n****t
发帖数: 241 | 1 第一次买房子，第一次下offer,实在对价钱没底,有对房市熟的朋友，或者有住在附近
的朋友，请帮忙看一下，顺便给个大致可以给的价钱。
162 Doe Court,fremont,94539
基本情况：4 bedrooms,2.5 baths, and 2 car garage. 1960 square feet.
Weibel Elementary school, Horner Junior High School, the 2011 califonia
Distinguished School of Irvington High School.
redfin URL:
http://www.redfin.com/CA/Fremont/162-Doe-Ct-94539/home/1796132
谢谢。 |
p******l
发帖数: 203 | 2 weibel的房子普遍over priced，还是加一点钱，直接上mission |
s**n
发帖数: 6126 | 3 觉得不值这个价钱
【在 n****t 的大作中提到】
: 第一次买房子，第一次下offer,实在对价钱没底,有对房市熟的朋友，或者有住在附近
: 的朋友，请帮忙看一下，顺便给个大致可以给的价钱。
: 162 Doe Court,fremont,94539
: 基本情况：4 bedrooms,2.5 baths, and 2 car garage. 1960 square feet.
: Weibel Elementary school, Horner Junior High School, the 2011 califonia
: Distinguished School of Irvington High School.
: redfin URL:
: http://www.redfin.com/CA/Fremont/162-Doe-Ct-94539/home/1796132
: 谢谢。
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e********e
发帖数: 6961 | 4 I feel the api of schools in this zip is higher than cupetino's. |
n****t
发帖数: 241 | 5 谢谢，对了，
这个over priced怎么看，有没有一个一般的方法可以衡量，这样我看下一个房子的时
候就心里有谱了。。。
“
weibel的房子普遍over priced，还是加一点钱，直接上mission
”
“
觉得不值这个价钱
” |
n****t
发帖数: 241 | 6 查出来的api是，感觉小学够用了，初中应该也凑活，高中的话离我家的情况还挺远的
。。。。
小学：969
初中：890
高中：857
【在 e********e 的大作中提到】
: I feel the api of schools in this zip is higher than cupetino's.
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n****t
发帖数: 241 | 7 对了，mission的房子需要加多少才可以考虑，我怀疑再贵的话就变成死撑了，：）
【在 n****t 的大作中提到】
: 谢谢，对了，
: 这个over priced怎么看，有没有一个一般的方法可以衡量，这样我看下一个房子的时
: 候就心里有谱了。。。
: “
: weibel的房子普遍over priced，还是加一点钱，直接上mission
: ”
: “
: 觉得不值这个价钱
: ”
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e********e
发帖数: 6961 | 8 ft，为什么我查的网站上的api小学初中高中全都是几乎950的。。。
【在 n****t 的大作中提到】
: 查出来的api是，感觉小学够用了，初中应该也凑活，高中的话离我家的情况还挺远的
: 。。。。
: 小学：969
: 初中：890
: 高中：857
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j********i
发帖数: 913 | 9 如下comps 可做比较：
Comp 1:
123 RACOON CT , Fremont 94539 --
Sale Price: $662,500
Close of Escrow date: 05/11/2011
4 / 2.50
living area: 1,960sf
lot size: 3,500sf
year build: 1989 |
w*******n
发帖数: 4188 | 10 keyword:
但是，卖主也是中国人， 除非他们换房， 急着出手，不然价格不好压太低。
【在 j********i 的大作中提到】
: 如下comps 可做比较：
: Comp 1:
: 123 RACOON CT , Fremont 94539 --
: Sale Price: $662,500
: Close of Escrow date: 05/11/2011
: 4 / 2.50
: living area: 1,960sf
: lot size: 3,500sf
: year build: 1989
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N***2
发帖数: 6015 | 11 去看了这个房子，floor plan不好，说是4bed，2楼做了一个开放式的den，所以其实只
有3bed，如果把这个封起来，就显得非常逼仄
厨房要重新弄
没有family room |
N***2
发帖数: 6015 | 12
msj四个小学，gomes有被划出去的风险，那里80万可以买个4bed2bath 1400尺的1960年
代小黑屋
mission valley的房子很烂很老，和gomes差不多价钱甚至更低些也能买个
msj小学附近房子大多也很老，比上述两个区贵10万+
Chadbourne最好最贵
关键是你自己愿不愿意买小黑屋，不想买小黑屋的话按照1m做预算，但房子肯定也不会
太称心
【在 n****t 的大作中提到】
: 对了，mission的房子需要加多少才可以考虑，我怀疑再贵的话就变成死撑了，：）
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n****t
发帖数: 241 | |
s****y
发帖数: 304 | 14 我感觉有点贵，不如去暖泉买？api都差不多，房子便宜些
【在 n****t 的大作中提到】
: 第一次买房子，第一次下offer,实在对价钱没底,有对房市熟的朋友，或者有住在附近
: 的朋友，请帮忙看一下，顺便给个大致可以给的价钱。
: 162 Doe Court,fremont,94539
: 基本情况：4 bedrooms,2.5 baths, and 2 car garage. 1960 square feet.
: Weibel Elementary school, Horner Junior High School, the 2011 califonia
: Distinguished School of Irvington High School.
: redfin URL:
: http://www.redfin.com/CA/Fremont/162-Doe-Ct-94539/home/1796132
: 谢谢。
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