y****n
发帖数: 155 | 1 给点意见呗. 实在在CV耗不起了, 想move on到Encinitas了.... |
s**********o
发帖数: 14359 | 2 为什么不去DEL MAR呢，5号每天下来上班还是很堵的吧，
再说也不便宜，好像DEL MAR也不便宜了，去CARLSBAD吧
【在 y****n 的大作中提到】
: 给点意见呗. 实在在CV耗不起了, 想move on到Encinitas了....
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y****n
发帖数: 155 | 3 del mar想去啊, 可是太贵了!! 买不起哎
carlsbad太北边, 上班远了... |
s**o
发帖数: 578 | 4 你不是买到了Hampton lane?
【在 y****n 的大作中提到】
: 给点意见呗. 实在在CV耗不起了, 想move on到Encinitas了....
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s**********o
发帖数: 14359 | 5 都那么贵，算了吧，你真是非买不可吗，
我觉得不利可图，还要交PROPERTY TAX
的,800K的房子TAX要上万了 |
y****n
发帖数: 155 | 6 马上最后一批release. 可以拿到一个. 不过上周末跟朋友吃饭, 被批了... 想想还是
不太喜欢, 有点想放弃Hampton lane了 |
s**********o
发帖数: 14359 | 7 还行的，瞻前顾后的，现在没有30%的CASH，你是买不到房，不管你出价多高，
新房怎么说是肯定能买到的，基本不会亏
【在 y****n 的大作中提到】
: 马上最后一批release. 可以拿到一个. 不过上周末跟朋友吃饭, 被批了... 想想还是
: 不太喜欢, 有点想放弃Hampton lane了
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y****n
发帖数: 155 | 8 Hampton lane现在纠结的两套都不太满意.
第一个是corner lot-图中的2br: 好处是院子大, 旁边没房子挡着, open;
坏处就是open这边朝北 (院子,楼上的3个卧室通通朝北), 另外房型不好, 是plan 2
第二个corner lot旁边的-图中的3C: 好处是plan 3, 房型好, 院子卧室什么的都朝南;
坏处就是太挤, 两边都是房子, 朝南也没用, 1楼基本没光, 因为院子和窗子open的南
向就是隔壁的高墙...
贴两张位置和房型的图给大家参详参详.
【在 s**********o 的大作中提到】
: 还行的，瞻前顾后的，现在没有30%的CASH，你是买不到房，不管你出价多高，
: 新房怎么说是肯定能买到的，基本不会亏
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q******o
发帖数: 36 | |
A*****8
发帖数: 1948 | 10 太远了,路上时间加汽油划不来,没孩子,小房子也够住了
【在 y****n 的大作中提到】
: 给点意见呗. 实在在CV耗不起了, 想move on到Encinitas了....
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A*****8
发帖数: 1948 | 11 最后一批就2个?
价格出了吗
【在 y****n 的大作中提到】
: 马上最后一批release. 可以拿到一个. 不过上周末跟朋友吃饭, 被批了... 想想还是
: 不太喜欢, 有点想放弃Hampton lane了
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y****n
发帖数: 155 | 12 最后一批8个, 就是图中画出来的那几个.
朝西的三个, plan 1 out, 所以只有2个啦~~
plan 2 corner lot $768,500; plan 3 $758,000
mello都是$5171了.... |
i*****e
发帖数: 240 | 13 HOA 呢？
【在 y****n 的大作中提到】
: 最后一批8个, 就是图中画出来的那几个.
: 朝西的三个, plan 1 out, 所以只有2个啦~~
: plan 2 corner lot $768,500; plan 3 $758,000
: mello都是$5171了....
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y****n
发帖数: 155 | 14 $213/month
【在 i*****e 的大作中提到】
: HOA 呢？
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A*****8
发帖数: 1948 | 15 价格不错啊,有个类似的房子,也是PHR的,一样大卖了80.5
也是没有back yard的,前几天的贴
【在 y****n 的大作中提到】
: 最后一批8个, 就是图中画出来的那几个.
: 朝西的三个, plan 1 out, 所以只有2个啦~~
: plan 2 corner lot $768,500; plan 3 $758,000
: mello都是$5171了....
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m******j
发帖数: 5079 | 16 坐火车上下班？：）
【在 y****n 的大作中提到】
: 给点意见呗. 实在在CV耗不起了, 想move on到Encinitas了....
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j**********g
发帖数: 153 | 17 plan2 corner lot, 本来房型是3比2要好， 2的二楼当中那间小房间太暗了， 鉴于现
在这个2是corner lot， 外面没有别家阻挡， 窗都朝西北， 应该还不错， 而且这里
是南加，这里朝北冬冷夏也凉， 又有点朝西， 应该不错 |
A*****8
发帖数: 1948 | |
s******d
发帖数: 2568 | 19 大叔几个月前就推荐踢了三她和恩赐尼塔斯。
踢了三她适合500K左右的SFH。
恩赐尼塔斯么， possibility is almost unlimited. 不过你可能需要比大多数华人
agent新手更懂行一点。。。
【在 y****n 的大作中提到】
: 给点意见呗. 实在在CV耗不起了, 想move on到Encinitas了....
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f******d
发帖数: 537 | 20 Both are facing a high-traffic road. Not ideal. Why not those houses in
the back?
南;
【在 y****n 的大作中提到】
: Hampton lane现在纠结的两套都不太满意.
: 第一个是corner lot-图中的2br: 好处是院子大, 旁边没房子挡着, open;
: 坏处就是open这边朝北 (院子,楼上的3个卧室通通朝北), 另外房型不好, 是plan 2
: 第二个corner lot旁边的-图中的3C: 好处是plan 3, 房型好, 院子卧室什么的都朝南;
: 坏处就是太挤, 两边都是房子, 朝南也没用, 1楼基本没光, 因为院子和窗子open的南
: 向就是隔壁的高墙...
: 贴两张位置和房型的图给大家参详参详.
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g***t
发帖数: 201 | |
g***t
发帖数: 201 | 22 这是神马地方？
【在 s******d 的大作中提到】
: 大叔几个月前就推荐踢了三她和恩赐尼塔斯。
: 踢了三她适合500K左右的SFH。
: 恩赐尼塔斯么， possibility is almost unlimited. 不过你可能需要比大多数华人
: agent新手更懂行一点。。。
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j****n
发帖数: 3465 | 23 Carlsbad就便宜么？
【在 s**********o 的大作中提到】
: 为什么不去DEL MAR呢，5号每天下来上班还是很堵的吧，
: 再说也不便宜，好像DEL MAR也不便宜了，去CARLSBAD吧
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O***n
发帖数: 13127 | 24 踢了三她有新房在卖。 踢了三她blvd往东到底
【在 s******d 的大作中提到】
: 大叔几个月前就推荐踢了三她和恩赐尼塔斯。
: 踢了三她适合500K左右的SFH。
: 恩赐尼塔斯么， possibility is almost unlimited. 不过你可能需要比大多数华人
: agent新手更懂行一点。。。
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g***t
发帖数: 201 | |
y****i
发帖数: 17878 | |
s******d
发帖数: 2568 | 27 沿着La Costa 和 Aviara 两大golf resort 也是大把的米级豪宅，加上5号以西的
ocean front.
【在 j****n 的大作中提到】
: Carlsbad就便宜么？
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O***n
发帖数: 13127 | 28 我经常光顾那里
【在 s******d 的大作中提到】
: 沿着La Costa 和 Aviara 两大golf resort 也是大把的米级豪宅，加上5号以西的
: ocean front.
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s******m
发帖数: 453 | 29 Encinitas 学区不错。San Deguito academy 也象CCA一样半年制选课，一年可修8门
课。好像其它sanDiego 所有高中都是一年6门课。竞争应该没有CCA激烈。但也是很好
的高中，重学业，体育不强。 |
c***r
发帖数: 1132 | 30 Encinitas好啊，全美的yoga重镇啊
不过，好像这个区比较红脖，是不是真的？ |
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y****n
发帖数: 155 | 31 "yoga重镇"??
"红脖"??
土人我不是很懂的说...
【在 c***r 的大作中提到】
: Encinitas好啊，全美的yoga重镇啊
: 不过，好像这个区比较红脖，是不是真的？
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s******d
发帖数: 2568 | 32 沿El Camino Real一大片商业区。
White比例比骆驼谷高，亚裔底。加上一定数量的劳模。
房子从低到高，及年代的幅度，都比骆驼谷大。适合喜欢淘宝的。
如果在骆驼谷都只看新房的话，Encinitas就不用靠虑了。
【在 c***r 的大作中提到】
: Encinitas好啊，全美的yoga重镇啊
: 不过，好像这个区比较红脖，是不是真的？
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p********r
发帖数: 1980 | 33 Yoga没听说过? Encinitas has more yoga classes and practitioners per capita
than anywhere else in the country. There is also an ongoing lawsuit for its
school district to add yoga classes to the student.
Redneck is also a very common wordhttp://en.wikipedia.org/wiki/Redneck
【在 y****n 的大作中提到】
: "yoga重镇"??
: "红脖"??
: 土人我不是很懂的说...
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B**i
发帖数: 1660 | 34 MM，我们也在Encinitas看过房子，那边房子比较老，价格也不算便宜，学区倒是不错
的。5号早上往La Jolla方向会堵。 |
y****n
发帖数: 155 | 35 哦, 受教育了, 刚wiki之, 呵呵
capita
its
【在 p********r 的大作中提到】
: Yoga没听说过? Encinitas has more yoga classes and practitioners per capita
: than anywhere else in the country. There is also an ongoing lawsuit for its
: school district to add yoga classes to the student.
: Redneck is also a very common wordhttp://en.wikipedia.org/wiki/Redneck
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y****n
发帖数: 155 | 36 hi mm~ 刚去Encinitas看了下房子, 中午从La Jolla走5号开过去差不多50mins (vs.
Google maps 20+ mins...), 车多的一塌糊涂.
回来时走的local, 不太堵, 但也用了40mins. 估计rush hour得更久.
所以这个地方又不得不pass了....
Hampton Lane下周release, 得赶紧做决定了. 打算就在它和sorrento heights里选一
个了.
mm你怎么看?
【在 B**i 的大作中提到】
: MM，我们也在Encinitas看过房子，那边房子比较老，价格也不算便宜，学区倒是不错
: 的。5号早上往La Jolla方向会堵。
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R**x
发帖数: 310 | 37 Encinitas现在也很热。我一同事最近搬去德州，要卖Encinitas的房子。她的房子上市
的第一天就收到4个offer。所有offer都高于要价，而且其中两个现金offer。这就是今
年2月的事。
【在 y****n 的大作中提到】
: 给点意见呗. 实在在CV耗不起了, 想move on到Encinitas了....
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R**x
发帖数: 310 | 38 Hampton lane vs sorts to heights的话，Hampton lane no brainer。买房要记住一
条：老中在那买你就跟着在那买。
【在 y****n 的大作中提到】
: hi mm~ 刚去Encinitas看了下房子, 中午从La Jolla走5号开过去差不多50mins (vs.
: Google maps 20+ mins...), 车多的一塌糊涂.
: 回来时走的local, 不太堵, 但也用了40mins. 估计rush hour得更久.
: 所以这个地方又不得不pass了....
: Hampton Lane下周release, 得赶紧做决定了. 打算就在它和sorrento heights里选一
: 个了.
: mm你怎么看?
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y****n
发帖数: 155 | 39 嗯, 现在房子真心好卖, 主要是哪哪inventory都low, 买房的人又多, 所以哪哪都一阵
疯抢.
考察了几天, 感觉Encinitas地方不错, 买东西特方便, 有些房子对口学校也挺ok的,
房价(I-5 东边的)比CV还是便宜一块.
主要问题是commute不好. 5号太堵, 这个天天都要面对的问题..
【在 R**x 的大作中提到】
: Encinitas现在也很热。我一同事最近搬去德州，要卖Encinitas的房子。她的房子上市
: 的第一天就收到4个offer。所有offer都高于要价，而且其中两个现金offer。这就是今
: 年2月的事。
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A*****8
发帖数: 1948 | 40 没错
【在 R**x 的大作中提到】
: Hampton lane vs sorts to heights的话，Hampton lane no brainer。买房要记住一
: 条：老中在那买你就跟着在那买。
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y****n
发帖数: 155 | 41 谢谢建议啊!
买hampton lane的话, 主要纠结在fee高/院小/朝向不好上.
lz家现在木有宝宝, 有了宝宝后上学也是6-7年的事.
如果考虑目前这6-7年, 就是sorrento heights住的爽; 如果考虑7年以后的事就是
hampton lane
同学们说是不?
【在 R**x 的大作中提到】
: Hampton lane vs sorts to heights的话，Hampton lane no brainer。买房要记住一
: 条：老中在那买你就跟着在那买。
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A*****8
发帖数: 1948 | 42 我也没有孩子,已经好学区买了5年卖了,我觉得主要是心安,不然真有的一直得惦记换,
好学
区好卖点,有个类似的卖了80.5,刚刚close的,所以长远来说,不差这点钱,除非你觉得几
年可以攒出一个新的downpay,以后把sorrento的当rental,但60几万的rental都很难正
cashflow的
【在 y****n 的大作中提到】
: 谢谢建议啊!
: 买hampton lane的话, 主要纠结在fee高/院小/朝向不好上.
: lz家现在木有宝宝, 有了宝宝后上学也是6-7年的事.
: 如果考虑目前这6-7年, 就是sorrento heights住的爽; 如果考虑7年以后的事就是
: hampton lane
: 同学们说是不?
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s******d
发帖数: 2568 | 43 不要有买房要住一辈子的假设。move up, move around, move away都是常事。
【在 A*****8 的大作中提到】
: 我也没有孩子,已经好学区买了5年卖了,我觉得主要是心安,不然真有的一直得惦记换,
: 好学
: 区好卖点,有个类似的卖了80.5,刚刚close的,所以长远来说,不差这点钱,除非你觉得几
: 年可以攒出一个新的downpay,以后把sorrento的当rental,但60几万的rental都很难正
: cashflow的
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A*****8
发帖数: 1948 | 44 正因为这么想觉得好学区卖得快,有没有孩子都该买在好学区
【在 s******d 的大作中提到】
: 不要有买房要住一辈子的假设。move up, move around, move away都是常事。
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s******d
发帖数: 2568 | 45 价钱合适在那都好卖，学区不好的也许帮你赚更多如果把握好时机。
【在 A*****8 的大作中提到】
: 正因为这么想觉得好学区卖得快,有没有孩子都该买在好学区
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A*****8
发帖数: 1948 | 46 投资房可以,自住还是好学区稳定些
【在 s******d 的大作中提到】
: 价钱合适在那都好卖，学区不好的也许帮你赚更多如果把握好时机。
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