R****a
发帖数: 6858 | 1 可以这样征收
第N套住房房产税万分点= (N-1)*exp^(拥有住房套数-1) * （人均居住面积/50平米）*
第N套住房房产价值
譬如一个三口之家，只有一套住房，那么不管面积大小，都不收税，因为(N-1)=0
假如一个三口之家，拥有2套住房，但是都是小户，人均居住面积正好50平米，那么第2
套住房万分点就是 1* e= 2.71828 * 第2套住房房产价值。假如第2套价值200万，那么
房产税税额就是 200 * 0.000271828 = 580。每年交580块的房产税。寥寥的。
假如一个三口之家，拥有3套住房，人均居住面积100平米，那么第2套住房万分点就是
1* e*2= 2.71828 * 2* 第2套住房房产价值。假如第2套价值200万，那么房产税税额就
是 200 * 0.000271828 *2 = 1160。第3套住房万分点就是 2* e^2*2= 2*2.71828^2 *
2。假如第3套价值200万，那么房产税税额就是 200 * 0.0029556 = 5910元。 每年交
1160+5910=7070块的房产税。这就开始be serious了。
4套以上，就开始变得可怕了
以此类推。核心思想就是住房越多，房子越多，缴税越多。3套以上以后基本无力承担 |
h****n
发帖数: 3447 | 2 3套，600万的房子，每年才收7000多，这能叫收税吗？你这不是当政府是叫花子，就这
点儿钱。
）*
第2
是
*
【在 R****a 的大作中提到】
: 可以这样征收
: 第N套住房房产税万分点= (N-1)*exp^(拥有住房套数-1) * （人均居住面积/50平米）*
: 第N套住房房产价值
: 譬如一个三口之家，只有一套住房，那么不管面积大小，都不收税，因为(N-1)=0
: 假如一个三口之家，拥有2套住房，但是都是小户，人均居住面积正好50平米，那么第2
: 套住房万分点就是 1* e= 2.71828 * 第2套住房房产价值。假如第2套价值200万，那么
: 房产税税额就是 200 * 0.000271828 = 580。每年交580块的房产税。寥寥的。
: 假如一个三口之家，拥有3套住房，人均居住面积100平米，那么第2套住房万分点就是
: 1* e*2= 2.71828 * 2* 第2套住房房产价值。假如第2套价值200万，那么房产税税额就
: 是 200 * 0.000271828 *2 = 1160。第3套住房万分点就是 2* e^2*2= 2*2.71828^2 *
|
R****a
发帖数: 6858 | 3
你得考虑到开征以后，很多人会抛售房屋，导致房价下降。600万跌成500万不是开玩笑。
收的太多，跌的太狠，不怕丕民造反吗？
【在 h****n 的大作中提到】
: 3套，600万的房子，每年才收7000多，这能叫收税吗？你这不是当政府是叫花子，就这
: 点儿钱。
:
: ）*
: 第2
: 是
: *
|
z**********e
发帖数: 1052 | 4 买不起房的是大多数，房价跌了屁民拍手叫好
笑。
【在 R****a 的大作中提到】
:
: 你得考虑到开征以后，很多人会抛售房屋，导致房价下降。600万跌成500万不是开玩笑。
: 收的太多，跌的太狠，不怕丕民造反吗？
|
h****n
发帖数: 3447 | 5 屁民吃不饱饭能不能造反都不好说，别说有600万财产，每年出7000多，这点儿钱在现
在的中国都去不了几次超市。你要真心真意替政府考虑，而不是糊弄政府。
笑。
【在 R****a 的大作中提到】
:
: 你得考虑到开征以后，很多人会抛售房屋，导致房价下降。600万跌成500万不是开玩笑。
: 收的太多，跌的太狠，不怕丕民造反吗？
|
R****a
发帖数: 6858 | 6
房子大多数掌握在权贵手里。权贵一抛，房价不要跌得太快。
【在 z**********e 的大作中提到】
: 买不起房的是大多数，房价跌了屁民拍手叫好
:
: 笑。
|
R****a
发帖数: 6858 | 7
想调高很简单，把万分点改成千分点即可。就怕国内拥房市民揭竿而起阿
【在 h****n 的大作中提到】
: 屁民吃不饱饭能不能造反都不好说，别说有600万财产，每年出7000多，这点儿钱在现
: 在的中国都去不了几次超市。你要真心真意替政府考虑，而不是糊弄政府。
:
: 笑。
|
h****n
发帖数: 3447 | 8 你需要参考酝酿中的遗产税，阈值低，比例高，基本3，4百万以上就能收个一半以上了
，这种才是政府喜闻乐见的。现金转移的要追溯死前好几年。你看看人家这政策，再看
看你的，都不好意思拿出手。不要怕，胆子要大！你这一套房都不收税的，换成百分点
也没什么大不了的。就这都需要追加条款，一人的户主，第一套房就开始收。否则国内
的刁民，3个人就能给你整出3幢不上税的别墅。共产党想赚点儿小钱多不容易呀。呵呵
【在 R****a 的大作中提到】
:
: 想调高很简单，把万分点改成千分点即可。就怕国内拥房市民揭竿而起阿
|
d*****s
发帖数: 5610 | 9 政策简单为好，不要复杂。
最好的政策是为低智商人制定的，如果政策只能高智商人看懂，那就是失败政策。
房产税应该一刀切，所有都征，但第一套房单位面积税率低，面积越大，总税额越高，
面积越小，总税额越低。任何第二套房，单位面积税率都高。不要担心假离婚，随着时
间，这些都不是问题。18岁前的小孩不能拥有房子。这样即使假离婚，一家也最多2套
低税率的房。
执行起来，如果不交税，就名字不能变，不能买卖，交易时候最后一起算。 |
d*****s
发帖数: 5610 | 10 政策简单为好，不要复杂。
最好的政策是为低智商人制定的，如果政策只能高智商人看懂，那就是失败政策。
房产税应该一刀切，所有都征，但第一套房单位面积税率低，面积越大，总税额越高，
面积越小，总税额越低。任何第二套房，单位面积税率都高。不要担心假离婚，随着时
间，这些都不是问题。18岁前的小孩不能拥有房子。这样即使假离婚，一家也最多2套
低税率的房。
执行起来，如果不交税，就名字不能变，不能买卖，交易时候最后一起算。 |
