S***3
发帖数: 36 | 1 房子买了快两年了，现在打算搬家换房子，先卖后买。我想问一下，卖房子的盈利如何
上税？要是等到两年以后会不同么？ |
a*****0
发帖数: 3319 | 2 自己住满2年，一对夫妇盈利50万内不用交税。
【在 S***3 的大作中提到】
: 房子买了快两年了，现在打算搬家换房子，先卖后买。我想问一下，卖房子的盈利如何
: 上税？要是等到两年以后会不同么？
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S***3
发帖数: 36 | 3 如果没到两年，怎可上税？装修钱，和6%中介费包括么？ |
a*****0
发帖数: 3319 | 4 你就住满两年再卖嘛。否则增值部分要交税。增值部分是卖出价钱-买进价钱。如果你
花了不少装修钱，卖房子时可以disclose,这样可能价钱卖高些，中介费当然不能减税
啊。
【在 S***3 的大作中提到】
: 如果没到两年，怎可上税？装修钱，和6%中介费包括么？
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s****s
发帖数: 2163 | 5 未满两年，按LONG TERM INVESTMENT GAIN上税。就像你买STOCK LONG TERM HOLD 一样
的税。如果小于一年，就是SHORT TERM GAIN.
装修钱，和6%中介费都可算EXPENSE, 不用报成GAIN... 这是我的理解，最好问CPA。
【在 S***3 的大作中提到】
: 如果没到两年，怎可上税？装修钱，和6%中介费包括么？
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