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- 海不归及独轮运都对着国内楼市使劲呢?
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1
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R********n
发帖数: 5904
1
独轮运希望借楼市煽动国内不满,起来造土共的反;海不归希望国内垮掉,看着国内的
同学都破产,自己回国可以像10年前那样炫耀,心理就平衡了。
其实这两类人都对国内完全没有实际感受,很多年不回国,基本就依靠自己的印象道听
途说来揣摩问题。实际上,国内楼市根本没什么大问题。北上广的楼价不是太高,而是
还没达到应有的价格。
北京为例,建成面积只有东京的1/6,在册人口1800万,实际算入流动人口却奔3500万
了。即使如此,现在的楼价也很便宜。大兴等5环周边不乏150万的二居三居,如果要求
不高,1居也有100万以内的。对于大多数小两口,双方家庭凑点,自己攒点,垫垫脚基
本够了。
如果这也不能承受,也没在体制内不可以排队等保障房,那还可以考虑商住房。北5环
商住房,开间一居在100万以内的也有。再不行,还可以考虑小产权。很多小产权是永
久居住权,还不受70年限制,南沙滩一套三居小产权也就50万,这个数字基本就是海归
们的年薪了。
所以说真正国内需要住房的都有解决办法,不牢各位精英们操心。真正喊房子贵的,基
本都是投资客,等着房子便宜点好入手。既然是投资客,肯定不会买小产权,小产权没
有升值空间。也不会去买商住楼,同样升值很慢。天天网上咭哇乱叫的,都tmd揣着几
百万等着往外拍呢。你说这些人会跟你们拎着脑袋造土共的反?做梦不是这样做的。
f*******s
发帖数: 571
2
以前人家都说我是小将,怎么这回变独运轮了。
北京上海的房价目前只有被低估,没有泡沫可言。
您说的那些地方,上班很困难,每天路上的时间很多。就算有地铁也不行。看看都是那
些地铁线挤就行了。
这些年外地人明显增多,两年前回国,环线地铁上外地人大约占一半。今年回国,外地
人都占到7成以上了。
正经的,有点儿能力的,都不爱住您说的那些地方,上班远啊,照顾老人难啊,周围外
地人多啊。
c********2
发帖数: 558
3
共狗五毛能死远点不
R********n
发帖数: 5904
4
实话。等北京有效建筑面积再扩大2倍,再说泡沫也不迟。现在是供远小于求。看看北京的房子多便宜,
高教新城,两居32万,
http://beijing.anjuke.com/v2/prop/view/68142291?from=find_guanl
中关村海淀南路,一居45万,
http://beijing.anjuke.com/v2/prop/view/71600602
育新花园,两室两厅,45万,
http://beijing.anjuke.com/v2/prop/view/71861306
北土城,三室一厅,66万,
http://beijing.anjuke.com/v2/prop/view/70573953
【在 f*******s 的大作中提到】
: 以前人家都说我是小将,怎么这回变独运轮了。
: 北京上海的房价目前只有被低估,没有泡沫可言。
: 您说的那些地方,上班很困难,每天路上的时间很多。就算有地铁也不行。看看都是那
: 些地铁线挤就行了。
: 这些年外地人明显增多,两年前回国,环线地铁上外地人大约占一半。今年回国,外地
: 人都占到7成以上了。
: 正经的,有点儿能力的,都不爱住您说的那些地方,上班远啊,照顾老人难啊,周围外
: 地人多啊。
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