t*******t 发帖数: 1067 | 1 不明白国家为什么不从个人收入所得税方面来打击投机炒房子。比如一套房子,你2008
年100万买的,2010年150万卖掉,那你这两年的收入就加上这50万,平均一年个人收入
就加上25万,当然如果你的房子不卖一直捂着,那就没事。这样比收地产税可操作性强
的多,而且对只有一套房子自住的人没有影响。 |
w*******i 发帖数: 525 | 2 因为操纵国家的人手里都操纵着很多房子
2008
【在 t*******t 的大作中提到】 : 不明白国家为什么不从个人收入所得税方面来打击投机炒房子。比如一套房子,你2008 : 年100万买的,2010年150万卖掉,那你这两年的收入就加上这50万,平均一年个人收入 : 就加上25万,当然如果你的房子不卖一直捂着,那就没事。这样比收地产税可操作性强 : 的多,而且对只有一套房子自住的人没有影响。
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t*******t 发帖数: 1067 | 3 明白了,谢谢,真他妈悲哀
【在 w*******i 的大作中提到】 : 因为操纵国家的人手里都操纵着很多房子 : : 2008
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h********y 发帖数: 190 | 4 这个如果对方是全款,你根本查不到的。而且就算不是全款,假设房子原始价是70w,
那150w的房子,给个80w的首付,用余额做最后房价,你还是查不到。
2008
【在 t*******t 的大作中提到】 : 不明白国家为什么不从个人收入所得税方面来打击投机炒房子。比如一套房子,你2008 : 年100万买的,2010年150万卖掉,那你这两年的收入就加上这50万,平均一年个人收入 : 就加上25万,当然如果你的房子不卖一直捂着,那就没事。这样比收地产税可操作性强 : 的多,而且对只有一套房子自住的人没有影响。
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l*****9 发帖数: 9501 | 5 关键是国家不管理大笔现金,大笔现金交易获利不上税。在国内,不存在洗钱的问题。
在美国,你去银行提50万美元试试 |
t*******t 发帖数: 1067 | 6 那买家肯定不干,因为他以后万一要出手,这80万的差价就算他头上了。
【在 h********y 的大作中提到】 : 这个如果对方是全款,你根本查不到的。而且就算不是全款,假设房子原始价是70w, : 那150w的房子,给个80w的首付,用余额做最后房价,你还是查不到。 : : 2008
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g*******1 发帖数: 690 | 7 1, 很多人避税,给国家看到的价格很低很低,特别是那些全款的,恨不得一分钱税不
付。
2,国家也收什么营业税,契税,其实还是很高的。但是聪明的国人总喜欢走门路把这
个给变小了。
3,目前看来,你说的这些税阿什么的都是买家来付。所以税越高,买家越倒霉。
4,去年12月还是1月开始实行5年内的房产证交易要多交税,结果房价又暴涨了一番,
当时日成交量常突破2000。所以牛市里利空也要暴涨。
2008
【在 t*******t 的大作中提到】 : 不明白国家为什么不从个人收入所得税方面来打击投机炒房子。比如一套房子,你2008 : 年100万买的,2010年150万卖掉,那你这两年的收入就加上这50万,平均一年个人收入 : 就加上25万,当然如果你的房子不卖一直捂着,那就没事。这样比收地产税可操作性强 : 的多,而且对只有一套房子自住的人没有影响。
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h********y 发帖数: 190 | 8 买家当然愿意阿,避税啊,而且以后卖房子,跟你叫了多少首付没有关系啊,是买家交
税,又不是卖家
【在 t*******t 的大作中提到】 : 那买家肯定不干,因为他以后万一要出手,这80万的差价就算他头上了。
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