t******c
发帖数: 315 | 1 租的房子，主要是好学区，大宝九月刚进k,小宝才六个月，真不想搬，房东要涨250的
房租，lease是一年一签的，也就有一个月提前通知，心情很差，请问能和他们谈价格
吗？怎么谈？房东是一对美国老人，但主要是中介和我们联系，房东不出面的。我们根
本没有筹码和他们谈，就只能认了吗？ |
t******c
发帖数: 315 | 2 而且在我们这暖气一个月上三百，半年需要开暖气的地方，这老房子还是单层玻璃，以
前就和他们谈过换玻璃，不愿意。现在还是不愿意换玻璃，还要涨价，真是。。。 |
G**s
发帖数: 1148 | |
t******c
发帖数: 315 | 4 搬吗？我们这区房子不好找，真么短的时间找到合适的更不容易了。
人家大概看准我们还想住，所以肆无忌惮的涨价。 |
s********y
发帖数: 4047 | 5 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。 |
k****x
发帖数: 2751 | 6 有一次不良记录，以后找房子，没有人要出租给你。
了。
【在 s********y 的大作中提到】
: 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
: 妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
: 了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
: 州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
: 还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。
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a****n
发帖数: 8553 | 7 难倒不会留下不良记录，话说这些房屋中介肯定是不会办违法的事情的，到时候更找不
到房子了。
了。
【在 s********y 的大作中提到】
: 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
: 妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
: 了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
: 州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
: 还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。
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t**i
发帖数: 3283 | 8 Dont do this
了。
【在 s********y 的大作中提到】
: 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
: 妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
: 了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
: 州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
: 还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。
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t**i
发帖数: 3283 | 9 你开始找找房子吧，如果附近的都和涨了后差不多，就付了继续住吧
如果都比涨价后便宜，可以谈谈价，谈不下来就搬 |
s********y
发帖数: 4047 | 10 的确是这样，所以才说是馊主意。如果不是难到过不下去了还是不要赖了，如果还是外
国人身份也不建议这么做。 |
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C*****8
发帖数: 5758 | 11 纽约我不知道，在我们这从你不交房租到法院赶人一个半月！而且你还有一个月的押金
在房东那，也就是说房客也就合算半个月房租而已谁这么傻不交房租？
了。
【在 s********y 的大作中提到】
: 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
: 妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
: 了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
: 州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
: 还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。
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b********y
发帖数: 4132 | 12 看看原来的房租是多少吧，如果本来比较便宜的话，长了$250还在那片区的平均房价左
右，还是可以接受的，好学区嘛，租房本来就比较贵，而且你家还有孩子在上k,如果搬
家要换，收费什么的说不定比现在还高，另外搬家也是要花钱的，水电气网络电视什么
都要重新开通，工程无比好大啊，我一般是不轻易搬家的。现在房租动不动就上百的涨
其实还是蛮正常的，我跟老公都遇到过2次了，还是租的公寓，不是私人的house.
【在 t******c 的大作中提到】
: 租的房子，主要是好学区，大宝九月刚进k,小宝才六个月，真不想搬，房东要涨250的
: 房租，lease是一年一签的，也就有一个月提前通知，心情很差，请问能和他们谈价格
: 吗？怎么谈？房东是一对美国老人，但主要是中介和我们联系，房东不出面的。我们根
: 本没有筹码和他们谈，就只能认了吗？
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w*********s
发帖数: 1140 | 13 找中介negotiate一下呗，不管行不行总要试试不是？同时看看其他的房子，有合适的
就搬呗
【在 t******c 的大作中提到】
: 租的房子，主要是好学区，大宝九月刚进k,小宝才六个月，真不想搬，房东要涨250的
: 房租，lease是一年一签的，也就有一个月提前通知，心情很差，请问能和他们谈价格
: 吗？怎么谈？房东是一对美国老人，但主要是中介和我们联系，房东不出面的。我们根
: 本没有筹码和他们谈，就只能认了吗？
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H*H
发帖数: 1465 | 14 涨这么多，肯定要谈的啊。谈判中最不能做的事就是接受对方的第一次出价 |
c*********y
发帖数: 472 | 15 伤RP. 对自己也不好，会有court record.
了。
【在 s********y 的大作中提到】
: 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
: 妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
: 了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
: 州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
: 还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。
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s********y
发帖数: 4047 | 16
你们住哪里？才一个半月？效率这么好？
现在多的人不交房租，我也是房东，吃这种亏好几次了，能不赶就不赶，如果房客赖着
，就损失好几个月的房租。
【在 C*****8 的大作中提到】
: 纽约我不知道，在我们这从你不交房租到法院赶人一个半月！而且你还有一个月的押金
: 在房东那，也就是说房客也就合算半个月房租而已谁这么傻不交房租？
:
: 了。
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t******c
发帖数: 315 | 17 谢谢大家的回复。
刚查到一条法律，说是涨房租超过10%需要提前60天通知，我们的涨幅超过10%，也没有
提前到60天，那么至少根据这条，就不能涨那么多吧。
http://tenantsunion.org/rights/25/60DaysNoticeofLargeRentIncrea
请大家帮忙看看，是这个意思吧？ |
k***a
发帖数: 1254 | 18 查你们COUNTY有没有每次涨价的规定.比如最多多少%
没有就没办法了.有的话还可以争一下.
【在 t******c 的大作中提到】
: 租的房子，主要是好学区，大宝九月刚进k,小宝才六个月，真不想搬，房东要涨250的
: 房租，lease是一年一签的，也就有一个月提前通知，心情很差，请问能和他们谈价格
: 吗？怎么谈？房东是一对美国老人，但主要是中介和我们联系，房东不出面的。我们根
: 本没有筹码和他们谈，就只能认了吗？
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