C*****4
发帖数: 8585 | |
n****j
发帖数: 1708 | 2 Location
【在 C*****4 的大作中提到】
: 跟condo 比便宜很多，差在哪
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a****n
发帖数: 1528 | |
C*****4
发帖数: 8585 | 4 跟旁边的condo 和公寓独立屋都同一个location 啊
【在 n****j 的大作中提到】
: Location
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v**o
发帖数: 4956 | |
C*****4
发帖数: 8585 | 6 胡扯，我知道有好几户老中住那，他们还出租房间
【在 a****n 的大作中提到】
: white trash住的
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a****n
发帖数: 1528 | 7 老中跟white trash没啥本质区别
【在 C*****4 的大作中提到】
: 胡扯，我知道有好几户老中住那，他们还出租房间
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n****j
发帖数: 1708 | 8 那这康斗也不咋地，查查学校多少分就知道了。
Mobile home 一个是空间局促，另一个是每月有 parking fee，穷人、老人比较多。当
然还不是最穷的那种。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 跟旁边的condo 和公寓独立屋都同一个location 啊
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C*****4
发帖数: 8585 | 9 那就把地租算上，同时住30年，跟公寓比起来，好像还省钱了
【在 v**o 的大作中提到】
: Mobile home 没有土地。土地是租来的
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n****j
发帖数: 1708 | 10 康斗你买来 10 万，卖出去 12 万。mibile home 买来 3 万，卖出去 3000。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 那就把地租算上，同时住30年，跟公寓比起来，好像还省钱了
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C*****4
发帖数: 8585 | 11 跟周围的独立屋上同样的学校啊
独立屋100多万，它才10万
Condo 也要6-70万
一点不局促，都是接近2000尺
【在 n****j 的大作中提到】
: 那这康斗也不咋地，查查学校多少分就知道了。
: Mobile home 一个是空间局促，另一个是每月有 parking fee，穷人、老人比较多。当
: 然还不是最穷的那种。
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T*********s
发帖数: 20444 | 12 不是建在地上的
是工厂提前做好这个房子
拉来放到你要的地方
建筑质量较差，可以理解为民工窝棚。
跟condo 比便宜很多，差在哪
【在 C*****4 的大作中提到】
: 跟condo 比便宜很多，差在哪
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n****j
发帖数: 1708 | 13 擦，这什么地方啊，地租肯定不便宜吧，主要是只会贬值不会升值，因为地不属于你。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 跟周围的独立屋上同样的学校啊
: 独立屋100多万，它才10万
: Condo 也要6-70万
: 一点不局促，都是接近2000尺
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v**o
发帖数: 4956 | 14 地租是不确定因素。人家不让租了你只能搬家，连房子一起般 |
C*****4
发帖数: 8585 | 15 住个10年8年甚至几十年，谁还在乎卖出去3000呀。
【在 n****j 的大作中提到】
: 康斗你买来 10 万，卖出去 12 万。mibile home 买来 3 万，卖出去 3000。
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n****j
发帖数: 1708 | 16 建筑质量没大差别，就算是 manufacture home 也是有 building code，差不到哪去。
【在 T*********s 的大作中提到】
: 不是建在地上的
: 是工厂提前做好这个房子
: 拉来放到你要的地方
: 建筑质量较差，可以理解为民工窝棚。
:
: 跟condo 比便宜很多，差在哪
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C*****4
发帖数: 8585 | 17 我觉得搬家不太可能，好大一片社区全是mobile home 呢，那些人都住了几十年了
【在 v**o 的大作中提到】
: 地租是不确定因素。人家不让租了你只能搬家，连房子一起般
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n****j
发帖数: 1708 | 18 老钟买房看中的是投资价值，居住忽略不计，住大耗子不舍得开冷气总听到过吧？另外
，要看地租多少，别比猫给鸡还贵。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 住个10年8年甚至几十年，谁还在乎卖出去3000呀。
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T*********s
发帖数: 20444 | 19 地基都没有
【在 n****j 的大作中提到】
: 建筑质量没大差别，就算是 manufacture home 也是有 building code，差不到哪去。
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C*****4
发帖数: 8585 | 20 就跟买个车一样，几万块钱可以住个几十年省下好大一笔房租
贬值有什么关系，它已经产生了很大的利用价值了
旁边的公寓租金要两三千呢
【在 n****j 的大作中提到】
: 擦，这什么地方啊，地租肯定不便宜吧，主要是只会贬值不会升值，因为地不属于你。
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T*********s
发帖数: 20444 | 21 很多人是买块地皮，没钱盖房子
买个mobile home扔上去
不一定是租的
擦，这什么地方啊，地租肯定不便宜吧，主要是只会贬值不会升值，因为地不属于你。
【在 n****j 的大作中提到】
: 擦，这什么地方啊，地租肯定不便宜吧，主要是只会贬值不会升值，因为地不属于你。
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n****j
发帖数: 1708 | 22 有些是有的，不一定
【在 T*********s 的大作中提到】
: 地基都没有
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j*****p
发帖数: 24000 | 23 这种地方房子破了，还可以停房车，就是个停车场
所以叫mobile house
租地的房子，学区能有多好 |
n****j
发帖数: 1708 | 24 City code 允许这么干？？？
【在 T*********s 的大作中提到】
: 很多人是买块地皮，没钱盖房子
: 买个mobile home扔上去
: 不一定是租的
:
: 擦，这什么地方啊，地租肯定不便宜吧，主要是只会贬值不会升值，因为地不属于你。
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C*****4
发帖数: 8585 | 25 Condo 就有地基吗？美国的木头房到底哪些有地基哪些没有
【在 T*********s 的大作中提到】
: 地基都没有
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n****j
发帖数: 1708 | 26 关键地租多少。是有不少老钟买的，还租一半给别人，攒了几年 down payment 买耗子
了。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 就跟买个车一样，几万块钱可以住个几十年省下好大一笔房租
: 贬值有什么关系，它已经产生了很大的利用价值了
: 旁边的公寓租金要两三千呢
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n****j
发帖数: 1708 | 27 Trailer park 一般不跟 mobile home 混一起吧？
其实有三种，一个是 manufacture home，多半有地基有车库的，跟耗子差不多。第二
种是 mobile home，可以拖了走。最后就是 trailer park，三天两头换邻居。
【在 j*****p 的大作中提到】
: 这种地方房子破了，还可以停房车，就是个停车场
: 所以叫mobile house
: 租地的房子，学区能有多好
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C*****4
发帖数: 8585 | 28 你说到点上了，就是省钱啊，还可以租房间出去
把租公寓5年15万房租省下来了
【在 n****j 的大作中提到】
: 关键地租多少。是有不少老钟买的，还租一半给别人，攒了几年 down payment 买耗子
: 了。
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C*****4
发帖数: 8585 | 29 关键是旁边的贵house 也上同样的学校，除非你进私立
【在 j*****p 的大作中提到】
: 这种地方房子破了，还可以停房车，就是个停车场
: 所以叫mobile house
: 租地的房子，学区能有多好
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n****j
发帖数: 1708 | 30 兄弟刚下船的时候买了一套 manufacture home，带地基有半地下室，2 car garage，
1300+ 尺。99 years lease 不用交地租，不过有 100+ 的 HOA。住了一年多卖了，赔
了点装修费。
【在 C*****4 的大作中提到】
: 你说到点上了，就是省钱啊，还可以租房间出去
: 把租公寓5年15万房租省下来了
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C*****4
发帖数: 8585 | 31 好房子啊，多少钱
，
【在 n****j 的大作中提到】
: 兄弟刚下船的时候买了一套 manufacture home，带地基有半地下室，2 car garage，
: 1300+ 尺。99 years lease 不用交地租，不过有 100+ 的 HOA。住了一年多卖了，赔
: 了点装修费。
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C*****4
发帖数: 8585 | |
n****j
发帖数: 1708 | 33 也是 100k
【在 C*****4 的大作中提到】
: 好房子啊，多少钱
:
: ，
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C*****4
发帖数: 8585 | 34 这么好的房子，比独立屋都不差啊
【在 n****j 的大作中提到】
: 也是 100k
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a*******6
发帖数: 591 | 35 如果地不让租了咋办？强拆吗？
如果遇上钉子户呢？ |
h****g
发帖数: 11365 | 36 简易房啊，便宜，但是邻居都不是啥好鸟。
不过有students only的区，南方学校边上有，小本不少住的。 |
A*Q
发帖数: 1579 | 37 在这里叫好的，不如去问问每月的租金，像你说的Condo60-70万，Mobile才10万，租金
应该在1500到2500之间，还不如租个3000的Condo。你那个Mobile home根本不会升值，
10万不少了，想走也不容易。
美国房子一分钱一分货，当然指的是同一学区
【在 C*****4 的大作中提到】
: 这么好的房子，比独立屋都不差啊
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p*****n
发帖数: 3678 | 38 mobile home 基本不允许出租吧.
如果自己住上10年,经济上觉得比租公寓划算. |
M****J
发帖数: 2908 | |
M****J
发帖数: 2908 | |
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C*****4
发帖数: 8585 | 41 本来就买不起房子的人想什么土地！
【在 M****J 的大作中提到】
: 没有土地!!
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