V****r
发帖数: 925 | |
V****r
发帖数: 925 | |
s*********e
发帖数: 4475 | 3 游泳池？
说真的，一个多月没卖掉哪能叫久啊！
【在 V****r 的大作中提到】
: http://www.weichert.com/58025679/
: http://www.zillow.com/homedetails/4-Stevens-Dr-Holmdel-NJ-07733
: 上周末实地考察了下，感觉这房子本身以及四周环境都不错，为啥这么久都没卖掉呢？
: 同价位、甚至更贵的4BD房子都已经卖了不少了。
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G******o
发帖数: 1273 | |
m***5
发帖数: 626 | 5 烧油，冬天费钱
78年以前的房子有含铅油漆问题。
路拐角，utility easement占的地方多，要扫雪的sidewalk长一倍
经过的车多不多？你可以在上下班时间去一次，看看车的流量。
化粪池(septic system)，很多人不喜欢，平时使用要小心。 |
w****u
发帖数: 3147 | |
G*g
发帖数: 444 | |
B**********e
发帖数: 243 | |
Z*****l
发帖数: 14069 | 9 septic system大屎馆啊。
如果那片都这样那也没办法。 |
V****r
发帖数: 925 | 10 谢谢！包子请收好:)
房子左边的那条街车子倒是不多。
另外那个block没有sidewalk，所以应该不用扫额外的雪？
【在 m***5 的大作中提到】
: 烧油，冬天费钱
: 78年以前的房子有含铅油漆问题。
: 路拐角，utility easement占的地方多，要扫雪的sidewalk长一倍
: 经过的车多不多？你可以在上下班时间去一次，看看车的流量。
: 化粪池(septic system)，很多人不喜欢，平时使用要小心。
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V****r
发帖数: 925 | 11 十分感谢大家的Inputs
看来这房子的问题有：
1. Oil Tank
2. Lead Paint
3. Corner Lot
4. Septic System instead of city sewer
好多red flag.. |
V****r
发帖数: 925 | 12 我喜欢有pool。。。。
哈哈
【在 s*********e 的大作中提到】
: 游泳池？
: 说真的，一个多月没卖掉哪能叫久啊！
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m***5
发帖数: 626 | 13 Septic system也不能算red flag.最多算Amber flag. 很多偏僻一些的社区都是septic
system.我家也是的，只要平时用的时候注意一些就可以。好处就是省了sewer费。
【在 V****r 的大作中提到】
: 十分感谢大家的Inputs
: 看来这房子的问题有：
: 1. Oil Tank
: 2. Lead Paint
: 3. Corner Lot
: 4. Septic System instead of city sewer
: 好多red flag..
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V****r
发帖数: 925 | 14 谢谢答疑，再给你个包子！
septic
【在 m***5 的大作中提到】
: Septic system也不能算red flag.最多算Amber flag. 很多偏僻一些的社区都是septic
: system.我家也是的，只要平时用的时候注意一些就可以。好处就是省了sewer费。
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r***r
发帖数: 414 | 15 Lead paint is not a big issue. Old lead paint has been covered and sealed
by new paint, assuming someone must have repainted in the past 40 years!
When you knock down a dry wall for renovation, let the contractors clean up
the site and don't let kids eat chunks of old paint. You should be fine.
Corner lot: Some americans love it because you don't have neighbor on one
side, and you have a little more land. |
Z*****l
发帖数: 14069 | 16 a little? 我的corner lot是邻居的两倍。当然关键是要小路车流量少, 否则得不偿失。
up
【在 r***r 的大作中提到】
: Lead paint is not a big issue. Old lead paint has been covered and sealed
: by new paint, assuming someone must have repainted in the past 40 years!
: When you knock down a dry wall for renovation, let the contractors clean up
: the site and don't let kids eat chunks of old paint. You should be fine.
: Corner lot: Some americans love it because you don't have neighbor on one
: side, and you have a little more land.
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s******f
发帖数: 678 | 17 driveway 太长，这大冬天的你很快就知道什么叫累。
有个pool估计可以快速的告别单身，不过据说pool的日常管理费用不低，你要好好计算
生活成本。。。。 |
N*******M
发帖数: 3963 | 18 在Holmdel，税才一万出头，很便宜，面积2000出头，会不会觉得小了一点 |
