c******t
发帖数: 205 | 1 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。 |
b******y
发帖数: 1684 | 2 随便可以出1.43m cash的人也不是傻子，agent再push也不能从buyer口袋里掏钱吧。
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
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d********y
发帖数: 1141 | 3 没有Proof of fund?
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
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c******t
发帖数: 205 | 4 此人在卖原来的房子在Cupertino，因此没有钱在银行
【在 d********y 的大作中提到】
: 没有Proof of fund?
:
: condition
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c******t
发帖数: 205 | 5 看看签名档,这里有很多agent
【在 b******y 的大作中提到】
: 随便可以出1.43m cash的人也不是傻子，agent再push也不能从buyer口袋里掏钱吧。
:
: condition
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m*******i
发帖数: 8711 | 6 只要有一个人想买，这就是市价。对你可能觉得1.43是大钱，对他可能就不一样。很多
时候买不到的opportunity cost比多出这10万大的多。很多人在湾区买房，特别是第一
买房的，很难认识到这一点。
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
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G**C
发帖数: 365 | 7 lynbrook ,值得这么抢吗？离好工作太远了
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
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b*********n
发帖数: 1508 | 8 没有现金多出钱买个信任也是应该地。
／／我不是agent
【在 c******t 的大作中提到】
: 此人在卖原来的房子在Cupertino，因此没有钱在银行
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s*******a
发帖数: 348 | 9 离公司近的好学区更不好抢.
【在 G**C 的大作中提到】
: lynbrook ,值得这么抢吗？离好工作太远了
:
: condition
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n****l
发帖数: 6652 | 10 在这里，十几w就像一缕青烟。。。
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
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c******t
发帖数: 205 | 11 其实总共也就6个offers,人家都要卖给你了，你还要硬加3万，看起来，真不差钱 |
d********y
发帖数: 1141 | 12 Swing loan, bridge loan?如果卖主急着出手很可能卖给比较Clean的offer
【在 c******t 的大作中提到】
: 此人在卖原来的房子在Cupertino，因此没有钱在银行
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c*********l
发帖数: 3438 | 13 很多是大陆来的买家。人不差热钱。
【在 c******t 的大作中提到】
: 其实总共也就6个offers,人家都要卖给你了，你还要硬加3万，看起来，真不差钱
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y**r
发帖数: 612 | 14 这人如果就住在cupertino,而且在卖自己的房那对本地市场一定是很了解，你觉得10万
很多，人家志在必得的根本就不觉得什么，一般这种换房买破房的，都是需要的是面积
或者lot够大，马上就remodel，加盖或者推倒重改，当然不care inspection，资金够
充足的也不care appraisal。
我也不是agent，看到我们邻居一个小房周末open house人山人海有感！
【在 c******t 的大作中提到】
: 其实总共也就6个offers,人家都要卖给你了，你还要硬加3万，看起来，真不差钱
|
y*****d
发帖数: 4451 | |
p*****n
发帖数: 210 | 16 唉，抢不到房子就骂，至于吗，大家都是拿自己的钱在赌，哪有那么容易被agent
忽悠的，只能说你没有别人这么大的决心而已
其实冬季抢房的已经少了很多了，如果不愿意加钱也可以继续抢嘛
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
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s*********3
发帖数: 2890 | 17 这个叫sharp或者needle bid.本人碰到太多次了。其他许多offer都是非常接近， 突然
有一个高得离谱的offer. 这个情况在今天春天非常普遍， 从 Fremont到 San Jose，
Santa Clara， Sunnyvale， PA, CU， MV就更不谈了。 你也可以说这个买家是傻瓜，
你也可以说这个买家是天才，能看到更远的未来。傻瓜遍地就不是傻瓜啰。 想想看，
去年初sharp bid的买家现在看来不都是天才吗？Another reason is：在那样激烈的
market，你的竞争对象不是seller，而是其他buyer。这个buyer明白也许listing
agent也有自己的买家做dual agent， 他出这么高的价就是不仅仅要把其他buyer打掉
，还要让dual agent的买家也match不上来，尽管他知道最高价是多少也只能干瞪眼。
反过来说， 有哪个买家到EPA， ESJ 去sharp bid吗？
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
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e***z
发帖数: 7126 | 18 你这个评论怎么这么mean阿
【在 y*****d 的大作中提到】
: 卢瑟 自己没钱还骂别人加价
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s***o
发帖数: 41 | 19 typical first time buyer
多碰几回钉子就有数了
斤斤计较永远会被人outbid
除非有够耐心等到下次recession |
d****e
发帖数: 768 | 20 这么说来我也做过一次sharp bidder。今年春天的事。
，
【在 s*********3 的大作中提到】
: 这个叫sharp或者needle bid.本人碰到太多次了。其他许多offer都是非常接近， 突然
: 有一个高得离谱的offer. 这个情况在今天春天非常普遍， 从 Fremont到 San Jose，
: Santa Clara， Sunnyvale， PA, CU， MV就更不谈了。 你也可以说这个买家是傻瓜，
: 你也可以说这个买家是天才，能看到更远的未来。傻瓜遍地就不是傻瓜啰。 想想看，
: 去年初sharp bid的买家现在看来不都是天才吗？Another reason is：在那样激烈的
: market，你的竞争对象不是seller，而是其他buyer。这个buyer明白也许listing
: agent也有自己的买家做dual agent， 他出这么高的价就是不仅仅要把其他buyer打掉
: ，还要让dual agent的买家也match不上来，尽管他知道最高价是多少也只能干瞪眼。
: 反过来说， 有哪个买家到EPA， ESJ 去sharp bid吗？
:
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s*********3
发帖数: 2890 | 21 黄子拿到了吗？
【在 d****e 的大作中提到】
: 这么说来我也做过一次sharp bidder。今年春天的事。
:
: ，
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s*****r
发帖数: 43070 | 22 今年春天抢房的都赚了，抢不到不要气愤，没必要说别人是傻子。
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
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j****n
发帖数: 4358 | 23 这个，个人拿自己的钱去堵呗。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 今年春天抢房的都赚了，抢不到不要气愤，没必要说别人是傻子。
:
: condition
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e***z
发帖数: 7126 | 24 这个明显是BSO吧
【在 s*********3 的大作中提到】
: 黄子拿到了吗？
|
s*********3
发帖数: 2890 | 25 不过像在邻不如客，PA，CU，MSJ 这些特别hot market，大部分的房子都在少数几个大
牌listing agent 手里，造成事实上的垄断市场，而且很多房子都在这些agent之间转
手，想卖什么价就要什么价，至少是比当时的市场价要高很多。由于房子买卖是公民的
私人权益和行为，政府，法律也无能为力干预市场。在房地产市场， 除了Fair &
Equal House Opportunity以外， 其他法律限制不多。
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
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z********g
发帖数: 473 | 26 说得对，其他的地方房价涨不起来 是因为其他地方的中介不够卖力！！
弯曲的中介都打了鸡血了 所以都拼命了，所以房价就起来了。
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
|
j****q
发帖数: 1347 | 27 哈哈哈哈
【在 z********g 的大作中提到】
: 说得对，其他的地方房价涨不起来 是因为其他地方的中介不够卖力！！
: 弯曲的中介都打了鸡血了 所以都拼命了，所以房价就起来了。
:
: condition
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k***a
发帖数: 2400 | 28 太抬举中介了。你真相信他们能左右市场 ？
【在 z********g 的大作中提到】
: 说得对，其他的地方房价涨不起来 是因为其他地方的中介不够卖力！！
: 弯曲的中介都打了鸡血了 所以都拼命了，所以房价就起来了。
:
: condition
|
t******t
发帖数: 2404 | 29 哪里是离公司近的好学区？
【在 s*******a 的大作中提到】
: 离公司近的好学区更不好抢.
|
d***h
发帖数: 846 | 30 这个。。。人家说的是反话吧
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7
【在 k***a 的大作中提到】
: 太抬举中介了。你真相信他们能左右市场 ？
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|
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r***s
发帖数: 1798 | 31 还是税后的。。。
【在 n****l 的大作中提到】
: 在这里，十几w就像一缕青烟。。。
:
: condition
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m*******i
发帖数: 8711 | 32 PA, MV, LA, SU
【在 t******t 的大作中提到】
: 哪里是离公司近的好学区？
|
r***s
发帖数: 1798 | 33 what is SU?
【在 m*******i 的大作中提到】
: PA, MV, LA, SU
|
t******t
发帖数: 2404 | 34 SU 是哪儿？ Sunnyvale 的话没有cupertino好呀
【在 m*******i 的大作中提到】
: PA, MV, LA, SU
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m*******i
发帖数: 8711 | 35 homestead is good,enough
【在 t******t 的大作中提到】
: SU 是哪儿？ Sunnyvale 的话没有cupertino好呀
|
K***s
发帖数: 621 | 36 85从el camino south那个出口到homestead区区3迈路能堵上半个钟头吧
对于很多google的壕来说这就是20分钟和50分钟的区别
【在 t******t 的大作中提到】
: SU 是哪儿？ Sunnyvale 的话没有cupertino好呀
|
t******t
发帖数: 2404 | 37 码工可以10am-7pm， 这个上班时间是不是好点。 Cupertino 有apple...
【在 K***s 的大作中提到】
: 85从el camino south那个出口到homestead区区3迈路能堵上半个钟头吧
: 对于很多google的壕来说这就是20分钟和50分钟的区别
|
K***s
发帖数: 621 | 38 appl码工都买好了吧
最近这波壕里面goog贡献不少
主要是一直在招人，边际效应比较大
而且晚7点85还是堵得一塌糊涂
这还是不出车祸的时候
【在 t******t 的大作中提到】
: 码工可以10am-7pm， 这个上班时间是不是好点。 Cupertino 有apple...
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l*****9
发帖数: 9501 | 39 他是买买提第一撸色，嘴巴第一脏
【在 e***z 的大作中提到】
: 你这个评论怎么这么mean阿
|
c*********l
发帖数: 3438 | 40 麻痹的下一波轮到FB员工出手了
【在 K***s 的大作中提到】
: appl码工都买好了吧
: 最近这波壕里面goog贡献不少
: 主要是一直在招人，边际效应比较大
: 而且晚7点85还是堵得一塌糊涂
: 这还是不出车祸的时候
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m****e
发帖数: 96 | 41 国内一线城市现在空气比较差
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
|
j****i
发帖数: 458 | 42 只要最后成交了 都不算泡沫
真正的SB是高价抢房 抢到了又quit.
我保证绝对不是任何一个agent的拖, 就是真是买家.
当时在huaren上看到了全过程.
condition
【在 c******t 的大作中提到】
: 最近出价lynbrook high （West San Jose）附近的房子。我们和seller有些交流。
: review完所有offer后，他们又是兴奋，又是担心。我们的offer和其它人的offer差不
: 多，大概1.35M左右（附近的房子交易的大概都是这个价钱。而且这个房子的condition
: 比较差。前owner夏天刚死在里面，很老。）但是有一匹黑马，先是上了1.43M.
: Seller agent问他要proof of funds。它们不管三七二十一，又加了3万, No Loan
: Contingency，No Appraisal Contingency。这人是傻子？我觉得肯定是buyer agent在
: 捣鬼。这些人拿着客户的钱不当钱。10几万美元那..
: 总之，这个市场是被agent控制着一些傀儡buyer乱舞。于是疯啦。
|
c******n
发帖数: 4965 | 43 u need to think about picking up kids ...
also even not considering kids, going to home EVERYDAY seeing it's dark and
seeing no human activity in street is very depressing.
I once changed to getting home early , around 6pm, wow it felt so good to do
some garden work and walk in the neighborhood
【在 t******t 的大作中提到】
: 码工可以10am-7pm， 这个上班时间是不是好点。 Cupertino 有apple...
|
b**********e
发帖数: 204 | 44 这一年湾区的房价，正应了巴菲特老人的名言：别人都疯狂时，我恐惧。但愿来年，大
家不再有恐惧 |
b**********e
发帖数: 204 | 45 今年湾区的房价，正应了巴菲特老人的名言：别人都疯狂时，我恐惧。但愿来年，大家
不再有恐惧! |
