J*****n 发帖数: 259 | 1 前两天一个同事在苏州街边上买了一个二手房, 70平米, 楼是比较旧的塔楼, 估计是95
年盖的, 3万一平.
我们这里附近的一个豪华二手楼盘, 均价一平六万, 经常有300平, 1800万的报价.
中等偏上的二手房, 现在基本是3-4万, 跟几个月前相比, 又长了. |
m********y 发帖数: 21909 | |
J*****t 发帖数: 281 | 3 1800万。。。北京有钱人太多了。。。
95
【在 J*****n 的大作中提到】 : 前两天一个同事在苏州街边上买了一个二手房, 70平米, 楼是比较旧的塔楼, 估计是95 : 年盖的, 3万一平. : 我们这里附近的一个豪华二手楼盘, 均价一平六万, 经常有300平, 1800万的报价. : 中等偏上的二手房, 现在基本是3-4万, 跟几个月前相比, 又长了.
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n*********9 发帖数: 1829 | 4 应该说大部分北京本地人多多少少都是有1-2套房子,卖掉一套在贴点钱还是买得起了
。苦的是一点没有积累的外地大学生。。。
【在 J*****t 的大作中提到】 : 1800万。。。北京有钱人太多了。。。 : : 95
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m********y 发帖数: 21909 | 5 不是北京有钱人多,是中国有钱人多。
【在 J*****t 的大作中提到】 : 1800万。。。北京有钱人太多了。。。 : : 95
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L*****s 发帖数: 6046 | 6 还有多少新公司承担得起房价?
原打算北京发展,现彻底放弃了。 |
J*****t 发帖数: 281 | 7 你说的都是买得早的,而且家里有,也不能说就是孩子有,以后高校毕业的还得靠自己。
【在 n*********9 的大作中提到】 : 应该说大部分北京本地人多多少少都是有1-2套房子,卖掉一套在贴点钱还是买得起了 : 。苦的是一点没有积累的外地大学生。。。
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s*****r 发帖数: 43070 | 8 只能去中西部的二线了,西安成都武汉重庆这些地方在网上被讨论的很热闹。
【在 L*****s 的大作中提到】 : 还有多少新公司承担得起房价? : 原打算北京发展,现彻底放弃了。
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a******6 发帖数: 200 | 9 我觉得你这贴就是bso住1800万的房子旁边
95
【在 J*****n 的大作中提到】 : 前两天一个同事在苏州街边上买了一个二手房, 70平米, 楼是比较旧的塔楼, 估计是95 : 年盖的, 3万一平. : 我们这里附近的一个豪华二手楼盘, 均价一平六万, 经常有300平, 1800万的报价. : 中等偏上的二手房, 现在基本是3-4万, 跟几个月前相比, 又长了.
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P******O 发帖数: 2397 | 10 周围均价3-4万,两套房子就千万富翁了。
【在 a******6 的大作中提到】 : 我觉得你这贴就是bso住1800万的房子旁边 : : 95
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g*****0 发帖数: 2998 | 11 北京的房子单价不是很贵,不如上海和杭州,不过面积很大 |
g*****0 发帖数: 2998 | 12 绝大多数的楼盘都在3万以下,你说的3,4万估计是CBD或者长安街的好地段。这些地方
也能找到很多便宜的房子 |
g*****0 发帖数: 2998 | 13 绝大多数的楼盘都在3万以下,你说的3,4万估计是CBD或者长安街的好地段。这些地方
也能找到很多便宜的房子 |
w****i 发帖数: 73 | 14 不懂就别乱说了,北京的房价早比上海高了,整个四环内的均价都已经3万5了,金融街
的房价比CBD不知高多少,中关村都4环外了,3,4万的房子到处都是。
【在 g*****0 的大作中提到】 : 绝大多数的楼盘都在3万以下,你说的3,4万估计是CBD或者长安街的好地段。这些地方 : 也能找到很多便宜的房子
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g*****0 发帖数: 2998 | 15 你不懂上海的房价就别乱说。上海内环里10万的楼盘都很多了。北京几个环比较平均。
但三环内的价格没法和上海内环内比。倒是5环外的价格比上海外环外高。上海精华集
中,但北京比较分散,中关村的房价不比三环低
【在 w****i 的大作中提到】 : 不懂就别乱说了,北京的房价早比上海高了,整个四环内的均价都已经3万5了,金融街 : 的房价比CBD不知高多少,中关村都4环外了,3,4万的房子到处都是。
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g*****0 发帖数: 2998 | 16 3,4万在上海算非常非常普通的楼盘。内环里很差的地段都很难找到这样的次新房。
【在 w****i 的大作中提到】 : 不懂就别乱说了,北京的房价早比上海高了,整个四环内的均价都已经3万5了,金融街 : 的房价比CBD不知高多少,中关村都4环外了,3,4万的房子到处都是。
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h****n 发帖数: 4860 | 17 上海都这么贵了,北京三环应该比上海内环大多了吧,应该用二环比较
【在 g*****0 的大作中提到】 : 你不懂上海的房价就别乱说。上海内环里10万的楼盘都很多了。北京几个环比较平均。 : 但三环内的价格没法和上海内环内比。倒是5环外的价格比上海外环外高。上海精华集 : 中,但北京比较分散,中关村的房价不比三环低
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g*****0 发帖数: 2998 | 18 北京三环和上海内环差不多长度差不多,面积也差不多,四环和中环,5环和外环都差
不多大。北京的环间差别不太大,四环可能比三环还贵,上海的差价非常明显,内环最
差的也要4万,内环靠CBD的好地段要6万以上,像陆家嘴新天地这些地方都是10万朝上了
【在 h****n 的大作中提到】 : 上海都这么贵了,北京三环应该比上海内环大多了吧,应该用二环比较
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g****d 发帖数: 239 | |
J*****t 发帖数: 281 | 20 不懂,所以才要乱吹,吹上天感觉就好了,就给人吹牛的快感吧。
住百万鸽子笼这种事,原来也可以吹一吹,自我感觉良好的,呵呵。
北京的房价嘛,最好降,生活质量是王道。
【在 w****i 的大作中提到】 : 不懂就别乱说了,北京的房价早比上海高了,整个四环内的均价都已经3万5了,金融街 : 的房价比CBD不知高多少,中关村都4环外了,3,4万的房子到处都是。
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g******s 发帖数: 733 | 21 人或加讪,心无疵兮。
【在 m********y 的大作中提到】 : 我不懂温家宝就不感到脸红?
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h****n 发帖数: 4860 | 22 不过北京三环内没什么新房子了,二手房基本都三万以上了
上了
【在 g*****0 的大作中提到】 : 北京三环和上海内环差不多长度差不多,面积也差不多,四环和中环,5环和外环都差 : 不多大。北京的环间差别不太大,四环可能比三环还贵,上海的差价非常明显,内环最 : 差的也要4万,内环靠CBD的好地段要6万以上,像陆家嘴新天地这些地方都是10万朝上了
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p*********e 发帖数: 32207 | 23 浦东有个叫"菊园"的大概多少钱一平?
上了
【在 g*****0 的大作中提到】 : 北京三环和上海内环差不多长度差不多,面积也差不多,四环和中环,5环和外环都差 : 不多大。北京的环间差别不太大,四环可能比三环还贵,上海的差价非常明显,内环最 : 差的也要4万,内环靠CBD的好地段要6万以上,像陆家嘴新天地这些地方都是10万朝上了
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g*****0 发帖数: 2998 | 24 3万5上下,这个价格还不如旁边的老公房东园X村。菊园二期三期基本要4万多,看到江
景的就更贵了
【在 p*********e 的大作中提到】 : 浦东有个叫"菊园"的大概多少钱一平? : : 上了
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w*s 发帖数: 272 | 25 苏州街有3万一平的房子?啥时候的事情?北京五环内的房子可以轻松破6万,这是共识。
95
【在 J*****n 的大作中提到】 : 前两天一个同事在苏州街边上买了一个二手房, 70平米, 楼是比较旧的塔楼, 估计是95 : 年盖的, 3万一平. : 我们这里附近的一个豪华二手楼盘, 均价一平六万, 经常有300平, 1800万的报价. : 中等偏上的二手房, 现在基本是3-4万, 跟几个月前相比, 又长了.
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H********7 发帖数: 2369 | 26 so many people are still dreaming
nice |
g****d 发帖数: 239 | 27 已经开始大跌了
【在 J*****t 的大作中提到】 : 不懂,所以才要乱吹,吹上天感觉就好了,就给人吹牛的快感吧。 : 住百万鸽子笼这种事,原来也可以吹一吹,自我感觉良好的,呵呵。 : 北京的房价嘛,最好降,生活质量是王道。
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g*****0 发帖数: 2998 | 28 北京五环内均价也就2万多,何来6万?谁和你共识?现在已经跌了20%了。好的地段涨
还是可能,那种城乡结合部肯定要打回原形,北京的地太多了,没法支持这种房价
识。
【在 w*s 的大作中提到】 : 苏州街有3万一平的房子?啥时候的事情?北京五环内的房子可以轻松破6万,这是共识。 : : 95
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g****d 发帖数: 239 | 29 四环外都要打回原形,现在已经开始大跌
【在 g*****0 的大作中提到】 : 北京五环内均价也就2万多,何来6万?谁和你共识?现在已经跌了20%了。好的地段涨 : 还是可能,那种城乡结合部肯定要打回原形,北京的地太多了,没法支持这种房价 : : 识。
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J*****t 发帖数: 281 | 30 你完了,让人脸上无光,要跟你急了,呵呵。
识。
【在 w*s 的大作中提到】 : 苏州街有3万一平的房子?啥时候的事情?北京五环内的房子可以轻松破6万,这是共识。 : : 95
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b*****e 发帖数: 1125 | 31 这个,02年开盘的时候我记得才5,6000 。。。
【在 p*********e 的大作中提到】 : 浦东有个叫"菊园"的大概多少钱一平? : : 上了
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x*******i 发帖数: 1791 | 32 我支持一下,破6万应该没悬念。现在连世纪城的旧房子都逼近4万。稍微冲一下就6万
了。
关键是要老百姓彻底绝望。我觉得6万一平,对海龟们应该有震慑效果了。 |
x*******i 发帖数: 1791 | |
g*****0 发帖数: 2998 | 34 他说的是5环内破6万,要是5环内破6万,那三环内要达到10万,除非人民币恶性贬值,
不然十年内肯定看不到,十年后的事情谁说的准,说不定和老美开战,房价崩盘,1万
以下到处可见
【在 x*******i 的大作中提到】 : 我支持一下,破6万应该没悬念。现在连世纪城的旧房子都逼近4万。稍微冲一下就6万 : 了。 : 关键是要老百姓彻底绝望。我觉得6万一平,对海龟们应该有震慑效果了。
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g*****0 发帖数: 2998 | 35 菊园是这个地方价格特别低的楼盘,可能是因为外立面太丑了,附近的仁恒滨江和世贸
滨江都是5万以上, 也都是近10年的老楼盘,新楼盘比如财富海景要8万到10万
【在 b*****e 的大作中提到】 : 这个,02年开盘的时候我记得才5,6000 。。。
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a***e 发帖数: 64 | 36 你是外地人吧,什么都不知道,就别乱说了。
北京5环内的均价都3万了。
【在 g*****0 的大作中提到】 : 北京五环内均价也就2万多,何来6万?谁和你共识?现在已经跌了20%了。好的地段涨 : 还是可能,那种城乡结合部肯定要打回原形,北京的地太多了,没法支持这种房价 : : 识。
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w*s 发帖数: 272 | 37 六万那是底价。刚从北京回来。机场有个四十几 top1 学校的阿姨用英语大声骂不公平
,说自己在美国都开公司了,还不如自己本科同学在北京捣腾房子挣得多。北京的楼市
破六万那是小意思。手里有几个闲钱的趁早归了,买个100平,两年内就是10M。
【在 x*******i 的大作中提到】 : 我支持一下,破6万应该没悬念。现在连世纪城的旧房子都逼近4万。稍微冲一下就6万 : 了。 : 关键是要老百姓彻底绝望。我觉得6万一平,对海龟们应该有震慑效果了。
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g*****0 发帖数: 2998 | 38 四环里2万多的到处都是,CBD靠百子湾的几个楼盘也就3万不到,也就是三环沿线,三
环上著名的大盘富力城也就3万多。什么均价?新盘还是二手,没有研究就不要乱发言
,更何况现在四环外的价格猛跌
【在 a***e 的大作中提到】 : 你是外地人吧,什么都不知道,就别乱说了。 : 北京5环内的均价都3万了。
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a***e 发帖数: 64 | 39 北京的房价现在确实高不可攀了,这就是为什么北京的房事新政全国最严厉。
top1这个说法好新颖,使清华还是北大?
【在 w*s 的大作中提到】 : 六万那是底价。刚从北京回来。机场有个四十几 top1 学校的阿姨用英语大声骂不公平 : ,说自己在美国都开公司了,还不如自己本科同学在北京捣腾房子挣得多。北京的楼市 : 破六万那是小意思。手里有几个闲钱的趁早归了,买个100平,两年内就是10M。
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g*****0 发帖数: 2998 | 40 北京哪里有什么超过6万的盘?除了别墅,公寓是极少数。北京人会吹你不知道?高价
盘上海比较多,超过10万的都有很多。但这种楼盘基本没什么升值空间,比如上海的翠
湖天地,3年前就卖10万,现在还是10万,基本没涨,涨的多是郊区的低价盘,比如北
京五环附近,原来6千,5年不到涨到2万多。但这种楼盘跌也很厉害
【在 w*s 的大作中提到】 : 六万那是底价。刚从北京回来。机场有个四十几 top1 学校的阿姨用英语大声骂不公平 : ,说自己在美国都开公司了,还不如自己本科同学在北京捣腾房子挣得多。北京的楼市 : 破六万那是小意思。手里有几个闲钱的趁早归了,买个100平,两年内就是10M。
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a***e 发帖数: 64 | 41 外地人不在北京,没有真正买房的,就不要信口开河了。
■3月五环内新盘均价破3万元
中原三级市场研究部统计数据显示,3月前三周,北京共新开楼盘17个,在已经开
盘的17个项目中,五环外开盘项目为9个,开盘均价已经达到了16580元/平方米,其中
有2个项目已经超过2万/平方米;五环内共开盘8个,均价已经达到31680元/平方米,无
论是五环内还是五环外,开盘均价均创历史最高。如顺义智地·香蜜湾2009年11月4日
开盘价为12500元/平方米,今年3月13日推出新楼均价上调为16500元/平方米,朝阳区
的奥加国际公寓2009年12月7日开盘均价为25600元/平方米,今年3月3日推出新楼座开
盘均价也上调到 27000元/平方米。
【在 g*****0 的大作中提到】 : 四环里2万多的到处都是,CBD靠百子湾的几个楼盘也就3万不到,也就是三环沿线,三 : 环上著名的大盘富力城也就3万多。什么均价?新盘还是二手,没有研究就不要乱发言 : ,更何况现在四环外的价格猛跌
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e****g 发帖数: 4434 | 42 并列第一
【在 a***e 的大作中提到】 : 北京的房价现在确实高不可攀了,这就是为什么北京的房事新政全国最严厉。 : top1这个说法好新颖,使清华还是北大?
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g****d 发帖数: 239 | 43 四环外肯定是要打回原形的
【在 g*****0 的大作中提到】 : 四环里2万多的到处都是,CBD靠百子湾的几个楼盘也就3万不到,也就是三环沿线,三 : 环上著名的大盘富力城也就3万多。什么均价?新盘还是二手,没有研究就不要乱发言 : ,更何况现在四环外的价格猛跌
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g*****0 发帖数: 2998 | 44 新盘价格看清楚没有,而且是均价,包括2环3环的价格,自己看看清楚再说话。新盘价
格本来就是泡沫很大,何况你说的还是3月份市场最疯狂的时候,现在开发商已经降了
百分之20
【在 a***e 的大作中提到】 : 外地人不在北京,没有真正买房的,就不要信口开河了。 : ■3月五环内新盘均价破3万元 : 中原三级市场研究部统计数据显示,3月前三周,北京共新开楼盘17个,在已经开 : 盘的17个项目中,五环外开盘项目为9个,开盘均价已经达到了16580元/平方米,其中 : 有2个项目已经超过2万/平方米;五环内共开盘8个,均价已经达到31680元/平方米,无 : 论是五环内还是五环外,开盘均价均创历史最高。如顺义智地·香蜜湾2009年11月4日 : 开盘价为12500元/平方米,今年3月13日推出新楼均价上调为16500元/平方米,朝阳区 : 的奥加国际公寓2009年12月7日开盘均价为25600元/平方米,今年3月3日推出新楼座开 : 盘均价也上调到 27000元/平方米。
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g*****0 发帖数: 2998 | 45 新盘卖多少钱不代表你的二手房就能值3万,知道么?
【在 a***e 的大作中提到】 : 外地人不在北京,没有真正买房的,就不要信口开河了。 : ■3月五环内新盘均价破3万元 : 中原三级市场研究部统计数据显示,3月前三周,北京共新开楼盘17个,在已经开 : 盘的17个项目中,五环外开盘项目为9个,开盘均价已经达到了16580元/平方米,其中 : 有2个项目已经超过2万/平方米;五环内共开盘8个,均价已经达到31680元/平方米,无 : 论是五环内还是五环外,开盘均价均创历史最高。如顺义智地·香蜜湾2009年11月4日 : 开盘价为12500元/平方米,今年3月13日推出新楼均价上调为16500元/平方米,朝阳区 : 的奥加国际公寓2009年12月7日开盘均价为25600元/平方米,今年3月3日推出新楼座开 : 盘均价也上调到 27000元/平方米。
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u***y 发帖数: 52 | 46 感觉你一直在胡扯,而且越来越不着边际。
我家就在四环边上,旁边盖的小区,去年还是二万五,现在已经3万。
你肯定北京没买过房子,大家都是一手资料,你还是不要纸上谈兵的胡扯了。
【在 g*****0 的大作中提到】 : 四环里2万多的到处都是,CBD靠百子湾的几个楼盘也就3万不到,也就是三环沿线,三 : 环上著名的大盘富力城也就3万多。什么均价?新盘还是二手,没有研究就不要乱发言 : ,更何况现在四环外的价格猛跌
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h****n 发帖数: 4860 | 47 你这就纯属胡说八道了,不会自己去搜房看看吗?
【在 g*****0 的大作中提到】 : 四环里2万多的到处都是,CBD靠百子湾的几个楼盘也就3万不到,也就是三环沿线,三 : 环上著名的大盘富力城也就3万多。什么均价?新盘还是二手,没有研究就不要乱发言 : ,更何况现在四环外的价格猛跌
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g*****0 发帖数: 2998 | 48 你说10万也随便你说,现在跌的很快,你2万都不一定卖的出去,自己去看房地产网站
的均价,我说的几个小区都是3万以内
【在 u***y 的大作中提到】 : 感觉你一直在胡扯,而且越来越不着边际。 : 我家就在四环边上,旁边盖的小区,去年还是二万五,现在已经3万。 : 你肯定北京没买过房子,大家都是一手资料,你还是不要纸上谈兵的胡扯了。
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g*****0 发帖数: 2998 | 49 我刚看的网上均价,很多同学都在北京要买房,行情了解的很清楚,三环附近也就三万
左右的价格,说的是二手房,新房当然贵点,但你非买新房干吗
【在 h****n 的大作中提到】 : 你这就纯属胡说八道了,不会自己去搜房看看吗?
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g*****0 发帖数: 2998 | 50 而且三万的价格就别吹了,在上海就只能算个低档盘
【在 u***y 的大作中提到】 : 感觉你一直在胡扯,而且越来越不着边际。 : 我家就在四环边上,旁边盖的小区,去年还是二万五,现在已经3万。 : 你肯定北京没买过房子,大家都是一手资料,你还是不要纸上谈兵的胡扯了。
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a********s 发帖数: 1876 | 51
挂价这么搞,但是你真想卖出去就不是那么容易了,为啥炒房子容易抬上去
就是交易速度慢。反过来坏处就是真想出手,哈哈,不容易的,特别是逾期变了
房子项交易出去不狠狠的割变不成现钱的
【在 u***y 的大作中提到】 : 感觉你一直在胡扯,而且越来越不着边际。 : 我家就在四环边上,旁边盖的小区,去年还是二万五,现在已经3万。 : 你肯定北京没买过房子,大家都是一手资料,你还是不要纸上谈兵的胡扯了。
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h****n 发帖数: 4860 | 52 有啥好吹的,房价高又不是什么光荣的事
【在 g*****0 的大作中提到】 : 而且三万的价格就别吹了,在上海就只能算个低档盘
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g*****0 发帖数: 2998 | 53 刚出来的新闻,北京二手房均价不到2万而已
昨日(6月9日),链家地产向《每日经济新闻》记者提供的一份报告显示,在房地产新政
陆续出台的背景下,未来三个月,北京新房降价幅度或进一步加深,二手房成交量将会平
稳甚至逐渐放量。
链家地产市场研究部统计,5月北京二手房成交均价为18650元/平方米,相比4月份的
20154元/平方米,降幅为8%左右 |
m********y 发帖数: 21909 | 54 均价没有意义,那个很差的二手房,有谁会要呢?所以一般大家看中的二手房子的价格
,地方再好点,就不会那么乐观了。
北京的房价很难降,我前一段时间发了个帖子,说我的同学家3个孩子都不在北京,都
在国外,人家父母都退休了,还要在北京买房子,就为以后看病。我父母他们一起的,
也有要在北京买房子,也为以后看病用,当然都买得是小户型,一居或者2居的。
【在 g*****0 的大作中提到】 : 刚出来的新闻,北京二手房均价不到2万而已 : 昨日(6月9日),链家地产向《每日经济新闻》记者提供的一份报告显示,在房地产新政 : 陆续出台的背景下,未来三个月,北京新房降价幅度或进一步加深,二手房成交量将会平 : 稳甚至逐渐放量。 : 链家地产市场研究部统计,5月北京二手房成交均价为18650元/平方米,相比4月份的 : 20154元/平方米,降幅为8%左右
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h********y 发帖数: 190 | 55 哪有那么高啊,4环边上都到不了均价3w那,更别提五环,而且现在都是有价无市的,
说这个价格也没有什么意义。btw,我6月初刚问的中介
【在 a***e 的大作中提到】 : 你是外地人吧,什么都不知道,就别乱说了。 : 北京5环内的均价都3万了。
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h***p 发帖数: 137 | 56 wow,上海那些猪笼寨的房子都拿出来吹啊,质量低劣,小区里挤得连草都没有,时不
常再倒一两栋。还美滋滋和北京四环外的房子比价格,看来上海也就是北京郊区的档次
,呵呵。
【在 g*****0 的大作中提到】 : 而且三万的价格就别吹了,在上海就只能算个低档盘
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m*******e 发帖数: 157 | 57 上海房子质量是挺吓人的.有次看个顶楼的房子,一堆人抢呢,因为便宜点,但是2面墙上
已经裂了2米长的大缝.不知道是建筑质量还是什么原因.
【在 h***p 的大作中提到】 : wow,上海那些猪笼寨的房子都拿出来吹啊,质量低劣,小区里挤得连草都没有,时不 : 常再倒一两栋。还美滋滋和北京四环外的房子比价格,看来上海也就是北京郊区的档次 : ,呵呵。
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o********7 发帖数: 409 | 58 这北京人应该知道买房子也不能光看在几环上吧?还得看东南西北城,三环新城那也就两
万多.
【在 a***e 的大作中提到】 : 外地人不在北京,没有真正买房的,就不要信口开河了。 : ■3月五环内新盘均价破3万元 : 中原三级市场研究部统计数据显示,3月前三周,北京共新开楼盘17个,在已经开 : 盘的17个项目中,五环外开盘项目为9个,开盘均价已经达到了16580元/平方米,其中 : 有2个项目已经超过2万/平方米;五环内共开盘8个,均价已经达到31680元/平方米,无 : 论是五环内还是五环外,开盘均价均创历史最高。如顺义智地·香蜜湾2009年11月4日 : 开盘价为12500元/平方米,今年3月13日推出新楼均价上调为16500元/平方米,朝阳区 : 的奥加国际公寓2009年12月7日开盘均价为25600元/平方米,今年3月3日推出新楼座开 : 盘均价也上调到 27000元/平方米。
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J*****t 发帖数: 281 | 59 一个北京房价都快把个上海人逼疯了,对于土农小市民来说,高房价脸上有光啊。
来,大家一起说:北京房价不到1万。
【在 h****n 的大作中提到】 : 有啥好吹的,房价高又不是什么光荣的事
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h****n 发帖数: 4860 | 60 这人估计到最后恨不得血压,血糖,血脂,胆固醇都比你高才甘心
【在 J*****t 的大作中提到】 : 一个北京房价都快把个上海人逼疯了,对于土农小市民来说,高房价脸上有光啊。 : 来,大家一起说:北京房价不到1万。
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b*******t 发帖数: 4756 | |
g*****0 发帖数: 2998 | |