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玻璃大王發危言:中國樓市遲早崩盤!
2014-09-13 12:25:51 鳳凰網
曹德旺︰對，老百姓手上買了很多房子他說保值，我跟他講，你不要再傻了。有錢
的人都幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢。現在都沒有錢他以後怎麼有錢給你買。
你們將來就是有錢的人賣給有錢的人，賣得出去嗎？因此他們都知道這個皇帝的新衣，
大家都不願意拆穿，怕房地產跌下來，你房地產拿到手上現在，一拿到手上馬上虧本。
他被稱為“玻璃大王”，在中國道路上行駛的每三輛汽車中就有兩輛使用他生產的
玻璃；他曾被評為“中國首善”，至今已累計向社會捐款近60億元。他出生貧苦，小時
候放過牛，倒賣過煙絲，賣過水果，最終做成世界第二的汽車玻璃制造企業。他是曹德
旺，福耀玻璃集團董事長。今年5月，曹德旺在內的福建省30位企業家以《敢于擔當勇
于作為》為題，給國家主席習近平寫信，就加快企業改革發展建言倡議。而7月，習主
席的回信，也在福建乃至全國都引起轟動。
鳳凰財經︰那這一次我們看到習主席也回了信，信中也寫到要敢為天下先，愛拼才
會有闖勁，談到了簡政放權等一系列措施。那作為民營企業家的領袖人物，您當前最呼
吁的改革是什麼?
國營民營應該平等誰有本事誰過下去
曹德旺︰我呼吁的改革，現在不是放權，我認為政府要就位。讓國營企業跟民營企
業在同樣的一個起跑線發展，同樣的標準，平等的對待這兩個不同所有制的企業，應該
政府把權抓回去，而不是把它放出來。
鳳凰財經︰也就是說要限制政府的權力，可以這麼講嗎?
曹德旺︰不,整個來講，國營企業融資比較好，借款比較好借，發股票的時候也比
較好發，民營企業這塊難。但是民營企業里面呢，走私偷稅，再加上不顧環境保護的，
這些做法手段呢，非常普遍。比如講鋼鐵，民營企業它賣鋼鐵不要交稅，逃稅的。第二
個，他不要做環保的，一噸成本跟人家差幾百塊錢，在國營企業虧損的狀態它還有百分
之二三十的利潤，那國營企業吃的啞巴虧。我們認為應該是平等的，同樣標準，誰有本
事誰過下去。
曹德旺的學校教育少得可憐，他9歲開始念書，為了生計，14歲退學。但作為活躍
在中國乃至世界一線的企業家，他對宏觀經濟的觀察卻比許多經濟學家要敏感得多。早
在2007年，曹德旺就從人民幣不斷升值、廣東多家企業倒閉的現象中，預感到將會有一
場經濟調整。在他的積極自救下，當世界同行在國際金融危機陰影下舉步維艱之時，他
的公司卻實現了利潤翻番。
今年經濟形勢不樂觀應該接受這個現實
鳳凰財經︰那您覺得當前的經濟形勢的情況怎麼樣，之前您一直在強調說經濟形勢
不好的情況下企業要自救，您怎麼判斷2014年8月這個時點上中國的經濟形勢?
曹德旺︰中國特別是在我們前幾年的，四萬億刺激的政策，我個人是始終反對的。
在那個影響下，我們很多需要調整，那麼在這種情況下，我們認為今年的經濟不是非常
得樂觀，但是這個是現實。不增長也沒有問題，我認為中國人應該有這個氣魄和膽量來
接受這樣的一個現實。
鳳凰財經︰您剛才說形勢不是特別樂觀，具體的情況是什麼?
曹德旺︰因為我們這麼幾年發展，主要是每年的GDP里面固定資產的投資都超過了
百分之五六十，實際上我們每年的生產贏余呢，增加值都很難做到10%，5%。那麼你這
麼多錢怎麼來呢，應該說你是，不是按照市場規律來做的。你像發達國家，他包括貨幣
政策、財政政策各方面都進去的話，他們的這個固定資產投資也都只佔10%到20%，我們
哪里能一直保持在60%，這個不健康。
鳳凰財經︰那您覺得這個不健康接下來的呢，後果會怎麼樣?
曹德旺︰後果，我們把大批的資金購買了大量的財產，不是資產。資產可以每年生
產東西出來，財產不但不能每年生產東西出來，還需要大量的資金來支持，來養護他。
就是這個問題。
鳳凰財經︰所以您的意思中國經濟，沉澱了大量的財產而不是資產。
房地產崩盤是遲早的事有房的要盡早賣
曹德旺︰對，老百姓手上買了很多房子他說保值，我跟他講，你不要再傻了。有錢
的人都幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢。現在都沒有錢他以後怎麼有錢給你買。
你們將來就是有錢的人賣給有錢的人，賣得出去嗎？因此他們都知道這個皇帝的新衣，
大家都不願意拆穿，怕房地產跌下來，你房地產拿到手上現在，一拿到手上馬上虧本。
鳳凰財經︰虧本。就是現在買房子虧本的事。
曹德旺︰一買進來就虧，因為你賣不出去，誰給你買，你說誰買。
鳳凰財經︰我听上去問題挺大的，接下來中國的房地產市場會出現很大的問題，會
崩盤嗎?
曹德旺︰崩盤是遲早的問題。我不是政府官員沒有參加過過去的決策，但是我參加
過過去事情的執行，而且執行得很積極。我不說我沒有責任，我現在應該來研究就是說
怎麼來面對這個現實。
鳳凰財經︰所以趁早賣掉是不是明智的選擇，手里有房子的人?
曹德旺︰如果是我，是這樣的。我手上現在除了這個房子，一座房子都沒有。
從做生意的第一天起，曹德旺就專注于實業，從不玩資本游戲。近年來，不少企業
家抱怨做實業賺錢越來越難，紛紛將錢投入互聯網、房地產、礦業等領域，有人勸曹德
旺也考慮考慮，可他拒絕了。他將公司始終定位做汽車工業的配角。他說︰“從不為到
有為，從有為到不妄為，從不妄為到無為。”，這是我的經營哲學。
中國實體經濟和服務不匹配
鳳凰財經︰那中國現在最大的問題是不是實體經濟和金融之間不匹配的問題。
曹德旺︰實體經濟跟服務業不匹配，這不僅僅是中國。底特律的工資高到我們中國
人認為是不可思議，但是他拿的錢還沒有華爾街的零頭。中國也是這樣的，我們整個公
司的平均工資已經到6000了。
鳳凰財經︰那不低，挺高的。
曹德旺︰但是跟那些做金融的比的話，零頭都沒有啊。
鳳凰財經︰所以現在最大的問題是您覺得實體經濟，尤其是制造業和服務業之間發
展的不平衡。
曹德旺︰制造業面臨著一個招工，干部難招，資金成本高的問題。制造業產業結構
就是固定資產投資的房地產，高速公路，這些做的太多，制造業太少。第二個問題呢，
這些制造業，難得的有一些工廠，都是為房地產，固定資產投資服務的。固定資產投資
一停，它波及到它一大片。
GDP根本沒增長新一輪經濟危機肯定會爆發
鳳凰財經︰那怎麼解決呢這個問題。
曹德旺︰面對啊，調整啊，我們去接受低增長，該苦的就是苦，該勒褲腰帶褲腰帶
。我們以前不是也做過了嗎?
鳳凰財經︰所以未來會更苦嗎，如果用一個數字來衡量的話，您覺得接下來這一年
的GDP增長能有多少?
曹德旺︰按照我的分析，它根本就沒有增長。
鳳凰財經︰沒有增長，零。
曹德旺︰有什麼增長。
鳳凰財經︰我還是想知道究竟會嚴峻到什麼程度，會爆發新一輪的危機嗎?
曹德旺︰那是肯定的，美國的危機也沒有解決。美國2008年到現在都還沒解決，現
在導致中東地區、阿拉伯地區，各地的政治動亂，這個跟全球經濟不景氣有一定的關系
。
鳳凰財經︰所以對于民營企業來說，生存的狀況會更糟糕。
曹德旺︰不僅僅是民營企業，就是國營企業也糟糕。中國現在的央企，加地方國企
的總量104萬億，負債68萬億，這是官方數據，除起來的話，負債率達到65%。我跟他講
，你完蛋了，你負債自己講68萬億肯定不止。
曹德旺︰整個國企跟央企平均起來應該是資不抵債，按清算標準。
曹德旺︰這都是客觀存在的，我只是強調說作為中國人我們應該面對現實去承認這
些的存在，那怎麼面對。
鳳凰財經︰怎麼面對，您的答案是。
曹德旺︰勇敢面對啊， GDP該怎麼降就怎麼降，管理層提出來的時候，新常態的經
濟就是，我說萬歲堅決支持你，明白嗎，就是這個問題。
鳳凰財經︰您覺得有積極應對結構調整這樣的心態和決心嗎，到地方層面能接受嗎
?
曹德旺︰不能接受的他是豬，真正有識之士，他都會接受，那做錯了怎麼辦?做錯
了改。
在近年來中國企業“走出去”的浪潮中，曹德旺的福耀集團用近乎于“小跑”的速度進
入了美國市場。”今年8月，福耀集團斥資2億美元，收購了美國PPG工業公司位于俄亥
俄州的一家老工廠，成為了今年在該州投資手筆最大的中國人。而在曹德旺20年的美國
投資經歷中，幾乎每個項目都能收獲不錯回報。有趣的是，這次被曹德旺收購業務的
PPG公司，正是在2001年與福耀玻璃打過反傾銷官司的對手公司，這個案件不僅是我國
入世後的第一起反傾銷案，在曹德旺的積極應訴下，也成為中國企業狀告美國商務部並
贏得勝利的第一案。 |
k********k
发帖数: 5617 | 2 曹德旺︰對，老百姓手上買了很多房子他說保值，我跟他講，你不要再傻了。有錢的人
都幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢。現在都沒有錢他以後怎麼有錢給你買。你們
將來就是有錢的人賣給有錢的人，賣得出去嗎？因此他們都知道這個皇帝的新衣，大家
都不願意拆穿，怕房地產跌下來，你房地產拿到手上現在，一拿到手上馬上虧本。 |
n***c
发帖数: 7400 | |
S*******i
发帖数: 2018 | 4 曹是个非常非常优秀的企业家，他都这么说，看来现在实体经济是够呛。美国危机后的
这些年，亮点也就是能源和有限的几个科技明星公司了。
。
【在 k********k 的大作中提到】
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: 2014-09-13 12:25:51 鳳凰網
: 曹德旺︰對，老百姓手上買了很多房子他說保值，我跟他講，你不要再傻了。有錢
: 的人都幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢。現在都沒有錢他以後怎麼有錢給你買。
: 你們將來就是有錢的人賣給有錢的人，賣得出去嗎？因此他們都知道這個皇帝的新衣，
: 大家都不願意拆穿，怕房地產跌下來，你房地產拿到手上現在，一拿到手上馬上虧本。
: 他被稱為“玻璃大王”，在中國道路上行駛的每三輛汽車中就有兩輛使用他生產的
: 玻璃；他曾被評為“中國首善”，至今已累計向社會捐款近60億元。他出生貧苦，小時
: 候放過牛，倒賣過煙絲，賣過水果，最終做成世界第二的汽車玻璃制造企業。他是曹德
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d*******3
发帖数: 8598 | 5 我党决定证明他是错的
再刺激，房价翻翻
就像股市一样，有人做空，庄家继续长涨50%。不做空，它就自然到头了 |
d*******3
发帖数: 8598 | |
b*********s
发帖数: 823 | 7 有个屁的价值，这个变态又在这搞别人ip呢，奉劝你别点link。 右键点上去看看内容
，那个缩短软件可以截ip
【在 d*******3 的大作中提到】
: 这个是最近一周最有价值的贴，对不对，另外再说
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c*********e
发帖数: 16335 | 8 我們整個公司的平均工資已經到6000了。
鳳凰財經︰那不低，挺高的。
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笑死了。美國的labor工，一个月工资都有1600美金，乘以6，1万人民币。
。
【在 k********k 的大作中提到】
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: 2014-09-13 12:25:51 鳳凰網
: 曹德旺︰對，老百姓手上買了很多房子他說保值，我跟他講，你不要再傻了。有錢
: 的人都幾套房子，剩下需要房子的人才沒有錢。現在都沒有錢他以後怎麼有錢給你買。
: 你們將來就是有錢的人賣給有錢的人，賣得出去嗎？因此他們都知道這個皇帝的新衣，
: 大家都不願意拆穿，怕房地產跌下來，你房地產拿到手上現在，一拿到手上馬上虧本。
: 他被稱為“玻璃大王”，在中國道路上行駛的每三輛汽車中就有兩輛使用他生產的
: 玻璃；他曾被評為“中國首善”，至今已累計向社會捐款近60億元。他出生貧苦，小時
: 候放過牛，倒賣過煙絲，賣過水果，最終做成世界第二的汽車玻璃制造企業。他是曹德
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d*******3
发帖数: 8598 | 9 我压根没点
【在 b*********s 的大作中提到】
: 有个屁的价值，这个变态又在这搞别人ip呢，奉劝你别点link。 右键点上去看看内容
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