧
【在 m*****u 的大作中提到】
: 这波城市化完成以后再说这话吧。否则还是刚需。估计得等20年。人生有几个20年？
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a*********e
发帖数: 1233 | 6 TG调控房地产的方法完全是错误的，现在压着地产商不拿地，不开工。过几年供求关系
更失衡。和朱消气三年不开工发电厂有一比。
政府假装不知道房价中50%以上是土地价格。 |
j*******h
发帖数: 560 | 7 看看每个月工资，再看看CPI，估计谁卖谁SB
【在 S******8 的大作中提到】
: 最近，独立经济学家谢国忠在厦门大学演讲时说：“千万别买房子，有空房子赶快卖掉
: ”，“现在把房子卖了一辈子开心！”
: 谢国忠指出，中国人普遍存在侥幸心理，以前炒股市，现在炒房地产，总相信房地
: 产会报复性的涨价，增值空间大。但是，目前市场形势不容乐观。中国的房价在全世界
: 是最高的，香港的房价也高，但是房价收入比是15倍，而发达国家只有6倍，但是中国
: 的北京、上海最高已经达到20-30倍。
: 谢国忠认为，中国目前盲目发展房地产业，全国存量房超180亿平方米，趋于饱和
: 。现阶段，买房子的话，必须考虑两个方面：一是房子现在能租的出去；二是房子将来
: 能卖的出去，并且能增值。
: 但真实情况是， 2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，中
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s*******r
发帖数: 256 | 8 都变现钱塞床底下？
【在 G*****h 的大作中提到】
: 说的不错
: 就怕国内p民没生意头脑
: 一根筋屯房产
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s*******r
发帖数: 256 | 9 通货膨胀是关键
【在 j*******h 的大作中提到】
: 看看每个月工资，再看看CPI，估计谁卖谁SB
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c*********y
发帖数: 3348 | 10 一通货膨胀，保值的只能是固定资产。
过了几年剩下些金圆券，谢国忠自己就高兴了 |
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c*********y
发帖数: 3348 | 11 随着招工难的问题，计划生育实施下去的可能性越来越下了。
五年，最多10年之内， 这个所谓的国策就要改变。 到时候人口又要增长了。 |
H*********S
发帖数: 22772 | 12 中国人的住房拥有率非常高，加上独生子女政策，将来一对小夫妻继承父母两家祖父母
四家甚至曾祖父母8家的房产，房子多的种地都够了 |
o****y
发帖数: 26355 | 13 所以以后中国人肯定不缺房子啊。
房价要大跌的。
【在 H*********S 的大作中提到】
: 中国人的住房拥有率非常高，加上独生子女政策，将来一对小夫妻继承父母两家祖父母
: 四家甚至曾祖父母8家的房产，房子多的种地都够了
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q*1
发帖数: 1128 | 14 人口不会增长, 因为人们已经改变生育习惯.
【在 c*********y 的大作中提到】
: 随着招工难的问题，计划生育实施下去的可能性越来越下了。
: 五年，最多10年之内， 这个所谓的国策就要改变。 到时候人口又要增长了。
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H*********S
发帖数: 22772 | 15 中国是农耕文明，喜欢囤积，而不是游猎，以前喜欢囤积土地粮食，现在百姓没法囤积
土地就囤积房产
慢的说，独生子女过一两代，房产富集过剩自然房价会跌，快的说，如果征房产税，把
房产税折进去后房价自然会降，同时大家会哭喊着贱卖多余的房子
【在 o****y 的大作中提到】
: 所以以后中国人肯定不缺房子啊。
: 房价要大跌的。
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o****y
发帖数: 26355 | 16 主要还是投资渠道窄。
老百姓有钱，也不买股票，买房子最好。
【在 H*********S 的大作中提到】
: 中国是农耕文明，喜欢囤积，而不是游猎，以前喜欢囤积土地粮食，现在百姓没法囤积
: 土地就囤积房产
: 慢的说，独生子女过一两代，房产富集过剩自然房价会跌，快的说，如果征房产税，把
: 房产税折进去后房价自然会降，同时大家会哭喊着贱卖多余的房子
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t*******y
发帖数: 21396 | 17 党卖完地皮，就该向房奴们刮地产税了。
否则公务员咋加薪，老干部咋吃进口药，党二代咋去美国读本科？
【在 o****y 的大作中提到】
: 主要还是投资渠道窄。
: 老百姓有钱，也不买股票，买房子最好。
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c*********y
发帖数: 3348 | 18 到时候要鼓励生育了， 否则只剩下奴隶主了，没奴隶了怎么办？ |
l******r
发帖数: 18699 | 19 房地产奸商已经成为国家毒瘤了。
【在 S******8 的大作中提到】
: 最近，独立经济学家谢国忠在厦门大学演讲时说：“千万别买房子，有空房子赶快卖掉
: ”，“现在把房子卖了一辈子开心！”
: 谢国忠指出，中国人普遍存在侥幸心理，以前炒股市，现在炒房地产，总相信房地
: 产会报复性的涨价，增值空间大。但是，目前市场形势不容乐观。中国的房价在全世界
: 是最高的，香港的房价也高，但是房价收入比是15倍，而发达国家只有6倍，但是中国
: 的北京、上海最高已经达到20-30倍。
: 谢国忠认为，中国目前盲目发展房地产业，全国存量房超180亿平方米，趋于饱和
: 。现阶段，买房子的话，必须考虑两个方面：一是房子现在能租的出去；二是房子将来
: 能卖的出去，并且能增值。
: 但真实情况是， 2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，中
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r*******3
发帖数: 10886 | 20 引进黑幕三等高级人口啊
【在 c*********y 的大作中提到】
: 到时候要鼓励生育了， 否则只剩下奴隶主了，没奴隶了怎么办？
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L*******r
发帖数: 8961 | 21 美国房价涨的时候人们也是很疯狂的。现在全靠政府印钱过日子。 |
g*q
发帖数: 26623 | 22 住房存量180亿?那人均也才14平方米,哪够人住的? |
B********4
发帖数: 7156 | 23 人口增长不是开汽车，一踩油门速度就上去了，一踩刹车就下来。如果五年内放松计划
生育，要看到效果起码在30年后。
【在 c*********y 的大作中提到】
: 随着招工难的问题，计划生育实施下去的可能性越来越下了。
: 五年，最多10年之内， 这个所谓的国策就要改变。 到时候人口又要增长了。
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