k*z
发帖数: 4704 | 1 靠,看到8-10w的房子,开始躁动了.不过据说还要跌.是等等呢,还是下手呢.
又不淡定了. |
s*********m
发帖数: 2043 | 2 no
it is better to wait until the next spring.
【在 k*z 的大作中提到】
: 靠,看到8-10w的房子,开始躁动了.不过据说还要跌.是等等呢,还是下手呢.
: 又不淡定了.
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l********3
发帖数: 51 | 3 我在加州，10月中要带岳父母来VEGAS玩，顺便准备看一下Toll Brothers 的新房。
http://www.tollsalesevent.com/search.html?s_state=NV&county=Clark&cmpid=Redirect_NFSE10_NFSE12010_tollhome&target_id=
想看看Traccia 和Inspirada这两处，前一个在215 West & Sahara （Summerlin?), 后
一个在1952 Via Delle Arti St.
Henderson, NV 89044。
各位认为如何？哪个区更好？或者两个都不好？谢谢！ |
s*******2
发帖数: 178 | 4 还要再等啊？，最近看中个银行房子在西南，房价比半年前有所小涨。
感觉差不多就行了。
Summerlin 和henderson都是好区。具体还是人去看看吧 |
y**n
发帖数: 141 | 5 这两个区的学校如何? 适合小家庭居住吗?
还有, 为什么新房都是3房?没有4房以上的吗?
【在 s*******2 的大作中提到】
: 还要再等啊？，最近看中个银行房子在西南，房价比半年前有所小涨。
: 感觉差不多就行了。
: Summerlin 和henderson都是好区。具体还是人去看看吧
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k*z
发帖数: 4704 | |
k*z
发帖数: 4704 | 7 summerlin我一直不懂为啥是好区阿。在西北角，早晚上班都迎着太阳，绿化也不好。
离北拉斯维加还近。我觉得好区应该在东南方向，上班的时候应该是早上背着太阳，晚
上回家还是背着太阳。
【在 s*******2 的大作中提到】
: 还要再等啊？，最近看中个银行房子在西南，房价比半年前有所小涨。
: 感觉差不多就行了。
: Summerlin 和henderson都是好区。具体还是人去看看吧
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k*z
发帖数: 4704 | 8 看中几个在西南的房子1600/3000 3bed3bath2garage 要110k-120k,砍多少合适？最近
买房的都出来冒个泡。 |
l***a
发帖数: 12410 | 9 depends on condition a. assue it's around 06 and good condition but no
upgrades, 11-12 is reasonable ba
【在 k*z 的大作中提到】
: 看中几个在西南的房子1600/3000 3bed3bath2garage 要110k-120k,砍多少合适？最近
: 买房的都出来冒个泡。
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k*z
发帖数: 4704 | 10 6686 OXENDALE AV LAS VEGAS, NV 89139 10W |
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k*z
发帖数: 4704 | 11 预算13-15w，应该买一个single house还是两个condo?
condo准备买在summerlin boca park一个，rainbow&215一个。
估计房租分别是700-800
house只能买在rainbow&215或者durango&blue diamond.房租估计是1k-1k2 |
k*z
发帖数: 4704 | 12 刚刚搞定一个3 bed 2 bath 1190 sqft的condo，5W$. last owner laminate floor.
租金预计850-900$,在tropicanna & pecos, at cayon willow. close to unlv.
下一步准备在boca park再买一个condo.预计还是5W左右，不过可能是2bed, 2 bath了。 |
s*******2
发帖数: 178 | 13 买了01年的房子，西南区，1800/4000， 146，000
一个星期以内就租出去了，1200。
这个是4房，周围2mile以内都有学校。
【在 y**n 的大作中提到】
: 这两个区的学校如何? 适合小家庭居住吗?
: 还有, 为什么新房都是3房?没有4房以上的吗?
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t******o
发帖数: 467 | 14 你的租金很可观阿！我在西南215/Sunset的1200 sq.ft 2004年的一套房子(Single
family house)，我只要了$850租给了一家中国人。看来明年lease到期后应该考虑提
高房租。
【在 s*******2 的大作中提到】
: 买了01年的房子，西南区，1800/4000， 146，000
: 一个星期以内就租出去了，1200。
: 这个是4房，周围2mile以内都有学校。
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k*z
发帖数: 4704 | |
t******o
发帖数: 467 | 16 Not necessary. You can put it on craiglist then a lot of people will call
you. It is free.
【在 k*z 的大作中提到】
: 去LVRJ上登广告。
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k*z
发帖数: 4704 | 17 craigslist only works if you lowball your rent fee. otherwise it will be
flood by other ads. u want get less 50/mo or just 50 a time? |
i**t
发帖数: 3556 | 18 想在vegas买房，请kiz说说如何找房子，有什么好的website或agent可以推荐一下吗？
谢谢！ |
k*z
发帖数: 4704 | 19 use ziprealty.com, redfin, zillow, trulia to find your target house, then
use realtor.com find listing agent,talk to listing agent only. |
i**t
发帖数: 3556 | 20 谢谢答复，另外请问如何negotiate price? 如何判断啥价钱是合理价钱？
【在 k*z 的大作中提到】
: use ziprealty.com, redfin, zillow, trulia to find your target house, then
: use realtor.com find listing agent,talk to listing agent only.
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k*z
发帖数: 4704 | 21 I dont know this. if i know, i will be big shot in reo field.
just pay the price you think reasonable.
use similar floor plan houses around you sold within 3 months.
【在 i**t 的大作中提到】
: 谢谢答复，另外请问如何negotiate price? 如何判断啥价钱是合理价钱？
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s*******2
发帖数: 178 | 22 如果不经常买房子的话，我认为还是找自己的agent好，他可以帮你做功课，内部网站
有数据，看周围有几个房子在卖，价钱是多少，或者是过去几个月的成交数据。他会为
你考虑。一般也会给你一半的费用。 |
s*******2
发帖数: 178 | 23 zillow.com 上面可以看到房子周围的情况，可能更新不是很及时。 |
v***s
发帖数: 4031 | 24 Herderson是过去的好区，Summerlin是前几年的好区，现在也不错。新开发的好区是
Mountain Edge，可这开发商已经申请破产法保护了。要是买房，北拉斯维加倒可能是
未来的好区。
【在 k*z 的大作中提到】
: summerlin我一直不懂为啥是好区阿。在西北角，早晚上班都迎着太阳，绿化也不好。
: 离北拉斯维加还近。我觉得好区应该在东南方向，上班的时候应该是早上背着太阳，晚
: 上回家还是背着太阳。
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s*********m
发帖数: 2043 | 25 北面不是黑人区，不太安全吗?
【在 v***s 的大作中提到】
: Herderson是过去的好区，Summerlin是前几年的好区，现在也不错。新开发的好区是
: Mountain Edge，可这开发商已经申请破产法保护了。要是买房，北拉斯维加倒可能是
: 未来的好区。
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v***s
发帖数: 4031 | 26 I meant North Las Vegas, City of North Las Vegas, not northern Las Vegas.
【在 s*********m 的大作中提到】
: 北面不是黑人区，不太安全吗?
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z*****g
发帖数: 216 | 27 现在（next 1~2 month)出手买时机还算可以吗？
另外，人不在las vegas的，大家都是怎么搞的?有没有agent能全部包办？ |
l*e
发帖数: 187 | 28 能否请各位大侠提供几个好区的zip codes?多谢了先 |
k*z
发帖数: 4704 | 29 NLV is not good at least for next 15 years before the national project is
finished. |
z*****g
发帖数: 216 | 30 请问kiz，有没有Las Vegas好一点的property management company推荐？ |
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l***a
发帖数: 12410 | 31 kiz
【在 z*****g 的大作中提到】
: 请问kiz，有没有Las Vegas好一点的property management company推荐？
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J********6
发帖数: 100 | 32 差不多了,下手吧
【在 k*z 的大作中提到】
: 靠,看到8-10w的房子,开始躁动了.不过据说还要跌.是等等呢,还是下手呢.
: 又不淡定了.
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k*z
发帖数: 4704 | 33 没执照业可以么，这个犯法吧。
【在 l***a 的大作中提到】
: kiz
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D*********s
发帖数: 555 | 34 西南的3房租金能有多少呢？
人不在Vegas，想买个condo做投资。
【在 k*z 的大作中提到】
: 看中几个在西南的房子1600/3000 3bed3bath2garage 要110k-120k,砍多少合适？最近
: 买房的都出来冒个泡。
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