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发帖数: 15479 | 1 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: Yankees (独坐敬亭山), 信区: Boston
标 题: 有人对买地建房子感兴趣吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 26 00:00:39 2012, 美东)
比如在Lexington,Newton这种好学区买个地段好的破房子,推倒重建一个3000-4000
sqft的新房,预算1 - 1.5m的样子. | p**********u
发帖数: 15479 | 2 发信人: Happymom (小妞妞妈妈), 信区: Boston
标 题: Re: 有人对买地建房子感兴趣吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 27 15:25:22 2012, 美东)
是可行的。问到的比较靠谱的construction cost最低价是 150/SQFT. 不包括building
permit,建房期间的utiity cost等等。这是weston, lexington和newton附近的价格。
主要是要找对town 的zoning, bylaws 熟悉的builder,各个town规定不同。有的
builder只在一个town建房子 | p**********u
发帖数: 15479 | 3 发信人: Yankees (独坐敬亭山), 信区: Boston
标 题: Re: 有人对买地建房子感兴趣吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 4 14:30:19 2012, 美东)
有个builder告诉我他计划在Lexington建一个3700-4000 sqft的新房，价格1.3-1.35m
，明年夏天交付。
有兴趣的速ＰＭ，builder很快就要把房子list在MLS了。 | p**********u
发帖数: 15479 | 4 发信人: zatoichi888 (zatoichi888), 信区: Boston
标 题: Re: 有人对买地建房子感兴趣吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 7 21:42:33 2012, 美东)
现在盖房子随便加点feature就要200／sqf了，要是高级点的finish还要250－300／sfq
了。人家盖房子也得赚钱啊，在newton这个价格不算最离谱了。不过我还是倾向于老房
子，喜欢那些detail | p**********u
发帖数: 15479 | 5 发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Boston
标 题: Re: 有人对买地建房子感兴趣吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 8 21:32:49 2012, 美东)
俺来了，谈房子！
Acton 周边算不算大Boston地区，下星期成交一个房子---2008年建的，2013 s.f (不
包跨地下室)。 34.9万。做工很好！
其实建房花不了多少钱了。 | p**********u
发帖数: 15479 | 6 发信人: zatoichi888 (zatoichi888), 信区: Boston
标 题: Re: 有人对买地建房子感兴趣吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 8 22:45:26 2012, 美东)
盖的房子的档次要看town而定，acton肯定不能跟newton，brookline，belmont，
cambridge比，因为房子价位就差了非常多，2000sfq的房子放在哪里town都不能算非常
大的房子。还有在acton你要花1m盖房子肯定不是明智的。但是楼主说了他要盖4000sfq
的房子，就算finishing跟你acton的房子是一模一样的话，他也要花70万，就算买个很
破的房子推倒重新建的话，你还要算上你花了多少钱买地，newton的70-80万档次买个
破房子很少有地大的，这样的话很容易就上1.5m了，我倒是觉得这个budget真的可以不
用折腾了，因为在newton上了1.5m就可以买到不错的房子了，没必要折腾了。要是在
brookline的话可能还值得，因为brookline的房价又是另外一个高度了。 | p**********u
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