s********n
发帖数: 26222 | 1 所谓二三线城市有房市泡沫，一线城市没有泡沫是完全的粉饰现实。从价格上看，从空
置房屋数目来看，一线城市的房市泡沫本就是最严重的，官方所说一线城市无泡沫的说
法，无非企图掩饰真相，希望能集全国之力，维护一线城市的房市泡沫而已。
皇帝的新装无人愿意扯破真相，我就来晾一晾。 |
S******8
发帖数: 24594 | 2 一线房价就跟美国学费一样，只要能忽悠人来花钱，就能维持下去。
就像国内很多家长，花5-60万人民币送孩子出来读三年高中 |
s********n
发帖数: 26222 | 3 那也只能说资源的严重错配才维持了一线的高房价，而并不是一线城市就没有房市泡沫
，一线城市不仅有房市泡沫，而且是有严重的房市泡沫。
【在 S******8 的大作中提到】
: 一线房价就跟美国学费一样，只要能忽悠人来花钱，就能维持下去。
: 就像国内很多家长，花5-60万人民币送孩子出来读三年高中
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s********n
发帖数: 26222 | 4 一线城市从房价和空置房的总数和房市泡沫的绝对总量来说，在全国房市泡沫中占有最
高的比重，这是毋庸置疑的。 |
a******c
发帖数: 597 | 5 你在一线城市么？
你来看看一线城市到底有没有空置的，反正我出租了我在魔都的房子好几年了，从没遇
到租不出去的情况。
【在 s********n 的大作中提到】
: 一线城市从房价和空置房的总数和房市泡沫的绝对总量来说，在全国房市泡沫中占有最
: 高的比重，这是毋庸置疑的。
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i*****e
发帖数: 2810 | 6 5-60万人民币送孩子出来读三年高中?
哪有这么便宜？
三年高中，算上所有费用，20万美金差不多。
【在 S******8 的大作中提到】
: 一线房价就跟美国学费一样，只要能忽悠人来花钱，就能维持下去。
: 就像国内很多家长，花5-60万人民币送孩子出来读三年高中
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s********n
发帖数: 26222 | 7 你的个例不代表就没有空置，我在上海北京多个新建小区观察过，黑灯率很高，别墅区
更不用说了。北京几百万空置房，不是空穴来风。
【在 a******c 的大作中提到】
: 你在一线城市么？
: 你来看看一线城市到底有没有空置的，反正我出租了我在魔都的房子好几年了，从没遇
: 到租不出去的情况。
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k**o
发帖数: 15334 | 8 还有啥费用，普通私立高中一年也就两三万。生活费省着点，顶多一万。
【在 i*****e 的大作中提到】
: 5-60万人民币送孩子出来读三年高中?
: 哪有这么便宜？
: 三年高中，算上所有费用，20万美金差不多。
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a******c
发帖数: 597 | 9 那个是属于新建，小区还没成熟。
你在魔都办过房产证就知道了，过程没那么快的。
我倒是觉得二三线城市真的有很大泡沫。
【在 s********n 的大作中提到】
: 你的个例不代表就没有空置，我在上海北京多个新建小区观察过，黑灯率很高，别墅区
: 更不用说了。北京几百万空置房，不是空穴来风。
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s********n
发帖数: 26222 | 10 如果五年十年的小区还没有“成熟”，那绝对就是泡沫。
【在 a******c 的大作中提到】
: 那个是属于新建，小区还没成熟。
: 你在魔都办过房产证就知道了，过程没那么快的。
: 我倒是觉得二三线城市真的有很大泡沫。
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i*****e
发帖数: 2810 | 11 小小刘和小刘不一样，小刘和老刘更不一样。
一万生活费对老刘来讲都多了，小刘就觉得少了，小小刘肯定不够。
你不能以老刘的经验，度小小刘的开销。
【在 k**o 的大作中提到】
: 还有啥费用，普通私立高中一年也就两三万。生活费省着点，顶多一万。
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s********n
发帖数: 26222 | 12 这个比喻恰当
【在 i*****e 的大作中提到】
: 小小刘和小刘不一样，小刘和老刘更不一样。
: 一万生活费对老刘来讲都多了，小刘就觉得少了，小小刘肯定不够。
: 你不能以老刘的经验，度小小刘的开销。
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s*****r
发帖数: 43070 | 13 北上无泡沫，看看地铁上的人就知道了，像西安武汉重庆这种地方才严重，工作机会少
，中产阶层匮乏，盖那么多房子，以后给谁住。 |
s********n
发帖数: 26222 | 14 错，北上人和空置房都很多，所以蚁族群租和豪门空置并行，空置房的绝对数目都是几
百万级别，是价格虚高和权力腐败生成的泡沫，而非没有消费需求产生的泡沫。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 北上无泡沫，看看地铁上的人就知道了，像西安武汉重庆这种地方才严重，工作机会少
: ，中产阶层匮乏，盖那么多房子，以后给谁住。
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s*****r
发帖数: 43070 | 15 空置是很多房主等着升值，或者根本没打算租，和租不出去完全两回事，一个地方只要
就业机会多，不存在想租又租不出去的问题。
很多省会和地级市，想卖卖不了，想租租不动，房市泡沫才是真大。
【在 s********n 的大作中提到】
: 错，北上人和空置房都很多，所以蚁族群租和豪门空置并行，空置房的绝对数目都是几
: 百万级别，是价格虚高和权力腐败生成的泡沫，而非没有消费需求产生的泡沫。
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s********n
发帖数: 26222 | 16 一线巨量投资导致的空置房，是基于房价持续上涨的假设，是由于全国官僚权贵都到一
线投资买房，一旦房价停止上涨，房市泡沫开始萎缩，那么很快出现房屋抛售，反映出
一线的房市泡沫本质。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 空置是很多房主等着升值，或者根本没打算租，和租不出去完全两回事，一个地方只要
: 就业机会多，不存在想租又租不出去的问题。
: 很多省会和地级市，想卖卖不了，想租租不动，房市泡沫才是真大。
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i***a
发帖数: 195 | 17 很多空置的房是大客户低价买了投资用的，一旦放开卖的，放一栋卖完一栋，很快就有
业主入住。
所以有时候看到很奇怪的现象：在同一小区内，有一栋楼完全没人住，而隔壁的一栋楼
全住满了。
所以这真不好说是不是有泡沫，毕竟中国人口多，尤其是北上广 |
i***a
发帖数: 195 | 18 我说的这个小区还是在外环以外的。
中国有钱人太多了。
工薪阶层也买得起几百万的房子，只要愿意贷款做房奴。 |
s*****r
发帖数: 43070 | 19 有钱人根本不在乎那点波动，降了也不抛，屌丝还是别幻想了
【在 s********n 的大作中提到】
: 一线巨量投资导致的空置房，是基于房价持续上涨的假设，是由于全国官僚权贵都到一
: 线投资买房，一旦房价停止上涨，房市泡沫开始萎缩，那么很快出现房屋抛售，反映出
: 一线的房市泡沫本质。
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s********n
发帖数: 26222 | 20 你忘了很多是用假身份证套银行贷款在炒房的,不是他们真的有钱.
【在 s*****r 的大作中提到】
: 有钱人根本不在乎那点波动，降了也不抛，屌丝还是别幻想了
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l********n
发帖数: 1038 | 21 一半以上空置的，原来央视吧有个节目调查北京小区夜晚开灯的情况，一半是黑着的
【在 a******c 的大作中提到】
: 你在一线城市么？
: 你来看看一线城市到底有没有空置的，反正我出租了我在魔都的房子好几年了，从没遇
: 到租不出去的情况。
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