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发帖数: 10208 | 1 美国纽约曼哈顿的银行界地标、60层高的第一大通曼哈顿广场（One Chase
Manhattan Plaza），近日易手。中国亿万富翁、向明女婿, 复星国际创办人郭广昌以7
.25亿美元（约56.55亿港元）购得这栋大楼，以呎价计算，仅香港甲级写字楼的十分之
一。但有网民担忧，中国房企频频抄底美国，恐步日本后尘！
于1957年动工、1960年建成的曼哈顿广场，曾是摩根大通的全球总部，也是美国金
融中心的标志建筑。郭广昌则在大楼招标当中，击败其他六名对手，买下这栋有220万
平方呎的大楼。复星国际行政总裁梁信军表示，该大楼有53年历史，装修、设施较为陈
旧，租金比当地同级新写字楼低40％，因此公司将对大楼进行全面翻修，然后才能大幅
提高租金回报，实现盈利。据悉，大楼的客户将包括多家中资企业。
有分析员认为，复星国际购买曼哈顿广场的价钱十分化算，以呎价计算，每平方呎
约2,554.5港元，香港相同质素的甲级写字楼今年呎价约为2.6万港元，其成交价仅是香
港的十分之一，与内地商厦价格比较，更只是二、三线城市的水平，认为这物业买得非
常「笋」。
复星国际只是纽约越来越多中国买家的一员。就在上周，总部位于上海的绿地集团
宣布以50亿美元（约387.6亿港元）投资纽约布鲁克林的大西洋院（Atlantic Yards）
建筑项目70％股权，成为中国房企迄今为止在美最大投资。此外，包括SOHO中国首席执
行官张欣家族在内的一个财团也在今年收购了纽约通用汽车大楼（General Motors
Building）40%的权益。 | d**i
发帖数: 9682 | | p**********u
发帖数: 15479 | 3 对的起向明女婿的称号。甩了裤子大女婿半个地球了。
【在 d**i 的大作中提到】
: 老乱
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