a*******m
发帖数: 14194 | 1 以房养老首倡者：可先从无子女和失独家庭试点
http://news.sina.com.cn/c/2013-09-24/003428281022.shtml
中国经济周刊》 记者 王红茹| 北京报道
“以房养老”经历10年，在争议声中终于正式上升到国家战略层面。
国务院日前公布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出开展“老年人
住房反向抵押养老保险”试点，即“以房养老”。这是10年前国务院领导人批示研究这
项保险服务之后，第一次由国务院常务会议正式提出要求，由此再度成为舆论热议的焦
点，赞成者和反对者，不一而足。
那么，到底什么是“反向抵押养老保险”？它能够在中国实行吗？将对完善我国养
老保障制度起到什么作用？如何能让它真正造福我国老龄人群？9月17日，《中国经济
周刊》专访了最早提出在中国引进这个保险产品的建议者、中国房地产开发集团理事长
孟晓苏，为这一养老保障产品解疑释惑。
200万元房屋参保，
每月大约可得1万元
《中国经济周刊》：最近国务院常务会议提出“开展老年人住房反向抵押养老保险
试点”。据您了解，这种保险对于投保的老年居民到底有什么好处？
孟晓苏：这种保险对于投保老年居民的好处很明显：首先，它可以使老年居民在人
生收入的低谷期开启“房产金库”，将积蓄在房产上的财富分期支用，有效补偿老年生
活。
其次，它可以有效解除老年人对生活没有保障的担心，放心大胆地花钱消费，心情
愉快延长生命，而且活多久保险公司就会供养多久。
第三，可以让老年人增强生活自信，保持社会尊重。老年人最怕的是失去体面和尊
严，可是退休后到处要看人脸色，更怕“久病床前无孝子”，参保后老人今后就有持续
稳定的收入，甚至还可以拿钱接济子女亲友，可保持子女与社会的长期尊重。
第四，可以保护弱势群体，有利于社会稳定。这种产品会更受中等收入者青睐，因
为只有房并缺钱的老人才更愿意抵押房产养老。这样就保证了社会弱势群体的生活安定
，也就保障了社会稳定。
第五，实行遗产税后， 可以依法避税。我国迟早会实行遗产税。但这套房屋的价
值在老人生前已年复一年被领光，产权已逐步或一次过户到保险公司了。如果我国今后
开征遗产税，这一险种当然可以为这套参保房产依法避税。
《中国经济周刊》：老人以房入保能够得到多少钱呢？
孟晓苏：因房产价值不同、老人需要不同、抵押方式不同，这种保险产品的月收益
也不同。这里仅根据国外标准的“抵押式以房养老”计算：如果老人以评估价值500万
元的房屋参保，每月大约可得到2.6万元；如果老人以评估价值200万元的房屋参保，每
月大约可得到1万元。
应当说明，一旦投保人与寿险公司订立了有效合同并开始执行，那么不管投保人的
实际寿命为多长，保险公司一律要按月付款；同理，不管投保人的实际寿命为多短，一
律应由保险公司收回房产，进行销售或拍卖。如果房屋实际增值较大，保险公司还可以
将增值多出的部分返给其家人。 |
a*******m
发帖数: 14194 | 2 国家总是能帮屁民想出办法来养老。
有房子的老人，可以享受国家的优惠待遇了，
盛世呀，盛世！ |
d******i
发帖数: 3957 | 3 这说的有气无力的，哈哈哈
难道五毛最近没发工资？
【在 a*******m 的大作中提到】
: 国家总是能帮屁民想出办法来养老。
: 有房子的老人，可以享受国家的优惠待遇了，
: 盛世呀，盛世！
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a*******m
发帖数: 14194 | 4 最近发帖不努力，被领导批评了，
以后只能领3毛5一帖子了。
再不坚决拥护党中央的英明领导， 以后一毛不毛了。
【在 d******i 的大作中提到】
: 这说的有气无力的，哈哈哈
: 难道五毛最近没发工资？
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a*******m
发帖数: 14194 | 5 中国共产党总是能够从一个奇迹，走向另一个奇迹，
越来越成功。
各位务必请听从党中央的指示，少生孩子多养猪。
养老的事情，你们就别操心了，
国家大包干，请务必放心。
传达完毕。
可以去买个mac chicken吃了。 |
b*******8
发帖数: 37364 | 6 傻子才信ZF
政府说转基因没问题，那这个就尘埃落定了，保证有问题，绝对不能吃。 |
b*******8
发帖数: 37364 | 7 房子买的时候100平米，300万
等反向的时候，评估只有80平米，120万
他又是裁判又是运动员，你怎么跟他玩？ |
d*******3
发帖数: 8598 | 8 re
【在 a*******m 的大作中提到】
: 最近发帖不努力，被领导批评了，
: 以后只能领3毛5一帖子了。
: 再不坚决拥护党中央的英明领导， 以后一毛不毛了。
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