s*********s
发帖数: 7 | 1 我們在Jersey City, 如果有short sale 經驗的更好..
謝謝 |
a****c
发帖数: 191 | 2 Nenet Susar
Coldwell Banker
Residential Brokerage
55 N. Maple Avenue
Ridgewood, NJ 07450
Business (201) 445-9400 ext. 02
Fax (201) 670-9342
Cell (201) 281-2295 |
X***y
发帖数: 3947 | 3 我的agent倒是有short sale经验——都是跟我练的。我现在刚刚搞定一个short sale.
她人还可以，绝对不催你。相反你得主动催她。不过在closing的时候倒是主动帮我协
调律师和lender提交必要的文件。
short sale 最关键的是mortgage要找direct lender，因为他们和underwriter可以直
接决定是否批准你的mortgage。broker可能给你个好rate,但恐怕到时候closing不了。
因为通常short sale都是要么拖很长时间closing(因为房主想拖到旺季卖个好价钱)要
么就突然要求立即closing（因为银行可能要force closure）。有个好的律师和lender
也很重要。
总之short sale是个很有挑战的project.而你是最合适的PM. Agent,lawyer,lender在
时间配合上都是你要管理的。不能全靠他们。我建议你关键的步骤还是要自己follow
up，免得误期。
另外你最好先做个pre-approval.免得好deal出现把握不了。
她电话发你信箱了，以免广告之嫌。
【在 s*********s 的大作中提到】
: 我們在Jersey City, 如果有short sale 經驗的更好..
: 謝謝
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P*********t
发帖数: 4451 | 4 Zan!
sale.
lender
【在 X***y 的大作中提到】
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: 她人还可以，绝对不催你。相反你得主动催她。不过在closing的时候倒是主动帮我协
: 调律师和lender提交必要的文件。
: short sale 最关键的是mortgage要找direct lender，因为他们和underwriter可以直
: 接决定是否批准你的mortgage。broker可能给你个好rate,但恐怕到时候closing不了。
: 因为通常short sale都是要么拖很长时间closing(因为房主想拖到旺季卖个好价钱)要
: 么就突然要求立即closing（因为银行可能要force closure）。有个好的律师和lender
: 也很重要。
: 总之short sale是个很有挑战的project.而你是最合适的PM. Agent,lawyer,lender在
: 时间配合上都是你要管理的。不能全靠他们。我建议你关键的步骤还是要自己follow
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b********3
发帖数: 994 | |
b****n
发帖数: 59 | 6 Can you also send me her contact info? Thanks!
sale.
lender
【在 X***y 的大作中提到】
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: 她人还可以，绝对不催你。相反你得主动催她。不过在closing的时候倒是主动帮我协
: 调律师和lender提交必要的文件。
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: 接决定是否批准你的mortgage。broker可能给你个好rate,但恐怕到时候closing不了。
: 因为通常short sale都是要么拖很长时间closing(因为房主想拖到旺季卖个好价钱)要
: 么就突然要求立即closing（因为银行可能要force closure）。有个好的律师和lender
: 也很重要。
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X***y
发帖数: 3947 | 7 您查收。
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s*********s
发帖数: 7 | 8 我們在Jersey City, 如果有short sale 經驗的更好..
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a****c
发帖数: 191 | 9 Nenet Susar
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X***y
发帖数: 3947 | 10 我的agent倒是有short sale经验——都是跟我练的。我现在刚刚搞定一个short sale.
她人还可以，绝对不催你。相反你得主动催她。不过在closing的时候倒是主动帮我协
调律师和lender提交必要的文件。
short sale 最关键的是mortgage要找direct lender，因为他们和underwriter可以直
接决定是否批准你的mortgage。broker可能给你个好rate,但恐怕到时候closing不了。
因为通常short sale都是要么拖很长时间closing(因为房主想拖到旺季卖个好价钱)要
么就突然要求立即closing（因为银行可能要force closure）。有个好的律师和lender
也很重要。
总之short sale是个很有挑战的project.而你是最合适的PM. Agent,lawyer,lender在
时间配合上都是你要管理的。不能全靠他们。我建议你关键的步骤还是要自己follow
up，免得误期。
另外你最好先做个pre-approval.免得好deal出现把握不了。
她电话发你信箱了，以免广告之嫌。
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: 我們在Jersey City, 如果有short sale 經驗的更好..
: 謝謝
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P*********t
发帖数: 4451 | 11 Zan!
sale.
lender
【在 X***y 的大作中提到】
: 我的agent倒是有short sale经验——都是跟我练的。我现在刚刚搞定一个short sale.
: 她人还可以，绝对不催你。相反你得主动催她。不过在closing的时候倒是主动帮我协
: 调律师和lender提交必要的文件。
: short sale 最关键的是mortgage要找direct lender，因为他们和underwriter可以直
: 接决定是否批准你的mortgage。broker可能给你个好rate,但恐怕到时候closing不了。
: 因为通常short sale都是要么拖很长时间closing(因为房主想拖到旺季卖个好价钱)要
: 么就突然要求立即closing（因为银行可能要force closure）。有个好的律师和lender
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b******y
发帖数: 239 | 12 看到你推荐有做short sale的agent, 可以短我一下人名和联系方式么?多谢.
sale.
lender
【在 X***y 的大作中提到】
: 我的agent倒是有short sale经验——都是跟我练的。我现在刚刚搞定一个short sale.
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: 调律师和lender提交必要的文件。
: short sale 最关键的是mortgage要找direct lender，因为他们和underwriter可以直
: 接决定是否批准你的mortgage。broker可能给你个好rate,但恐怕到时候closing不了。
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