y*****y
发帖数: 413 | 1 just lock了5years arm, rate is 2.75
loan amount is 600k, SFH | B******1
发帖数: 9094 | | a***s
发帖数: 5417 | 3 in your case, 3.375, 15 year loan might be better.
then you never need to worry about it again.
【在 y*****y 的大作中提到】
: just lock了5years arm, rate is 2.75
: loan amount is 600k, SFH
| k******e
发帖数: 375 | 4 Why bother if s/he can pay off the loan in 5 years.
【在 a***s 的大作中提到】
: in your case, 3.375, 15 year loan might be better.
: then you never need to worry about it again.
| a***s
发帖数: 5417 | 5 一年付12万，普通双职工都做不到。
即使能做到，贷15年也可以5年还清的。假定匀速还债，多付的利息只有不到$9375，
去掉税务优惠，总共只多支出 $5625. 对于一年能还12万贷款的人来说，是个
小数目。
而如果不急着在几年内还清，15年fix利率，给自己减少了很多风险。
万一以后通货膨胀起来，利率超过10%也是可能的。70年代的时候，
利率最高到过28%。 而过去40年，6%的30年利率已经算是很低很低了。
现在4%当然是超级低了。
【在 k******e 的大作中提到】
: Why bother if s/he can pay off the loan in 5 years.
| l*******7
发帖数: 93 | 6
5 years ARM, loan amount 在600k, 确实可以做到2。75%，你如果是no point and no
fee , but need impound ， 你lock的还挺好的，不过今天500k 以上的loan amount
也能lock 到2.75%
今天lock 了一个人240K, 5 years ARM, 也拿到
2.5%， no point and no fee , but need impound account.
you can remove impound account after loan close one month
【在 y*****y 的大作中提到】
: just lock了5years arm, rate is 2.75
: loan amount is 600k, SFH
|
|
