l********e
发帖数: 57 | 1 有没有人知道为什么4S Ranch的房子没有land，ownership 是Condo，这样的房子以后
会不会有贬值的风险？了解的人能不能帮忙说说。最近出的房子是独门独户，可是并不
叫SFH.没有land的房子应该保值能力不好吧？谢谢指点。 |
T********g
发帖数: 505 | 2 没有Land的所谓SFH其实就是Detached Condo， 很多CV的SFH也是这种情况呀， 经济好
有人买就不会贬值， 经济不好， 都得贬值。 跟有没有Divided Land关系不大吧？ |
j**********g
发帖数: 153 | 3 什么都别说了， 都这个价了
http://www.sdlookup.com/MLS-130003011-13577_Marguerite_Creek_Wa
【在 T********g 的大作中提到】
: 没有Land的所谓SFH其实就是Detached Condo， 很多CV的SFH也是这种情况呀， 经济好
: 有人买就不会贬值， 经济不好， 都得贬值。 跟有没有Divided Land关系不大吧？
|
l********e
发帖数: 57 | 4 你说的这个也是没地的Detached Condo,对不？
【在 j**********g 的大作中提到】
: 什么都别说了， 都这个价了
: http://www.sdlookup.com/MLS-130003011-13577_Marguerite_Creek_Wa
|
r****t
发帖数: 10904 | 5 4s ranch 都是这样吗？没看过那边房子的说
【在 l********e 的大作中提到】
: 有没有人知道为什么4S Ranch的房子没有land，ownership 是Condo，这样的房子以后
: 会不会有贬值的风险？了解的人能不能帮忙说说。最近出的房子是独门独户，可是并不
: 叫SFH.没有land的房子应该保值能力不好吧？谢谢指点。
|
a***s
发帖数: 5417 | 6 只有hoa大于$100的是没地的condo.
一般的condo交两份hoa, 一份交给4s, 另一份交给管理condo的小区。
【在 r****t 的大作中提到】
: 4s ranch 都是这样吗？没看过那边房子的说
|
a***s
发帖数: 5417 | 7 4s 有地的 house的hoa一个月是 $85.
此外就不用给小区交费了。
【在 a***s 的大作中提到】
: 只有hoa大于$100的是没地的condo.
: 一般的condo交两份hoa, 一份交给4s, 另一份交给管理condo的小区。
|
s****d
发帖数: 98 | 8 有一些独立屋（SFR)在San Diego是Detached Condo， 不单单在4S而已。
它的一个好处在于如果像几年前的大火，你的邻居着了，殃及你们家的池鱼，HOA应该
有Fire Insurance弥补你们Insurance的不足之处，整个小区可以在灾情中和谐一点啦。
它的一个麻烦是如果几十年后，你要拆墙动瓦加个睡房等等，对不起HOA比你在此事上
有发言权。
还有你仔细读读CC&R，一般有一个很奇怪的规定，如果你们家地底下发现石油了，你你
们整个小区一起发了，你一般不能独吞。呵呵。 |
l********e
发帖数: 57 | |
o****n
发帖数: 9475 | 10 4S的好多新房是这样的，不算SFH，但同样面积的房子比SFH便宜，适合需要较大面积但
budget较低的家庭
那边也有很多SFH
【在 l********e 的大作中提到】
: 有没有人知道为什么4S Ranch的房子没有land，ownership 是Condo，这样的房子以后
: 会不会有贬值的风险？了解的人能不能帮忙说说。最近出的房子是独门独户，可是并不
: 叫SFH.没有land的房子应该保值能力不好吧？谢谢指点。
|
