r*****g
发帖数: 682 | 1 最近不少朋友自己买了房子也鼓动我们买， 说错过这个机会房价就上去了。 我自己更
倾向于买股票。 想法是：现在这个局面， 经济不复苏， 就业率不上去， 房价是涨不
了的， 股市一般领先就业率， 而且比较灵活。这样想对不对？我们也没孩子没老人探
亲， 没有刚需。 |
g********n
发帖数: 2314 | 2 一样买点儿？ 鸡蛋不要放在一个篮子里。
【在 r*****g 的大作中提到】
: 最近不少朋友自己买了房子也鼓动我们买， 说错过这个机会房价就上去了。 我自己更
: 倾向于买股票。 想法是：现在这个局面， 经济不复苏， 就业率不上去， 房价是涨不
: 了的， 股市一般领先就业率， 而且比较灵活。这样想对不对？我们也没孩子没老人探
: 亲， 没有刚需。
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S*******E
发帖数: 2498 | 3 如果从经济来说，有可能出现经济上去了，房价没上去，但是房价上去，肯定是经济已
经上去了，所以你说的股票更灵活是对的。
还有另一种考虑，就是房子比股票的杠杆要高点，房子你付20%钱，享受5倍杠杆，这个
坏处是，房价有可能下跌，这样你的负收益也是5倍，而且，你有可能跑到水下，这样
你就要拿你的存款填窟窿。如果你就敢确认，房价一定涨，那就option，20倍杠杆，赚
翻你，这个还没有水下的可能，最多你陪光，不会成负的。
所以从风险收益的角度讲，股票更合适。 |
r*****g
发帖数: 682 | 4 哪来那么多钱呢？ 真要买房子就得把积蓄都搭上了， 所以我不ready， 来版上找找支
持嘛。 免得自己老是质疑自己。 说真的， 身边的朋友一家两家三家的都在抄低买房
， 要不受影响不容易啊。
【在 g********n 的大作中提到】
: 一样买点儿？ 鸡蛋不要放在一个篮子里。
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p**m
发帖数: 3876 | 5 I would diversify my investment... |
r*****g
发帖数: 682 | 6 我觉得房价再大跌因该不太可能了吧？ 除非是那些好区还没怎么跌过的。 但是会不会
大涨就是个大问号了。
非常赞同风险收益！ I'm totally risk averse, 所以才会迟迟不愿commit买房， 不
过早晚还是要买的， 计划观望到明年再说吧。
【在 S*******E 的大作中提到】
: 如果从经济来说，有可能出现经济上去了，房价没上去，但是房价上去，肯定是经济已
: 经上去了，所以你说的股票更灵活是对的。
: 还有另一种考虑，就是房子比股票的杠杆要高点，房子你付20%钱，享受5倍杠杆，这个
: 坏处是，房价有可能下跌，这样你的负收益也是5倍，而且，你有可能跑到水下，这样
: 你就要拿你的存款填窟窿。如果你就敢确认，房价一定涨，那就option，20倍杠杆，赚
: 翻你，这个还没有水下的可能，最多你陪光，不会成负的。
: 所以从风险收益的角度讲，股票更合适。
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r*****g
发帖数: 682 | 7 是指股票和房产以外的投资吗？ 股票还是LD带我入门的， 其他的就一窍不通了。能不
能指点下还有什么方向？
【在 p**m 的大作中提到】
: I would diversify my investment...
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t*****g
发帖数: 2941 | |
g********n
发帖数: 2314 | 9 你还没有ready.
【在 r*****g 的大作中提到】
: 哪来那么多钱呢？ 真要买房子就得把积蓄都搭上了， 所以我不ready， 来版上找找支
: 持嘛。 免得自己老是质疑自己。 说真的， 身边的朋友一家两家三家的都在抄低买房
: ， 要不受影响不容易啊。
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t*****g
发帖数: 2941 | 10 你买了吗？
黑了那么久了，还要继续黑下去？
【在 g********n 的大作中提到】
: 你还没有ready.
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g********n
发帖数: 2314 | 11 正在努力中。。。
买了以后我是继续黑下去，直到湾区的房泡彻底破灭。。。
【在 t*****g 的大作中提到】
: 你买了吗？
: 黑了那么久了，还要继续黑下去？
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t*****g
发帖数: 2941 | 12 破灭可能我们看不到了
这个市场有很多人支撑着，他们是不会让它破掉的
【在 g********n 的大作中提到】
: 正在努力中。。。
: 买了以后我是继续黑下去，直到湾区的房泡彻底破灭。。。
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G****s
发帖数: 3523 | |
b*******r
发帖数: 167 | 14 我不下地狱谁下的意思？还是脱了再黑？
【在 g********n 的大作中提到】
: 正在努力中。。。
: 买了以后我是继续黑下去，直到湾区的房泡彻底破灭。。。
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c**v
发帖数: 1936 | 15 Hand, hehe!
【在 r*****g 的大作中提到】
: 最近不少朋友自己买了房子也鼓动我们买， 说错过这个机会房价就上去了。 我自己更
: 倾向于买股票。 想法是：现在这个局面， 经济不复苏， 就业率不上去， 房价是涨不
: 了的， 股市一般领先就业率， 而且比较灵活。这样想对不对？我们也没孩子没老人探
: 亲， 没有刚需。
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m********5
发帖数: 285 | 16 房子不会一下子涨上去的，而且一次性投资太大，还是要慎重。
股票嘛，要买多少买多少，要啥时候抛啥时候抛。 |
x*******1
发帖数: 1278 | 17 it really depends on individual. |
k*****r
发帖数: 1435 | |
x***q
发帖数: 4953 | 19 炒股没有信心赚钱， 买房子一定赔钱。。。
【在 k*****r 的大作中提到】
: 你炒股有信心赚钱么？觉得能赚多少？
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k*****r
发帖数: 1435 | 20 我觉得现在的光景你能每年挣10-15%就算很不错了
房子么，要看你要买多大的，在哪的，才好比 |
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r*****g
发帖数: 682 | 21 去年和今年应该不止这个数吧. 比较一下去年3月底部到现在, 是房价涨得快还是股市
涨得快? 当然永远有个例， 但总体情况总是有谱的吧。
我总觉得那么多人冲着credit冲着低房价买了房， 透支了demand的后果很可能是接下
来几年都不死不活。欢迎反驳，看还有什么没考虑到的。
【在 k*****r 的大作中提到】
: 我觉得现在的光景你能每年挣10-15%就算很不错了
: 房子么，要看你要买多大的，在哪的，才好比
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c********t
发帖数: 5706 | 22 这个也要看炒股炒了多久了，平均年收益% 多少。股票早已经升了，房子基本是到底了
。现在股票风险大于房子吧。还有股票是纯投资，房子，既然你能拿credit，说明买来
主要是住的。这个还要看你自己生活需求，所以不好作为纯投资比较。
【在 r*****g 的大作中提到】
: 去年和今年应该不止这个数吧. 比较一下去年3月底部到现在, 是房价涨得快还是股市
: 涨得快? 当然永远有个例， 但总体情况总是有谱的吧。
: 我总觉得那么多人冲着credit冲着低房价买了房， 透支了demand的后果很可能是接下
: 来几年都不死不活。欢迎反驳，看还有什么没考虑到的。
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c**v
发帖数: 1936 | 23 投资房产的好处是房价现在处于低端， 再往下大跌的可能性很小。 由于联储在危机中注入大量资金， 通货膨胀只是时间问题，房价在未来上涨的可能性很大。 在这种情况下，投资房地产的杠杆就会起作用。 你的股票收益必须是房产收益的5倍左右才能胜出， 这不是一件很容易的事。 另外选房子比选股要容易很多。
【在 r*****g 的大作中提到】
: 去年和今年应该不止这个数吧. 比较一下去年3月底部到现在, 是房价涨得快还是股市
: 涨得快? 当然永远有个例， 但总体情况总是有谱的吧。
: 我总觉得那么多人冲着credit冲着低房价买了房， 透支了demand的后果很可能是接下
: 来几年都不死不活。欢迎反驳，看还有什么没考虑到的。
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f****a
发帖数: 4708 | 24 仔细想想，"由于联储在危机中注入大量资金"是为什么？
就是为了让房子名义上不跌。
在下跌的时候，杠杆一样是5倍。 |
c**v
发帖数: 1936 | 25 你以为股票就没有名义上不跌？ 呵呵。以老中的能力， 房子跌了基本都能死撑住。还被“长线投资了”。 反而是投资股票容易短线进进出出，到最后也没赚多少。
【在 f****a 的大作中提到】
: 仔细想想，"由于联储在危机中注入大量资金"是为什么？
: 就是为了让房子名义上不跌。
: 在下跌的时候，杠杆一样是5倍。
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r*****g
发帖数: 682 | 26 一直听到这个说法: 联储在危机中注入大量资金会引起通胀。 请教专业人士, 这些钱
大部分用来填补房价下跌被vaporize的资金， 并没有真正落到老百姓还是企业手里阿
， 为什么会通涨？大本不是在说现在没有看到通胀压力么？
我倒是同意房价现在处于低端， 再往下大跌的可能性很小。 所以考虑的主要是未来涨的可能性。 假设通胀， 股市会如何反映？
中注入大量资金， 通货膨胀只是时间问题，房价在未来上涨的可能性很大。 在这种情
况下，投资房地产的杠杆就会起作用。 你的股票收益必须是房产收益的5倍左右才能胜
出， 这不是一件很容易的事。 另外选房子比选股要容易很多。
【在 c**v 的大作中提到】
: 投资房产的好处是房价现在处于低端， 再往下大跌的可能性很小。 由于联储在危机中注入大量资金， 通货膨胀只是时间问题，房价在未来上涨的可能性很大。 在这种情况下，投资房地产的杠杆就会起作用。 你的股票收益必须是房产收益的5倍左右才能胜出， 这不是一件很容易的事。 另外选房子比选股要容易很多。
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k*****r
发帖数: 1435 | 27 我说现在，就是今年啦
去年买的F轻松翻倍，但现在和今后这种机会能有几个，现在想涨20%都是得冒险
你要是去年赚了钱，现在还持着，不要觉得可以一直这么赚下去
【在 r*****g 的大作中提到】
: 去年和今年应该不止这个数吧. 比较一下去年3月底部到现在, 是房价涨得快还是股市
: 涨得快? 当然永远有个例， 但总体情况总是有谱的吧。
: 我总觉得那么多人冲着credit冲着低房价买了房， 透支了demand的后果很可能是接下
: 来几年都不死不活。欢迎反驳，看还有什么没考虑到的。
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c**v
发帖数: 1936 | 28 那我们以前的通货膨胀是从哪来的呢， 以前不是一切都正常的吗？呵呵。
涨的可能性。 假设通胀， 股市会如何反映？
【在 r*****g 的大作中提到】
: 一直听到这个说法: 联储在危机中注入大量资金会引起通胀。 请教专业人士, 这些钱
: 大部分用来填补房价下跌被vaporize的资金， 并没有真正落到老百姓还是企业手里阿
: ， 为什么会通涨？大本不是在说现在没有看到通胀压力么？
: 我倒是同意房价现在处于低端， 再往下大跌的可能性很小。 所以考虑的主要是未来涨的可能性。 假设通胀， 股市会如何反映？
:
: 中注入大量资金， 通货膨胀只是时间问题，房价在未来上涨的可能性很大。 在这种情
: 况下，投资房地产的杠杆就会起作用。 你的股票收益必须是房产收益的5倍左右才能胜
: 出， 这不是一件很容易的事。 另外选房子比选股要容易很多。
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r*****g
发帖数: 682 | 29 当然不可能一直这样赚, 其实我要考虑的也就是是不是再等一两年. 就这个时间段而言
, 房子大涨超过股市的可能性不大吧.
【在 k*****r 的大作中提到】
: 我说现在，就是今年啦
: 去年买的F轻松翻倍，但现在和今后这种机会能有几个，现在想涨20%都是得冒险
: 你要是去年赚了钱，现在还持着，不要觉得可以一直这么赚下去
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x***m
发帖数: 1733 | 30 if interest rate goes up a lot in next several years, the house price may
not be going up easily then.
【在 r*****g 的大作中提到】
: 去年和今年应该不止这个数吧. 比较一下去年3月底部到现在, 是房价涨得快还是股市
: 涨得快? 当然永远有个例， 但总体情况总是有谱的吧。
: 我总觉得那么多人冲着credit冲着低房价买了房， 透支了demand的后果很可能是接下
: 来几年都不死不活。欢迎反驳，看还有什么没考虑到的。
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x***m
发帖数: 1733 | 31 in south bay, good district house is close to peak price le.
【在 r*****g 的大作中提到】
: 当然不可能一直这样赚, 其实我要考虑的也就是是不是再等一两年. 就这个时间段而言
: , 房子大涨超过股市的可能性不大吧.
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k*****r
发帖数: 1435 | 32 房子有5倍杠杆在，股市想来你不会做margin吧?
今年股市做蓝筹没赚头的，你要是考虑1-3年之内会买房，不如现在买
当然，其实第一套房赚的不是钱，再涨你一换就是虚无的，但好处是你享受着了
股市，不是90%的人亏钱么，你要是很有信心，才值得尝试。
我憋着想问的，其实是你去年股市回报率多少，今年从年初到现在多少？
房子，你要买多少钱的，打算给多少首付？
没具体数字，没法给出准确的答案的
【在 r*****g 的大作中提到】
: 当然不可能一直这样赚, 其实我要考虑的也就是是不是再等一两年. 就这个时间段而言
: , 房子大涨超过股市的可能性不大吧.
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k*****r
发帖数: 1435 | 33 我家：一半首付一半买股票，股市和房市都是会有回报的时候
房子要住的，而且将来买第二套这套也不一定需要卖
股市，一年下来比贷款利率高我就满意了
去年我们股市里很辉煌，今年到现在实在一般。 |
k*****r
发帖数: 1435 | 34 我家：一半首付一半买股票，股市和房市都是会有回报的时候
房子要住的，而且将来买第二套这套也不一定需要卖
股市，一年下来比贷款利率高我就满意了
去年我们股市里很辉煌，今年到现在实在一般。 |
T******J
发帖数: 829 | 35 买股票灵活机动，套现快。
房子如果自己住还好，要是投资，用来出租，费心事不少。 |
g*********r
发帖数: 26 | 36 虽然buffet最近名声比较不咋样， 投资的心态， 我觉得他说的在别人恐惧的时候贪婪
， 在别人贪婪的时候恐惧这个道理倒是用在房市上也适用。
房市，股市，一个是实物， 一个是数字，周转速度自然没法比， 当然同时杠杆率也没
法比。 你要是能拿credit,那你应该在房市上有1：20左右的杠杆率。股市。。。。
当然，从贴主的言论上来看，你对房市基本上还没概念。有想法自然比没有强， 好多
知识需要你自己去从市场里真领悟出来，才会为你以后的投资理念和风格奠定基础。这
个对股市，房市也都适用。
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