n**********g
发帖数: 287 | 1 请问在纽约地区想买房的话，该去哪些网站？
各位知道的推荐一下。
不知道有谁会比较熟悉在Manhanttan的studio或是1BR的？该去什么网站经常看看？
若是想找NJ或是NY state的一些房子话的，又该上什么网站多看看？
多谢了。 |
j******3
发帖数: 508 | 2 streeteasy.com
zillow.com
trulia.com |
m*****n
发帖数: 204 | 3 For NYC streeteasy is the best. It is worth the cost to become an insider
see all sales record since 2004. The information is free from Acris, but its
interface is painful.
【在 n**********g 的大作中提到】
: 请问在纽约地区想买房的话，该去哪些网站？
: 各位知道的推荐一下。
: 不知道有谁会比较熟悉在Manhanttan的studio或是1BR的？该去什么网站经常看看？
: 若是想找NJ或是NY state的一些房子话的，又该上什么网站多看看？
: 多谢了。
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d***8
发帖数: 1552 | 4 I think renting is a better idea in this city |
n**********g
发帖数: 287 | 5 多谢了。
我就多上这些站点看看。
主要是现在一个人房租就要2100美元，周围的人都买房子了，所以觉得是不是自己老是
租房不合算。
也请各位指点一下。 |
G***Y
发帖数: 9698 | 6 如果找长岛， 皇后区， 还有Brooklyn的房子，可上http://www.mlsli.com/unisearch.cfm， 这是个地产经纪的网站 |
n**********g
发帖数: 287 | 7 刚才上streeteasy.com看了一下，好像在mid-town east的studio价位在25万到30万之
间。现在这个地区的studio基本上都要月租1800-2200左右。这样一来，那么10年左右
就可以收回成本。
但是我想，是不是还是有什么费用没算进去？ 而且是不是在网站上列出的价位不实在
，不是这个价钱。
请各位指点。多谢！ |
j*******c
发帖数: 27 | 8 There might be some studio located at midtown east in the arrange of 250k -
300k, while I don't see them often. I am a licensed real estate agent and I
would suggest you attend some open house on Sundays, and you'll have a
better idea of the market. Good luck! |
c******A
发帖数: 2421 | 9 这些是coop吧，每个月还有maint，贵的maint都要1000多……
coop每个楼规定不一样，如果你出租，他们可能还会有些7788的费用。
【在 n**********g 的大作中提到】
: 刚才上streeteasy.com看了一下，好像在mid-town east的studio价位在25万到30万之
: 间。现在这个地区的studio基本上都要月租1800-2200左右。这样一来，那么10年左右
: 就可以收回成本。
: 但是我想，是不是还是有什么费用没算进去？ 而且是不是在网站上列出的价位不实在
: ，不是这个价钱。
: 请各位指点。多谢！
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y*e
发帖数: 9799 | 10 1) Midtown east studios start from $1500 not $1800.
2) Assuming you make a cash purchase, your monthly net rental profit would be less than $1000. In other words, your rent cannot cover your mortgage and maintenance fees if you get a loan with 25% down payment.
【在 n**********g 的大作中提到】
: 刚才上streeteasy.com看了一下，好像在mid-town east的studio价位在25万到30万之
: 间。现在这个地区的studio基本上都要月租1800-2200左右。这样一来，那么10年左右
: 就可以收回成本。
: 但是我想，是不是还是有什么费用没算进去？ 而且是不是在网站上列出的价位不实在
: ，不是这个价钱。
: 请各位指点。多谢！
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m*******y
发帖数: 14292 | 11 tax？ common charge?
【在 n**********g 的大作中提到】
: 刚才上streeteasy.com看了一下，好像在mid-town east的studio价位在25万到30万之
: 间。现在这个地区的studio基本上都要月租1800-2200左右。这样一来，那么10年左右
: 就可以收回成本。
: 但是我想，是不是还是有什么费用没算进去？ 而且是不是在网站上列出的价位不实在
: ，不是这个价钱。
: 请各位指点。多谢！
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n**********g
发帖数: 287 | 12 那是不是condo就比这些coop好多了？
看这些condo,coop该主要看哪些区，哪些地点？没买过房子，以前一直租房住，根本都
不懂这些。想想自己每年租房的钱，租了这么多年， 就觉得是不是太不明智了。
本来我想，买个studio/1BR,可以自己住，住上2/3年，以后自己不住了，可以租出去或
是卖出去。 |
D**C
发帖数: 6754 | 13 condo开销比coop多，但是condo会有新的，coop新的不多。
如果住2-3年，还真没必要买房子，除非你觉得是个投资，不过真投资的话，还不如找
找其他的投。 |
j*****8
发帖数: 21 | |
