土耳其崩盘告诉我们房子不过是一堆砖头 - Military版

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Military版 - 土耳其崩盘告诉我们房子不过是一堆砖头

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g******i
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美元升值周期的背后，都有一波国家倒下，被美国割了韭菜，而倒下的样子居然一模一
样。
过去的几年中，土耳其在总统埃尔多安的领导下，创造了经济上的奇迹。通过积极融入
欧元区，资本自由流动，大批外国资本涌入了土耳其。
土耳其经济高速增长，从2011年到2015年，土耳其以美元计价的GDP年均增长超过10%，
比我们的经济奇迹还要显著。而土耳其的人均GDP也突破了10000美元，比我们还高2000
美元，步入了中等收入国家。
而土耳其的房价也在资本的推动下，不断刷新纪录，其房地产占GDP的比例一路飙升到
了9%以上。这个时候，土耳其成为了名副其实的中东第一大国。
一个国家进入了中等收入水平之后，就面临着中等收入陷阱，从二战之后，无数国家倒
在了中等收入陷阱里面。
虽然有些成功突破，但这几年又被打回了原型，比如阿根廷。真正突破了中等收入陷阱
的基本上就日本和亚洲四小龙：韩国、香港、新加坡和台湾。
土耳其在面临中等收入陷阱的时候，首先是经济增速开始下滑，紧接着步入社会危机，
前两年军方发动了政变，虽然很快就平息了，不过这样的局面对国外资本而言，是极其
不愿看到的。
土耳其虽然是世俗化的伊斯兰国家，但是跟美国这种基督教国家，总是有一些距离的。
在特朗普声称要对土耳其进行制裁的时候，土耳其就面临崩盘了。
从2018年起，土耳其货币里拉进入了到了快速贬值的时期。这跟全球主流的新兴国家一
样，一旦美国加息，由于资本自由流动，资本自然就会流出。
这个时候，土耳其的债务就暴露在眼前。高达4600亿美元的债务，而外汇储备只有1300
亿美金，很明显，这笔账基本上是还不上的。而土耳其这两天又在外汇市场托市，这区
区1300亿美金，估计很快打光。
要知道，我们在2016年耗费了近万亿美金，也才勉强保住了7的汇率。现在，土耳其总
统已经开始号召大家，拿出压在枕头底下的黄金和美元了。
现在，土耳其人终于恍然大悟，自己的房子不过是一堆砖头而已。如果能够把房子卖掉
用来还外债，那该多好？
可惜，外国人根本就不要，本国人也不缺。如果房子能够换来美元也行，可是也不现实
。美国当年次贷危机的时候，房价暴跌，居民债务破产，这个时候好歹还能把房子甩给
银行。而面临外债要违约的时候，房子一文不值，一切都不过是纸面上的财富。
这轮新兴市场的危机，从巴西到阿根廷，从南非到印度，现在又到了土耳其。这些都是
过去全球经济的明星，但背后实际上本质都一样，都是靠国外资本推升了资产价格，带
动经济复苏，而自己的贸易又赚不到足够的外汇，结果国外资本一撤，剩下的就是一地
鸡毛。跟98年的亚洲金融危机何其类似？

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