s******d
发帖数: 2568 | 1 本大叔前些天脱网期间, 受到私信一封询问有关买UTC/La Jolla康斗， 短期自住,以后
做投资房的问题.
以本大叔非专业人士之愚见, 目前房价已从谷底回升很多, 在收入, 就业没有大幅改善
前, 继续上涨的空间有限. 而且银行和投资者经过一次次贷危机, 可谓一朝被蛇咬, 十
年怕井绳. 五年十年不会再像以前乱放房贷, 助长房价上涨. 所以从升值角度看, 中
短期投资意义不大.
其次看现金流, 房租也在上涨, 但是步伐相对迟后房价上涨. 目前大致UTC $350K 的2B
康斗租一千六七, 算上税, HOA, 现金流并不好.
所以, 本大叔不看好目前UTC康斗投资. 至于1B 还是2B, 本大叔倾向2B, 可以share,
或sublease. 1B的话, 只能租客厅了. | O***n
发帖数: 13127 | 2 前些天去开两会了？
2B
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【在 s******d 的大作中提到】
: 本大叔前些天脱网期间, 受到私信一封询问有关买UTC/La Jolla康斗， 短期自住,以后
: 做投资房的问题.
: 以本大叔非专业人士之愚见, 目前房价已从谷底回升很多, 在收入, 就业没有大幅改善
: 前, 继续上涨的空间有限. 而且银行和投资者经过一次次贷危机, 可谓一朝被蛇咬, 十
: 年怕井绳. 五年十年不会再像以前乱放房贷, 助长房价上涨. 所以从升值角度看, 中
: 短期投资意义不大.
: 其次看现金流, 房租也在上涨, 但是步伐相对迟后房价上涨. 目前大致UTC $350K 的2B
: 康斗租一千六七, 算上税, HOA, 现金流并不好.
: 所以, 本大叔不看好目前UTC康斗投资. 至于1B 还是2B, 本大叔倾向2B, 可以share,
: 或sublease. 1B的话, 只能租客厅了.
| b**********u
发帖数: 2817 | 3 是牛角大妈问你的？
其实租客厅也可以，还能偷窥牛角大妈的丝袜。
2B
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【在 s******d 的大作中提到】
: 本大叔前些天脱网期间, 受到私信一封询问有关买UTC/La Jolla康斗， 短期自住,以后
: 做投资房的问题.
: 以本大叔非专业人士之愚见, 目前房价已从谷底回升很多, 在收入, 就业没有大幅改善
: 前, 继续上涨的空间有限. 而且银行和投资者经过一次次贷危机, 可谓一朝被蛇咬, 十
: 年怕井绳. 五年十年不会再像以前乱放房贷, 助长房价上涨. 所以从升值角度看, 中
: 短期投资意义不大.
: 其次看现金流, 房租也在上涨, 但是步伐相对迟后房价上涨. 目前大致UTC $350K 的2B
: 康斗租一千六七, 算上税, HOA, 现金流并不好.
: 所以, 本大叔不看好目前UTC康斗投资. 至于1B 还是2B, 本大叔倾向2B, 可以share,
: 或sublease. 1B的话, 只能租客厅了.
| s******d
发帖数: 2568 | 4 徐师傅口味重啊。
【在 b**********u 的大作中提到】
: 是牛角大妈问你的？
: 其实租客厅也可以，还能偷窥牛角大妈的丝袜。
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: 2B
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