l********e
发帖数: 57 | |
s**********e
发帖数: 97 | 2 有的时候房子又上市，也不一定是房子本身的问题，可能买方贷款没拿到，尤其是现在
贷款越来越严
了，这种情况经常发生。
房子正对着小学，可能上学时候门口的traffic比较差。最好是离学校有一，两个block.
【在 l********e 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1396-Turlock-Ln-95132/home/65
: 有人看的懂为什么这个房子卖出去，然后重新列出。
: 另外，房子在小学对面，或者挨着小学，时缺点吗？是不是，不太好卖。
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p*f
发帖数: 982 | 3 这个房子是银行拍卖后,得主再卖的.
距离学校太近,算是个缺点,但是不算大缺点,就是早晨出门难一点. |
w*********m
发帖数: 4740 | 4 Flip house
Auction and then resell with higher price
【在 l********e 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1396-Turlock-Ln-95132/home/65
: 有人看的懂为什么这个房子卖出去，然后重新列出。
: 另外，房子在小学对面，或者挨着小学，时缺点吗？是不是，不太好卖。
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y*s
发帖数: 2868 | 5 哪里看到的重写列出啊？
我怎么看的是去年5月被forecloser auction以后有人买了然后花了点钱装修再拿出来
卖呢？ |
w*******n
发帖数: 4188 | 6 flip house, very common today
【在 y*s 的大作中提到】
: 哪里看到的重写列出啊？
: 我怎么看的是去年5月被forecloser auction以后有人买了然后花了点钱装修再拿出来
: 卖呢？
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m********5
发帖数: 285 | 7 FLIP HOUSE的你也不知道用的什么材料，很多都是表面功夫。而且这个一涨价就是十几
万，是不是有点贪了？我是不会买FLIP HOUSE的。 |
w*********m
发帖数: 4740 | 8 那是因为拍卖来的价格很便宜，所以有余地涨价，买flip house不见得不划算
【在 m********5 的大作中提到】
: FLIP HOUSE的你也不知道用的什么材料，很多都是表面功夫。而且这个一涨价就是十几
: 万，是不是有点贪了？我是不会买FLIP HOUSE的。
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c****e
发帖数: 9482 | 9 SOLD AS IS
要是真感兴趣， 就先request所有的disclosure吧
被人退出两次了， 说不定都是别人inspection contingency才cancel的， 然后卖主
急了， 才加了sold as is, 这样earnest money交了就不退你了
紧挨着学校， 会很吵的， 尤其是早晨锻炼（还是排练）的时候大喇叭会响很久， 隔
几个街都能听到， 不要说这个紧挨着的了。 |
c****e
发帖数: 9482 | 10 貌似天花板上有些痕迹(不知道是不是漏水导致的）
62年的房子， 就是小学还不错， 不值这个价钱吧 |
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N***2
发帖数: 6015 | 11 http://www.redfin.com/CA/San-Jose/2998-Cropley-Ave-95132/home/1
我们昨天去看了这个房子的open house，同样是房主前几个月买的forecloser然后加钱
卖出来，房子比你看的那个大多了，虽然要自己重新remodel，但还是相当划算的
小学是northwood，870，虽然不算很好，也还可以了 |
B*******1
发帖数: 2454 | 12 You need to buy floor insurance for this one. Also, it faces a big street
which is much worse than facing a elementary school.
【在 N***2 的大作中提到】
: http://www.redfin.com/CA/San-Jose/2998-Cropley-Ave-95132/home/1
: 我们昨天去看了这个房子的open house，同样是房主前几个月买的forecloser然后加钱
: 卖出来，房子比你看的那个大多了，虽然要自己重新remodel，但还是相当划算的
: 小学是northwood，870，虽然不算很好，也还可以了
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N***2
发帖数: 6015 | 13
street
我没要买，只是说相对lz那个房子1300尺58万9的价格来说，这个2000尺的划算
当然，各人判断标准不同
【在 B*******1 的大作中提到】
: You need to buy floor insurance for this one. Also, it faces a big street
: which is much worse than facing a elementary school.
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ks
发帖数: 12 | 14 这房子去年好久以前就看过，
不光是对着小学，同一条街上还有church，星期一到星期五小学吵闹，周末church热闹。 |
b**********1
发帖数: 3372 | 15 昨天在pa也看了个flip house 的房子，100多万出头，三个bedroom，房子的位置和
yard都不错，看上去很新，不知道他到底多少拿到的，这个历史成交价有地方可查吗？ |
