j********t
发帖数: 87 | 1 GFE上 total settlement charge 有一千多块，这个charge最后要付吗？做的是no
point no fee怎么还要付这个？ |
c***5
发帖数: 134 | 2 是指第二页最后一行“A+B"么？
你的Closing Cost是Sum（Item3 - Item8）；
你看一下第9项（Initial Depoit for escrow account) 有没有收费？
还有第10项(Daily Interest Charge)
这两项（Item9 & Item10）不属于Closing Cost，但属于Settlement Charge，所以No
Cost Refi情况，A+B>0是正常的。 |
j********t
发帖数: 87 | 3 多谢大侠！item3(appraisal+ flood certificate+Tax service fee) 是552刀，item8
没有，item9没有， item10 是30天的利息。是不是我的closing cost 是552刀？最后
这钱是不是agent会返还？谢谢！ |
c***5
发帖数: 134 | 4 Lender Credit = A
Closing Cost = Item3+ Item4 +Item5 + Item6 + Item7 + Item 8.
如果是PF的话，还有一个StatementFee和ReleaseFee共$100左右，在GFE里没显示，但
也是你的Closing Cost.
如果A-Closing Cost-appraisal charge >=0 就是No Cost Refi.
在
item8
【在 j********t 的大作中提到】
: 多谢大侠！item3(appraisal+ flood certificate+Tax service fee) 是552刀，item8
: 没有，item9没有， item10 是30天的利息。是不是我的closing cost 是552刀？最后
: 这钱是不是agent会返还？谢谢！
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k***a
发帖数: 2400 | 5 我一般签字前都会和borrower review estimated HUD， 如果是no closing cost的
refi，没有impound. closing时你只付interests， 新贷款比原来的少借了，你还要付
laon amount的diff， 多借了，loan amount的diff是你的credit， 你付的appraisal
report fee 和credit report fee也要credit给你。 |
