d********1
发帖数: 8969 | 1 14326 Orchard Springs Road
Lake Oswego, OR 97035
http://www.redfin.com/OR/Lake-Oswego/14326-Orchard-Springs-Rd-9
（谢谢wooster的链接）
首次购房没经验，请教出价，学校，要不要卖方代理做代理，可以要那些discount？
多谢！ |
W*****r
发帖数: 5681 | |
W*****r
发帖数: 5681 | 3 Nice lighting in the house. You are the buyer. Ask your agent for the
offering. 美国人agent通常不会给rebate. 中国人agent大部分会， 但是通常不大
会帮你negotiate with your offer. |
d********1
发帖数: 8969 | 4 多谢大帅哥哈！一个包子先，
这个房子标价36万，zillow 估价是32万，明天下午和seller's agent面谈，我们希望
能不高于34万买，先从33万出价，这样靠谱不？
【在 W*****r 的大作中提到】
: Nice lighting in the house. You are the buyer. Ask your agent for the
: offering. 美国人agent通常不会给rebate. 中国人agent大部分会， 但是通常不大
: 会帮你negotiate with your offer.
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M****a
发帖数: 11261 | 5 不清楚估价，不过这个房子不到两千尺还有四个卧室，那每个房间都很小啊，另外房间
墙壁是壁纸吗？去壁纸挺麻烦的。 |
M****a
发帖数: 11261 | 6 george真是好人
【在 W*****r 的大作中提到】
: Your link expired. Help you out.
: http://www.redfin.com/OR/Lake-Oswego/14326-Orchard-Springs-Rd-9
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d********1
发帖数: 8969 | 7 是壁纸吧，这也是我们不满意的一点，但目前我们能承受的价位又是好学区的房源不多。
【在 M****a 的大作中提到】
: 不清楚估价，不过这个房子不到两千尺还有四个卧室，那每个房间都很小啊，另外房间
: 墙壁是壁纸吗？去壁纸挺麻烦的。
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a********k
发帖数: 2273 | 8 如果自己想做翻新的话，直接买银行房呗。找中国人做，价格不是特别贵的。
如果能贷款，这个房子350K应该没问题
http://www.redfin.com/OR/Lake-Oswego/5206-Royal-Oaks-Dr-97035/h
多。
【在 d********1 的大作中提到】
: 是壁纸吧，这也是我们不满意的一点，但目前我们能承受的价位又是好学区的房源不多。
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d********1
发帖数: 8969 | 9 昨天下了33万的offer， 去房子周围走了走。社区整齐漂亮，只见到寥寥几个老年白人
在散步或收拾院子。
没见一个亚洲人，社区会不会排外？ 还担心如果没有中国人邻居，五岁的女儿会没有
伙伴。 |
z**z
发帖数: 436 | |
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s********b
发帖数: 2494 | |
W*****r
发帖数: 5681 | 12 Good luck and bless!
【在 d********1 的大作中提到】
: 昨天下了33万的offer， 去房子周围走了走。社区整齐漂亮，只见到寥寥几个老年白人
: 在散步或收拾院子。
: 没见一个亚洲人，社区会不会排外？ 还担心如果没有中国人邻居，五岁的女儿会没有
: 伙伴。
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d********1
发帖数: 8969 | 13 也不觉得是好deal，只是孩子该上学了，
【在 s********b 的大作中提到】
: 好deal的话，给楼主这么报道也早没了。
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e***k
发帖数: 37 | 14 看着还行阿。除了壁纸那块难看。撕壁纸还挺麻烦的-以前我和室友合伙干过。不撕的
话加贴一层好看一点的可能也成。
如果要想不高过34万买的话，出32万吧。卖主真心卖的话应该会回价的。回了以后再估
计他能降多少,有多想卖。总要两三个来回的.
【在 d********1 的大作中提到】
: 多谢大帅哥哈！一个包子先，
: 这个房子标价36万，zillow 估价是32万，明天下午和seller's agent面谈，我们希望
: 能不高于34万买，先从33万出价，这样靠谱不？
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e***k
发帖数: 37 | 15 还有忘了说，最好不要用卖方代理。 找自己的代理代表你的买方利益。 好的代理你
上面的问题都会帮你搞清楚了。 |
b*******s
发帖数: 636 | 16 This area has more Asian's than anywhere else in LO, about 10%, but mostly
Koreans. Lake Grove is a really nice elementary school, comparing to other
LO schools. As for wallpapers, they are not that big of a deal. You can
remove them yourself or you can hire a painter to do it. You'll be charged
for the "LO tax" though. |
