q********0
发帖数: 9 | 1 知道纽约是很贵的，在曼哈顿上班，所以考虑买upstate或者离曼哈顿近的其他郊
区，NJ地税听说很高，哪怕很小也不要紧，但不希望是不能出租的coop（听说Coop不能
让别人住自己家里，我不是拿来出租，但是每年父母都会来美国住几个月）。最好是能
有个两层的小房子就行了（可以和别人家只隔一堵墙的那种房子，我想独立的房子肯定
又贵了很多），一层一室一厅就行，一层60平方米就行，知道钱不多，但还是要考虑社
区安全，最好周边（离住的很近的地方）有中国超市。虽然觉得30万可以勉强接受，但
最好不超过25万，30万会让生活质量降低挺多。
能买的这麽便宜的房子吗？White Plains, Long Island, or ...? 大家有什么推荐的
地方吗？ |
j**4
发帖数: 10425 | 2 30万？ 到我们bridgeport来买个condo， 还差不多 |
q********0
发帖数: 9 | 3 condo可以啊，但我希望是每天能坐public transportation到曼哈顿的地方，我之前在
queens 新鲜草原都看到只有16万的coop，二手房。我的30万可以考虑二手房的。一个
两层的小房子应该比两个一室一厅的coop便宜一点吧。
【在 j**4 的大作中提到】
: 30万？ 到我们bridgeport来买个condo， 还差不多
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q********0
发帖数: 9 | 4 我对面积没什么概念，能住得下就行，卫生间5平米，卧室10平米，厅和灶台可以连在一起的，15-20平米，到二楼的楼梯再算一点面积，估计还不要50平米。问题是卖的房子好像都没这么小的。 |
J******g
发帖数: 409 | 5 一个两层的一家庭2手房在新鲜草原都不可能低于30万，除非运气好吧。
【在 q********0 的大作中提到】
: condo可以啊，但我希望是每天能坐public transportation到曼哈顿的地方，我之前在
: queens 新鲜草原都看到只有16万的coop，二手房。我的30万可以考虑二手房的。一个
: 两层的小房子应该比两个一室一厅的coop便宜一点吧。
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q********0
发帖数: 9 | 6 我知道在NYC比较难，所以考虑周边能到曼哈顿上班的地方。其实小点旧点(房龄不超过20年的)都可以，其实我是喜欢住在city，但是考虑到一丁点city tax，又喜欢不住在city。这个第4个拍卖的比较适合我，两家庭，30万，不知道最后拍卖的成交价会比这价格高多少。
【在 J******g 的大作中提到】
: 一个两层的一家庭2手房在新鲜草原都不可能低于30万，除非运气好吧。
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k****a
发帖数: 4944 | |
q********0
发帖数: 9 | 8 考虑啊，来曼哈顿方便吗？那里华人多吗？有中国城超市什么的吗？我对那个地方了解的太少了。长岛（像huntington那一带）的房子贵还是queens的贵？好像平时大家都不怎么提到这个地方，大家不选那里也说明那里不好吧，我还是优先找queens或brooklyn的很小的二手房。哪怕是一层只有四五十平米的面积。香港人均不足10平米呢。我就是喜欢往大都市挤的人，主要是吃玩方便吧，家对我来说基本就是个睡觉的地方，乡下的日子就单调多了。
【在 k****a 的大作中提到】
: STATEN ISLAND足足够了，去不去?
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J******g
发帖数: 409 | 9 长岛房子地税比皇后区贵。
不过按照你贴的广告来讲，For closure 那些很值得买。
解的太少了。长岛（像huntington那一带）的房子贵还是queens的贵？好像平时大家都
不怎么提到这个地方，大家不选那里也说明那里不好吧，我还是优先找queens或
brooklyn的很小的二手房。哪怕是一层只有四五十平米的面积。香港人均不足10平米呢
。我就是喜欢往大都市挤的人，主要是吃玩方便吧，家对我来说基本就是个睡觉的地方
，乡下的日子就单调多了。
【在 q********0 的大作中提到】
: 考虑啊，来曼哈顿方便吗？那里华人多吗？有中国城超市什么的吗？我对那个地方了解的太少了。长岛（像huntington那一带）的房子贵还是queens的贵？好像平时大家都不怎么提到这个地方，大家不选那里也说明那里不好吧，我还是优先找queens或brooklyn的很小的二手房。哪怕是一层只有四五十平米的面积。香港人均不足10平米呢。我就是喜欢往大都市挤的人，主要是吃玩方便吧，家对我来说基本就是个睡觉的地方，乡下的日子就单调多了。
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z**y
发帖数: 280 | 10 现在长岛的房子四卧的30万超一点就可以买到，坐火车到纽约差不多一个小时。 |
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k****a
发帖数: 4944 | 11 税很贵吧？
房子四卧的30万税要多少？
【在 z**y 的大作中提到】
: 现在长岛的房子四卧的30万超一点就可以买到，坐火车到纽约差不多一个小时。
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D**C
发帖数: 6754 | |
s*********y
发帖数: 6489 | 13 20年房龄的房子，在纽约算崭新崭新的了！
我房东有个房子，上个世纪30年代盖的，面积比你想的略大一点，现在还能卖65万呢，
地点在rego
过20年的)都可以，其实我是喜欢住在city，但是考虑到一丁点city tax，又喜欢不住
在city。这个第4个拍卖的比较适合我，两家庭，30万，不知道最后拍卖的成交价会比
这价格高多少。
【在 q********0 的大作中提到】
: 我知道在NYC比较难，所以考虑周边能到曼哈顿上班的地方。其实小点旧点(房龄不超过20年的)都可以，其实我是喜欢住在city，但是考虑到一丁点city tax，又喜欢不住在city。这个第4个拍卖的比较适合我，两家庭，30万，不知道最后拍卖的成交价会比这价格高多少。
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y*****a
发帖数: 6993 | 14 你就是那种在NYC上班住CT的那种富婆
【在 j**4 的大作中提到】
: 30万？ 到我们bridgeport来买个condo， 还差不多
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j***y
发帖数: 882 | 15 sure you can.
【在 D**C 的大作中提到】
: coop是不能出租给别人，让你父母来住没问题
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D**C
发帖数: 6754 | 16 嗯，主要是看board同不同意，forest hills这边还比较严
【在 j***y 的大作中提到】
: sure you can.
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T*B
发帖数: 384 | 17 如果家里有老人来， 那么买Flushing或Elmhurst附近的condo比较好！而且这个价位你
也买得到。 |
s********y
发帖数: 240 | 18 我们家刚买的房子，已经超过100年的历史了~~~NY百年房龄的房子好像很常见啊。 |
q********0
发帖数: 9 | 19 这样的价格只能买一套condo的，我希望是个两层的小的二手房，这样以后如果出租的
话，对自己对租客都有个独立的空间。就算父母来的时候，我也不希望住在同一套，这
样晚上和老婆也不方便。
【在 T*B 的大作中提到】
: 如果家里有老人来， 那么买Flushing或Elmhurst附近的condo比较好！而且这个价位你
: 也买得到。
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q********0
发帖数: 9 | 20 什么样的房子？多少钱？100年多旧啊？我一位20年的房子就很旧了。如果这样的话，
我可以考虑50年房龄范围的。
【在 s********y 的大作中提到】
: 我们家刚买的房子，已经超过100年的历史了~~~NY百年房龄的房子好像很常见啊。
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q********0
发帖数: 9 | 21 我喜欢小的两个单元，连在一起的四卧住的地方够是够，但是只有一个单元。
【在 z**y 的大作中提到】
: 现在长岛的房子四卧的30万超一点就可以买到，坐火车到纽约差不多一个小时。
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b*******g
发帖数: 355 | 22 到brooklyn看看吧
或者直接找agent问吧 |
r******t
发帖数: 8967 | |
w*********7
发帖数: 1718 | 24 总结一下：
1. 要condo或townhouse
2. 要两个独立但又相连的unit
3. 不要在NJ，因为税贵
4. 要在方便的华人区，要有public transportation
5. 要楼龄20年以内，最老不超过50年
6. 房价要在30W以内，最好不超过25W
说实话，楼主，这样的房子你恐怕会找不到。
还“二手房”呢，这个价“一手房”恐怕连studio都买不到。
我不是想mean, 不过你真的要调整expectation，把上面的1-6去掉几样。
我建议你在Emhurst, Rego Park和Forest Hills找两个相邻的coop units，一个1bed
或2bed, 一个studio。楼龄都会比较老。自己稍微装修一下呗。 Fort Lee NJ也有这样
的Coop，楼龄20年。
coop 是可以给亲戚住的，只要你自己也住在里面。Coop也可以出租，但要board批，而
且每年要给board一定费用，通常是一个月租金。 |
l*******e
发帖数: 3584 | 25 前些天，森林小丘，Junior 4 (in NY co-op lingo, that means 1 large bedroom
and 1 small bedroom)CO-OP，Subletting is no longer allowed，Maintenance fee:
$815/month。要31。5万
【在 J******g 的大作中提到】
: 一个两层的一家庭2手房在新鲜草原都不可能低于30万，除非运气好吧。
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k****a
发帖数: 4944 | 26 brooklyn更不用想了，除非黑人区。
【在 b*******g 的大作中提到】
: 到brooklyn看看吧
: 或者直接找agent问吧
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A**G
发帖数: 33 | 27 我这里有一个好的选择，请察看你的信箱。
【在 q********0 的大作中提到】
: 知道纽约是很贵的，在曼哈顿上班，所以考虑买upstate或者离曼哈顿近的其他郊
: 区，NJ地税听说很高，哪怕很小也不要紧，但不希望是不能出租的coop（听说Coop不能
: 让别人住自己家里，我不是拿来出租，但是每年父母都会来美国住几个月）。最好是能
: 有个两层的小房子就行了（可以和别人家只隔一堵墙的那种房子，我想独立的房子肯定
: 又贵了很多），一层一室一厅就行，一层60平方米就行，知道钱不多，但还是要考虑社
: 区安全，最好周边（离住的很近的地方）有中国超市。虽然觉得30万可以勉强接受，但
: 最好不超过25万，30万会让生活质量降低挺多。
: 能买的这麽便宜的房子吗？White Plains, Long Island, or ...? 大家有什么推荐的
: 地方吗？
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o**********l
发帖数: 743 | 28 长岛很好啊，40万以下，火车40分钟到34街，再倒地铁。
住queens稍微近点，但地铁里恶心。还不如坐长岛铁路，干净有秩序。
40万在法拉盛，只能买离地铁站15分钟bus以上，一套二condo/apt，在长岛，可以买
3000尺的house。
长岛地产税，可以用城区的city tax抵，city tax一年一个人还得两三千。
长岛好学区，房子死贵，这里说的不是好学区，适合没小孩的。 |
d********e
发帖数: 925 | 29 if the house in woodheaven less 300k, then it will be close to brooklyn part
where full of blacks/amigos
过20年的)都可以，其实我是喜欢住在city，但是考虑到一丁点city tax，又喜欢不住
在city。这个第4个拍卖的比较适合我，两家庭，30万，不知道最后拍卖的成交价会比
这价格高多少。
【在 q********0 的大作中提到】
: 我知道在NYC比较难，所以考虑周边能到曼哈顿上班的地方。其实小点旧点(房龄不超过20年的)都可以，其实我是喜欢住在city，但是考虑到一丁点city tax，又喜欢不住在city。这个第4个拍卖的比较适合我，两家庭，30万，不知道最后拍卖的成交价会比这价格高多少。
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h****f
发帖数: 200 | |
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s********a
发帖数: 1100 | 31 你可以在long island中部买个house
然后开车15分钟到火车站 1个小时火车到manhatton
再倒地铁上班
sounds good |
j****o
发帖数: 269 | 32 强烈要求抱养我
【在 y*****a 的大作中提到】
: 你就是那种在NYC上班住CT的那种富婆
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k****a
发帖数: 4944 | 33 Amigos集中地。
【在 h****f 的大作中提到】
: 买不到，corona可能还差不多
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C*********O
发帖数: 119 | 34 加点budget好了。30多万长岛靠近flushing也有些学区差的区也有便宜的house。比如
hicksville这里有很多小，老house。 |
L****a
发帖数: 179 | 35 可以在长岛90出口买一个(70出口就是海边了),90出口有可能已经是海底了. |
q********0
发帖数: 9 | 36 估计再等两年，到那时预算加到40万，就觉得现在房价触底了，怕两年后房子又贵了。
【在 C*********O 的大作中提到】
: 加点budget好了。30多万长岛靠近flushing也有些学区差的区也有便宜的house。比如
: hicksville这里有很多小，老house。
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j****o
发帖数: 108 | 37 My impression is in a good Queens area 400k for a two-bedroom co-op or 600k-
800k for a three-bedroom townhouse.All were built from 1930 to 1960.
【在 q********0 的大作中提到】
: 估计再等两年，到那时预算加到40万，就觉得现在房价触底了，怕两年后房子又贵了。
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l*****0
发帖数: 1207 | |
D**C
发帖数: 6754 | 39 please, that's Jamaica.... |
l*****0
发帖数: 1207 | 40 not all, maspeth is a very good area, woodhaven is OK, lot of chinese too.
【在 D**C 的大作中提到】
: please, that's Jamaica....
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