y*****y
发帖数: 413 | 1 最近利率实在是太好了，已经lock了好几个2.625还没有任何closing cost。
贷款小于等于417k的5年ARM贷款差不多都能做到2.625。
贷款大于417k，小于等于729k的5年ARM也能做到2.875，也没closing cost。个别条件
特好
的，甚至lock到2.75。
这么好的利率再多停留会儿吧！ |
s*s
发帖数: 521 | |
d*********y
发帖数: 395 | 3 is this 5years ARM or 30 years fixed?
【在 y*****y 的大作中提到】
: 最近利率实在是太好了，已经lock了好几个2.625还没有任何closing cost。
: 贷款小于等于417k的5年ARM贷款差不多都能做到2.625。
: 贷款大于417k，小于等于729k的5年ARM也能做到2.875，也没closing cost。个别条件
: 特好
: 的，甚至lock到2.75。
: 这么好的利率再多停留会儿吧！
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y*****y
发帖数: 413 | |
O***n
发帖数: 13127 | 5 30 years fixed?
It is a dream:) |
y*****y
发帖数: 413 | |
O***n
发帖数: 13127 | 7 你是那家贷款？ 我想贷个40万，我得工资肯定不行，有其它方式操作吗？new home 是
不是只能通过开发商贷？
【在 y*****y 的大作中提到】
: 2.625的这个不是30年的！
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y*****y
发帖数: 413 | 8 给你站内信!
【在 O***n 的大作中提到】
: 你是那家贷款？ 我想贷个40万，我得工资肯定不行，有其它方式操作吗？new home 是
: 不是只能通过开发商贷？
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w*****m
发帖数: 20421 | |
y*****y
发帖数: 413 | 10 已经做了好几个了，无非是某个银行利率好，broker赚得又非常少。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 做广告的吧，哪里有2.625的
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t*******7
发帖数: 26 | 11 怎么跟你联系？
【在 y*****y 的大作中提到】
: 已经做了好几个了，无非是某个银行利率好，broker赚得又非常少。
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y*****y
发帖数: 413 | 12 查一下邮箱，给你站内信了。
【在 t*******7 的大作中提到】
: 怎么跟你联系？
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i********6
发帖数: 4766 | |
y*****y
发帖数: 413 | 14 是的。
【在 i********6 的大作中提到】
: DO U DO REFIN?
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i********6
发帖数: 4766 | 15 just reply your mail with Q&A
【在 y*****y 的大作中提到】
: 是的。
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k******e
发帖数: 375 | 16 这个利率有rebate吗？刚看到别人能做到2.5%，或者2.625% with rebate。是同一个
lender。 |
y*****y
发帖数: 413 | 17 2.5并且no cost当然能做到，但是条件要特别好的，通常大家很难满足，这需要你单独
将个人具体
情况问agent，不能笼统说。
2.625且no cost是现在大部分人都能做到的。
rebate不就是no cost吗！
在我们这做的，有部分朋友除了no cost就拿到2.625利率，还额外拿到些钱，我们通常
会帮大家计
算好如何lock rate又能无费用拿好利率，又能有额外的钱，但这也要具体看loan
amount和相关
条件。Bottom line is 好利率,no closing cost!
【在 k******e 的大作中提到】
: 这个利率有rebate吗？刚看到别人能做到2.5%，或者2.625% with rebate。是同一个
: lender。
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k******e
发帖数: 375 | 18 恩。上星期有朋友做了2.625%, no cost 还有将近一千刀回扣。所以想问问你是不是能
做到更好。我个人
感觉比2.5%好，因为过四个月又能refi的。
【在 y*****y 的大作中提到】
: 2.5并且no cost当然能做到，但是条件要特别好的，通常大家很难满足，这需要你单独
: 将个人具体
: 情况问agent，不能笼统说。
: 2.625且no cost是现在大部分人都能做到的。
: rebate不就是no cost吗！
: 在我们这做的，有部分朋友除了no cost就拿到2.625利率，还额外拿到些钱，我们通常
: 会帮大家计
: 算好如何lock rate又能无费用拿好利率，又能有额外的钱，但这也要具体看loan
: amount和相关
: 条件。Bottom line is 好利率,no closing cost!
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y*****y
发帖数: 413 | 19 我们也支持2.625，不但不必担心closing cost能不能全cover，更可能有额外的钱。
还有你说的近1k dollar回扣，也都是根据个人情况，并不是agent返的，而是如果条件
好，例如
loan amount高，等等，lender返的相对多，就会出现每个case额外的钱都不一样。
【在 k******e 的大作中提到】
: 恩。上星期有朋友做了2.625%, no cost 还有将近一千刀回扣。所以想问问你是不是能
: 做到更好。我个人
: 感觉比2.5%好，因为过四个月又能refi的。
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y*****y
发帖数: 413 | 20 周末申请表提交的，周一基本上就可以lock了。 |
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M*****n
发帖数: 199 | 21 请问yuyusky，这是我在另一个论坛问的问题，你能解答吗？
请问版上各位。买raw land的贷款容易吗？如果只贷5、6万，准备3年内还清的话，会
有agent愿意接这
笔生意吗？除了向父母、朋友借，让 seller carry，另外有什么其他方法可以考虑吗？
【在 y*****y 的大作中提到】
: 周末申请表提交的，周一基本上就可以lock了。
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y*****y
发帖数: 413 | 22
吗？
这个raw land和residential贷款不一样，你可以直接找有retail额银行咨询
【在 M*****n 的大作中提到】
: 请问yuyusky，这是我在另一个论坛问的问题，你能解答吗？
: 请问版上各位。买raw land的贷款容易吗？如果只贷5、6万，准备3年内还清的话，会
: 有agent愿意接这
: 笔生意吗？除了向父母、朋友借，让 seller carry，另外有什么其他方法可以考虑吗？
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w******x
发帖数: 2769 | 23 这是商业广告，但似乎大家都很感兴趣，我不删贴。 如果有比较多人有意见的话，我
会删。 |
M*****n
发帖数: 199 | 24 谢谢！
【在 y*****y 的大作中提到】
:
: 吗？
: 这个raw land和residential贷款不一样，你可以直接找有retail额银行咨询
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t**********n
发帖数: 15 | 25 请问你做new purchase $200,000的loan吗？也可以拿到2.625 没有closing cost吗？
我们很有兴趣
件好点的，
【在 y*****y 的大作中提到】
: 最近利率实在是太好了，已经lock了好几个2.625还没有任何closing cost。
: 贷款小于等于417k的5年ARM贷款差不多都能做到2.625。
: 贷款大于417k，小于等于729k的5年ARM也能做到2.875，也没closing cost。个别条件
: 特好
: 的，甚至lock到2.75。
: 这么好的利率再多停留会儿吧！
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y*****y
发帖数: 413 | 26 这两周做了几个20多万贷款，拿到2.625 没有closing cost。具体要看每个人的条件。
详细站内信讨论。
【在 t**********n 的大作中提到】
: 请问你做new purchase $200,000的loan吗？也可以拿到2.625 没有closing cost吗？
: 我们很有兴趣
:
: 件好点的，
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s******d
发帖数: 2568 | 27 想做Jumbo Loan 的 cash out refinance. Credit 和 income 应该都没问题。能拿到2
.75吗？ |
f*****2
发帖数: 32 | |
y*****y
发帖数: 413 | 29 关于Jumbo (up to $1M)
5 yrs ARM best rate is 3.25
3 yrs ARM best rate is 3.00
另外联系方式给你站内信了，请将具体情况描述。
到2
【在 s******d 的大作中提到】
: 想做Jumbo Loan 的 cash out refinance. Credit 和 income 应该都没问题。能拿到2
: .75吗？
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a***1
发帖数: 14 | 30 Do you know what's the rate of 30 ys fixed APR refin? |
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y*****y
发帖数: 413 | 31 30years 4.625 for conforming loan
【在 a***1 的大作中提到】
: Do you know what's the rate of 30 ys fixed APR refin?
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t**********n
发帖数: 15 | 32 怎么联系你啊
还有，现在OPT能贷款吗？
件好点的，
【在 y*****y 的大作中提到】
: 最近利率实在是太好了，已经lock了好几个2.625还没有任何closing cost。
: 贷款小于等于417k的5年ARM贷款差不多都能做到2.625。
: 贷款大于417k，小于等于729k的5年ARM也能做到2.875，也没closing cost。个别条件
: 特好
: 的，甚至lock到2.75。
: 这么好的利率再多停留会儿吧！
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t**********n
发帖数: 15 | 33 yuyusky,
你在回帖中不是说做了几个二十几万的都是2.625，怎么现在又在回信中说20万的loan
太小，利率有变化呢。既然是这样，就没必要在一楼说说的言之凿凿。 |
y*****y
发帖数: 413 | 34 你好，
第一，每天利率都在变，相对"rebate"也在变。
第二，我们说的是二十几万，我们的确做过。但你说的是20万，我们理解是个整数，如
理解有误，请
见谅！如果是20万整，只能说要根据当天lock时，利率的好坏，lender也总在调整"
rebate"。而
且贷款额越大，lender给的"rebate"相对也越多。
为了兑现跟大家讲的no points no fee，我们会计算是否你的贷款额度和条件能够拿到
“no
points, no fee” and even more。并不是说20万整不能做，但可能closing cost无法全
cover。
第三，每个case都不一样，需要你提供非常详细的信息，才能对你准确评估。
谢谢支持和理解！
loan
【在 t**********n 的大作中提到】
: yuyusky,
: 你在回帖中不是说做了几个二十几万的都是2.625，怎么现在又在回信中说20万的loan
: 太小，利率有变化呢。既然是这样，就没必要在一楼说说的言之凿凿。
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y*****y
发帖数: 413 | 35 OPT不能做，至少我们这不能做。
必须要H-1或绿卡或公民！
【在 t**********n 的大作中提到】
: 怎么联系你啊
: 还有，现在OPT能贷款吗？
:
: 件好点的，
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s*********y
发帖数: 1 | 36 Would you share contact info?
Thanks. |
y*****y
发帖数: 413 | 37 请查站内信！
【在 s*********y 的大作中提到】
: Would you share contact info?
: Thanks.
|
y*****y
发帖数: 413 | |
y*****y
发帖数: 413 | |
x***i
发帖数: 64 | 40 这么烂的广告贴 竟然不删？ 过不了今天就全是广告了 |
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c****o
发帖数: 19 | 41 请联系我。
最近买CONDO，要贷小于20万的款，求利率最好的。
谢谢 |
b*******y
发帖数: 439 | 42 请问我老公H1b，税前4万多
我part time h1b ，税前3万多，我老公一个人能贷多少钱呀，无娃
请站内短，谢谢 |
b*d
发帖数: 9308 | 43 4万多应该可以贷到20万的贷款。
【在 b*******y 的大作中提到】
: 请问我老公H1b，税前4万多
: 我part time h1b ，税前3万多，我老公一个人能贷多少钱呀，无娃
: 请站内短，谢谢
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w*******1
发帖数: 206 | 44 Could I have your direct contact information?
Thanks
【在 y*****y 的大作中提到】
: 这两周做了几个20多万贷款，拿到2.625 没有closing cost。具体要看每个人的条件。
: 详细站内信讨论。
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y*****y
发帖数: 413 | |
