G***o
发帖数: 5158 | 1 炮萝阿图经常被人诟病的一个问题就是，硅谷的人连东炮萝阿图的问题都解决不了，
谈神马改变世界？现在有人出方子了，就是大量盖房。
http://bit.ly/1YmYo0t
花200万，300万买了小黑屋的可以看看是不是靠谱。 |
n**********5
发帖数: 1707 | 2 MSJ现在拼命地盖房。结果把整个区的二手楼价都拉了起来。因为大数据发现原来边角
硬伤地方几百万都卖得出去。老区lot大的只要一改建岂不价值连城。已经连续第十周
Zillow估值增加1%了。
湾区时还有土地。买不买得起而已。
【在 G***o 的大作中提到】
: 炮萝阿图经常被人诟病的一个问题就是，硅谷的人连东炮萝阿图的问题都解决不了，
: 谈神马改变世界？现在有人出方子了，就是大量盖房。
: http://bit.ly/1YmYo0t
: 花200万，300万买了小黑屋的可以看看是不是靠谱。
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G***o
发帖数: 5158 | 3 那个出主意多盖房的说的是盖高层密集型笼户区。
【在 n**********5 的大作中提到】
: MSJ现在拼命地盖房。结果把整个区的二手楼价都拉了起来。因为大数据发现原来边角
: 硬伤地方几百万都卖得出去。老区lot大的只要一改建岂不价值连城。已经连续第十周
: Zillow估值增加1%了。
: 湾区时还有土地。买不买得起而已。
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t**8
发帖数: 4527 | 4 新建筑，除了监狱， 火葬场 等，都是会有利本地发展的
东Palo alto 建大量的condo， 肯定会使社区变好
condo的最大好处， 那些开 truck的蓝领无法入住， 所以居民质量还可以
社区变好跟解决贫富分化没什么关系， 只是使一部分人变富了， 后来的穷人更没地方
住了
【在 G***o 的大作中提到】
: 炮萝阿图经常被人诟病的一个问题就是，硅谷的人连东炮萝阿图的问题都解决不了，
: 谈神马改变世界？现在有人出方子了，就是大量盖房。
: http://bit.ly/1YmYo0t
: 花200万，300万买了小黑屋的可以看看是不是靠谱。
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n**********5
发帖数: 1707 | 5 我不认为这个主意有何意义。
1、建高层有两个限制：机场净空及地质条件。半岛到阳谷乃至Santa Clara机场密布，
不可能造高层。近山地则靠近大断层。Cupertino、Saratoga和South San Jose有一点
可能。东破落丫头绝无可能。东湾奥克兰、Castro Valley、Fremont、Milpitas有可能
。总体而言地方不多。
2、增加的供应量仍然不足。Fremont的Warmspring据说要建1500个unit，Ivington已经
不知道造／卖了多少。MTV也在建不少。阳谷的Condo价格吓死人。对楼价没有一点影响。
三番也开建只有200-300尺的小户型，一样对楼价没有任何影响。其实三番本身就有不
少居民住的就和笼户没啥区别。包括不少高科技公司员工。
【在 G***o 的大作中提到】
: 那个出主意多盖房的说的是盖高层密集型笼户区。
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s********7
发帖数: 1280 | 6 上次不是有个报告不是说了么？盖楼解决不了房价问题
问题非常straightforward: 就业人口增长，房子有限，如果要解这道数学题的话房价
会一直涨, 涨到无限大吧， 所以这个方向是没有持续性的
其实这个问题另一个方向的答案是 最可能 最现实的但是agents们都不愿意提， 那就是
砍人，
历次房价的重新平衡其实都是靠砍人来解决，不是么？
所以说研究能盖多少房子能达到平衡都是扯淡， 研究下什么时候花街愿意戳破这个
bubble才是王道
响。
【在 n**********5 的大作中提到】
: 我不认为这个主意有何意义。
: 1、建高层有两个限制：机场净空及地质条件。半岛到阳谷乃至Santa Clara机场密布，
: 不可能造高层。近山地则靠近大断层。Cupertino、Saratoga和South San Jose有一点
: 可能。东破落丫头绝无可能。东湾奥克兰、Castro Valley、Fremont、Milpitas有可能
: 。总体而言地方不多。
: 2、增加的供应量仍然不足。Fremont的Warmspring据说要建1500个unit，Ivington已经
: 不知道造／卖了多少。MTV也在建不少。阳谷的Condo价格吓死人。对楼价没有一点影响。
: 三番也开建只有200-300尺的小户型，一样对楼价没有任何影响。其实三番本身就有不
: 少居民住的就和笼户没啥区别。包括不少高科技公司员工。
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n******n
发帖数: 12088 | 7 扯淡。房子增长跟上就业人口增长即可
就是
【在 s********7 的大作中提到】
: 上次不是有个报告不是说了么？盖楼解决不了房价问题
: 问题非常straightforward: 就业人口增长，房子有限，如果要解这道数学题的话房价
: 会一直涨, 涨到无限大吧， 所以这个方向是没有持续性的
: 其实这个问题另一个方向的答案是 最可能 最现实的但是agents们都不愿意提， 那就是
: 砍人，
: 历次房价的重新平衡其实都是靠砍人来解决，不是么？
: 所以说研究能盖多少房子能达到平衡都是扯淡， 研究下什么时候花街愿意戳破这个
: bubble才是王道
:
: 响。
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f*******t
发帖数: 7549 | 8 开truck的蓝领为啥不能住condo?
【在 t**8 的大作中提到】
: 新建筑，除了监狱， 火葬场 等，都是会有利本地发展的
: 东Palo alto 建大量的condo， 肯定会使社区变好
: condo的最大好处， 那些开 truck的蓝领无法入住， 所以居民质量还可以
: 社区变好跟解决贫富分化没什么关系， 只是使一部分人变富了， 后来的穷人更没地方
: 住了
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n**********5
发帖数: 1707 | 9 花街都被玩死了。房黑们应该高呼共和党当救世主。就是共和党上台了他们没房没工作
不知道在湾区还呆不呆得下去。反正我的黑屋不管值多少，有麦当劳翻馅饼的工资就养
得起了。
【在 s********7 的大作中提到】
: 上次不是有个报告不是说了么？盖楼解决不了房价问题
: 问题非常straightforward: 就业人口增长，房子有限，如果要解这道数学题的话房价
: 会一直涨, 涨到无限大吧， 所以这个方向是没有持续性的
: 其实这个问题另一个方向的答案是 最可能 最现实的但是agents们都不愿意提， 那就是
: 砍人，
: 历次房价的重新平衡其实都是靠砍人来解决，不是么？
: 所以说研究能盖多少房子能达到平衡都是扯淡， 研究下什么时候花街愿意戳破这个
: bubble才是王道
:
: 响。
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Y**G
发帖数: 1089 | 10 随着人口老龄化，火葬场的生意只会越来越好
【在 t**8 的大作中提到】
: 新建筑，除了监狱， 火葬场 等，都是会有利本地发展的
: 东Palo alto 建大量的condo， 肯定会使社区变好
: condo的最大好处， 那些开 truck的蓝领无法入住， 所以居民质量还可以
: 社区变好跟解决贫富分化没什么关系， 只是使一部分人变富了， 后来的穷人更没地方
: 住了
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n***b
发帖数: 5914 | 11 把整个硅谷搬到内华达即可
【在 G***o 的大作中提到】
: 炮萝阿图经常被人诟病的一个问题就是，硅谷的人连东炮萝阿图的问题都解决不了，
: 谈神马改变世界？现在有人出方子了，就是大量盖房。
: http://bit.ly/1YmYo0t
: 花200万，300万买了小黑屋的可以看看是不是靠谱。
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n****m
发帖数: 1283 | 12 Only if the developer also build schools. If not, it is not going to help
the community.
【在 t**8 的大作中提到】
: 新建筑，除了监狱， 火葬场 等，都是会有利本地发展的
: 东Palo alto 建大量的condo， 肯定会使社区变好
: condo的最大好处， 那些开 truck的蓝领无法入住， 所以居民质量还可以
: 社区变好跟解决贫富分化没什么关系， 只是使一部分人变富了， 后来的穷人更没地方
: 住了
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n****m
发帖数: 1283 | 13 Only if the developer also build schools. If not, it is not going to help
the community.
【在 t**8 的大作中提到】
: 新建筑，除了监狱， 火葬场 等，都是会有利本地发展的
: 东Palo alto 建大量的condo， 肯定会使社区变好
: condo的最大好处， 那些开 truck的蓝领无法入住， 所以居民质量还可以
: 社区变好跟解决贫富分化没什么关系， 只是使一部分人变富了， 后来的穷人更没地方
: 住了
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n****m
发帖数: 1283 | 14 Only if the developer also build schools. If not, it is not going to help
the community.
【在 t**8 的大作中提到】
: 新建筑，除了监狱， 火葬场 等，都是会有利本地发展的
: 东Palo alto 建大量的condo， 肯定会使社区变好
: condo的最大好处， 那些开 truck的蓝领无法入住， 所以居民质量还可以
: 社区变好跟解决贫富分化没什么关系， 只是使一部分人变富了， 后来的穷人更没地方
: 住了
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t**8
发帖数: 4527 | 15 没地方爬车
【在 f*******t 的大作中提到】
: 开truck的蓝领为啥不能住condo?
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s*****r
发帖数: 43070 | 16 弯曲地质条件不适合建高层建筑，当然不是绝对不能，就是成本很高，价格不一定比小
黑屋低
【在 G***o 的大作中提到】
: 那个出主意多盖房的说的是盖高层密集型笼户区。
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G***o
发帖数: 5158 | 17 主要是Zoning问题。
http://www.businessinsider.com/why-housing-is-so-expensive-in-s
【在 s*****r 的大作中提到】
: 弯曲地质条件不适合建高层建筑，当然不是绝对不能，就是成本很高，价格不一定比小
: 黑屋低
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