e***z
发帖数: 7126 | 1 周末去了个不是狠好地方的Open house, 那个agent说最近一个月卖了3个房子。平均一
个周末卖一个。 入账大概2.5%* 1.2 * 3 =? 人一个月顶小屁工程师一年阿。 |
s**x
发帖数: 7506 | 2 我老觉得美国这个agent 制度是个怪胎， 没办法。 我一直觉得贷款的agent 应该多赚
点， 买卖房子的应该少赚点。 |
a*****0
发帖数: 3319 | 3 如果自己不是独立出来，是不是还要分一部分钱给broker？还有请人打扫，staging也
有些花费。 |
e***z
发帖数: 7126 | 4 没办法。
【在 s**x 的大作中提到】
: 我老觉得美国这个agent 制度是个怪胎， 没办法。 我一直觉得贷款的agent 应该多赚
: 点， 买卖房子的应该少赚点。
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e***z
发帖数: 7126 | 5 说的没错阿。 九牛身上还要拔几根屌丝下来
【在 a*****0 的大作中提到】
: 如果自己不是独立出来，是不是还要分一部分钱给broker？还有请人打扫，staging也
: 有些花费。
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g**c
发帖数: 2339 | 6 不服气你也可以去干啊，这里agent也不好干，竞争很激烈 |
e***z
发帖数: 7126 | 7 没有不服阿。只是感叹一下买卖双方对这个制度没有意见
最近买房不要rebate都成新趋势了。
可见生意好做啊阿
【在 g**c 的大作中提到】
: 不服气你也可以去干啊，这里agent也不好干，竞争很激烈
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e***z
发帖数: 7126 | 8 竞争激烈？根本不激烈。
不信你看看这个板上红ID agents，每个地方基本就一个。每人有一块自己地方。
互不竞争，都是和平共处的。
【在 g**c 的大作中提到】
: 不服气你也可以去干啊，这里agent也不好干，竞争很激烈
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g**c
发帖数: 2339 | 9 红agent都是有两把刷子的，一般都是长相标志，口齿伶俐，头脑灵活。有着两下子的
干其他的也能赚钱。你没看到还有很多不红的agent，这个行业淘汰率非常高，能存活
下来的就是top 1%。
【在 e***z 的大作中提到】
: 竞争激烈？根本不激烈。
: 不信你看看这个板上红ID agents，每个地方基本就一个。每人有一块自己地方。
: 互不竞争，都是和平共处的。
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e***z
发帖数: 7126 | 10 本版的几个redest id,很多都是几年前刚开始做就公开告诉大家“我开始做agent乐！
”然后几年后都成功了。 并不是说只有干牛了之后才出来说。
所以你所说的这种“好的出来说坏的自己憋着”现象不是狠明显
【在 g**c 的大作中提到】
: 红agent都是有两把刷子的，一般都是长相标志，口齿伶俐，头脑灵活。有着两下子的
: 干其他的也能赚钱。你没看到还有很多不红的agent，这个行业淘汰率非常高，能存活
: 下来的就是top 1%。
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s**x
发帖数: 7506 | 11 肯定很激烈啊， 要不人人都去做去了。 卖 100M house, 一个月卖一个。 hehe
我觉得凡是按 百分比手工费的都不尽合理。 美国股市收取佣金大都是固定的，
option 除外。
相反， 中国股市就按百分比收费， 当然你可以 谈价资金大的话。 也不知现在改了没
有。
【在 e***z 的大作中提到】
: 竞争激烈？根本不激烈。
: 不信你看看这个板上红ID agents，每个地方基本就一个。每人有一块自己地方。
: 互不竞争，都是和平共处的。
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s**x
发帖数: 7506 | 12
那些买房子房子返修再卖的， 大都是 agent 在做吧， 普通人， 一买一卖的佣金就把
利润吃掉了。
【在 s**x 的大作中提到】
: 肯定很激烈啊， 要不人人都去做去了。 卖 100M house, 一个月卖一个。 hehe
: 我觉得凡是按 百分比手工费的都不尽合理。 美国股市收取佣金大都是固定的，
: option 除外。
: 相反， 中国股市就按百分比收费， 当然你可以 谈价资金大的话。 也不知现在改了没
: 有。
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c*****v
发帖数: 1440 | 13 我看到几个房子都是Agnet 去年买的，今年抬高十万多卖出。如果你不是Agent, 没得
钱赚 |
r******t
发帖数: 186 | 14 顶锅盖说一个：
某天看某著名AGENT的照片，营养过剩得不得了。。。。。。
【在 g**c 的大作中提到】
: 红agent都是有两把刷子的，一般都是长相标志，口齿伶俐，头脑灵活。有着两下子的
: 干其他的也能赚钱。你没看到还有很多不红的agent，这个行业淘汰率非常高，能存活
: 下来的就是top 1%。
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e***z
发帖数: 7126 | 15 所谓心宽体胖。必须要财务自由了才会心宽，所以说agent赚钱想必是真啊
【在 r******t 的大作中提到】
: 顶锅盖说一个：
: 某天看某著名AGENT的照片，营养过剩得不得了。。。。。。
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s**x
发帖数: 7506 | 16 我要是买卖不管房价， 只收 $5000, 是不是上级不让干？
准备考个证书。 |
b********2
发帖数: 5191 | |
d**n
发帖数: 3172 | 18 法律学得好，一般不挨刀：）
法律学不好，终究要挨刀//run
【在 b********2 的大作中提到】
: 只见猪吃肉, 不见猪挨刀.
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g**c
发帖数: 2339 | 19 这个早就有了，只不过没多少人敢用，怕有猫腻。
【在 s**x 的大作中提到】
: 我要是买卖不管房价， 只收 $5000, 是不是上级不让干？
: 准备考个证书。
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f*****u
发帖数: 729 | 20 和法律有什么关系?
【在 d**n 的大作中提到】
: 法律学得好，一般不挨刀：）
: 法律学不好，终究要挨刀//run
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g*****g
发帖数: 34805 | 21 这就跟说做歌手真赚钱呀，鸟叔唱一首歌就赚千万了。 |
e***z
发帖数: 7126 | 22 只见agents都在吃肉，不见任何agents挨刀
呵呵。
看来加入这个行列还是不错的
【在 b********2 的大作中提到】
: 只见猪吃肉, 不见猪挨刀.
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A*******y
发帖数: 26 | 23 对房地产经纪感兴趣，想做全职或者兼职的。或者第一次买房，想更多了解房地产知识
的，可以参加下面这个系列讲座:
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【在 e***z 的大作中提到】
: 只见agents都在吃肉，不见任何agents挨刀
: 呵呵。
: 看来加入这个行列还是不错的
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j********i
发帖数: 913 | 24 贷款这个行业难者不会， 会者不难， 我们很知足了。
其实， 我倒是想替房地产agent 说句公道话， 人家挣得真是血汗钱， 那是一份辛劳
， 一份收获。你只看到现在好的时候， 可谁知道就是大牌房地产agent在房市不好时
，也是常常白忙好几个月， 也是颗粒无收的时候？ 碰到难搞的客人，代人家跑几年，
照样不跟你买， 你也没辙吧？
没见哪个硅工，白干几个月， 公司不给钱吧？
有的时候， 看到agent 的辛劳， 我们唯一能做的就是在他们最后成败的关键时刻，
帮人家一把， 比如我以我们公司的信誉担保， 能让他们在多少天之内保证close， 没
有contingency， 要是贷款做不出， 我替客人赔3% 的 deposit.
所以以我老的性情，也只配做做贷款罢了。
【在 s**x 的大作中提到】
: 我老觉得美国这个agent 制度是个怪胎， 没办法。 我一直觉得贷款的agent 应该多赚
: 点， 买卖房子的应该少赚点。
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r******l
发帖数: 1121 | |
e***z
发帖数: 7126 | 26 千万富婆出手不凡阿
【在 j********i 的大作中提到】
: 贷款这个行业难者不会， 会者不难， 我们很知足了。
: 其实， 我倒是想替房地产agent 说句公道话， 人家挣得真是血汗钱， 那是一份辛劳
: ， 一份收获。你只看到现在好的时候， 可谁知道就是大牌房地产agent在房市不好时
: ，也是常常白忙好几个月， 也是颗粒无收的时候？ 碰到难搞的客人，代人家跑几年，
: 照样不跟你买， 你也没辙吧？
: 没见哪个硅工，白干几个月， 公司不给钱吧？
: 有的时候， 看到agent 的辛劳， 我们唯一能做的就是在他们最后成败的关键时刻，
: 帮人家一把， 比如我以我们公司的信誉担保， 能让他们在多少天之内保证close， 没
: 有contingency， 要是贷款做不出， 我替客人赔3% 的 deposit.
: 所以以我老的性情，也只配做做贷款罢了。
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b********2
发帖数: 5191 | 27 顶一个, 请问new graduate, H1B, jumbo loan您可以做吗?
【在 j********i 的大作中提到】
: 贷款这个行业难者不会， 会者不难， 我们很知足了。
: 其实， 我倒是想替房地产agent 说句公道话， 人家挣得真是血汗钱， 那是一份辛劳
: ， 一份收获。你只看到现在好的时候， 可谁知道就是大牌房地产agent在房市不好时
: ，也是常常白忙好几个月， 也是颗粒无收的时候？ 碰到难搞的客人，代人家跑几年，
: 照样不跟你买， 你也没辙吧？
: 没见哪个硅工，白干几个月， 公司不给钱吧？
: 有的时候， 看到agent 的辛劳， 我们唯一能做的就是在他们最后成败的关键时刻，
: 帮人家一把， 比如我以我们公司的信誉担保， 能让他们在多少天之内保证close， 没
: 有contingency， 要是贷款做不出， 我替客人赔3% 的 deposit.
: 所以以我老的性情，也只配做做贷款罢了。
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p***e
发帖数: 1318 | 28 加州有30-40万个licensed agent. Bay area 九县起码占了7-8万个。
这九县一年售房大概七万个。平均每人卖一个就不错了。
【在 e***z 的大作中提到】
: 周末去了个不是狠好地方的Open house, 那个agent说最近一个月卖了3个房子。平均一
: 个周末卖一个。 入账大概2.5%* 1.2 * 3 =? 人一个月顶小屁工程师一年阿。
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e***z
发帖数: 7126 | 29 有很多人自己买卖一套房子也去弄个执照 还有你知道裤破体露的大牌rebecca lin
听说今年已经赚了两百多ｗ了。
怎么才７万个房子？ 难道住在这里的700多万人口，（大概好歹有200多万个家庭吧）
只有3%的买卖房子？其他人都怎么办呢？ 总之这个数据似乎有点令人惊讶。能给个出
处么
嗬嗬。听说你是防黑，又有人说你在买房子。到底买的怎么样了？
【在 p***e 的大作中提到】
: 加州有30-40万个licensed agent. Bay area 九县起码占了7-8万个。
: 这九县一年售房大概七万个。平均每人卖一个就不错了。
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d****o
发帖数: 443 | 30 精算子还被告过，陪过钱呢。
【在 e***z 的大作中提到】
: 只见agents都在吃肉，不见任何agents挨刀
: 呵呵。
: 看来加入这个行列还是不错的
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j********i
发帖数: 913 | 31 造什么谣？ 你告的？ 有胆子你拿出证据来！
我们在几乎所有的银行全国排名第一， 我明天去办公室给你们亮出所有的大牌子， 告
诉你我公司一年funding的Volume相当于100个中小公司的funding volume。
精算子的江湖地位是真刀真枪打出来的！
当年我老两耳不闻窗外事， 一心只作圣贤loan， 反而搞得一帮小毛贼成天在这个坛子
里造谣生事， 拿我老寻开心。告诉你， 我老现在早就与时俱进， 灌灌水， 谁不会？
来而不往非礼也，你投炮弹， 我就给回敬颗原子弹，怎么样，够意思？
【在 d****o 的大作中提到】
: 精算子还被告过，陪过钱呢。
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m*****e
发帖数: 4193 | 32 牛！
【在 j********i 的大作中提到】
: 造什么谣？ 你告的？ 有胆子你拿出证据来！
: 我们在几乎所有的银行全国排名第一， 我明天去办公室给你们亮出所有的大牌子， 告
: 诉你我公司一年funding的Volume相当于100个中小公司的funding volume。
: 精算子的江湖地位是真刀真枪打出来的！
: 当年我老两耳不闻窗外事， 一心只作圣贤loan， 反而搞得一帮小毛贼成天在这个坛子
: 里造谣生事， 拿我老寻开心。告诉你， 我老现在早就与时俱进， 灌灌水， 谁不会？
: 来而不往非礼也，你投炮弹， 我就给回敬颗原子弹，怎么样，够意思？
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e***z
发帖数: 7126 | 33 听说我老的铁惊动了站长，特来看一下。哈哈哈哈哈
【在 j********i 的大作中提到】
: 造什么谣？ 你告的？ 有胆子你拿出证据来！
: 我们在几乎所有的银行全国排名第一， 我明天去办公室给你们亮出所有的大牌子， 告
: 诉你我公司一年funding的Volume相当于100个中小公司的funding volume。
: 精算子的江湖地位是真刀真枪打出来的！
: 当年我老两耳不闻窗外事， 一心只作圣贤loan， 反而搞得一帮小毛贼成天在这个坛子
: 里造谣生事， 拿我老寻开心。告诉你， 我老现在早就与时俱进， 灌灌水， 谁不会？
: 来而不往非礼也，你投炮弹， 我就给回敬颗原子弹，怎么样，够意思？
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