m**********j
发帖数: 610 | 1 在santa clara county
几个月前买的房子，前任房主在这住了20多年，所以当初他买的价格很低
网上搜之前房产税记录，每年2次的，每次缓慢增长几十，一直到卖给我之前一次交了
2200多
我1米买下的，以为每年房产税要交1万多，可是今天在下面这个网上差到账单
https://payments.sccgov.org/propertytax
今年12月份和明年4月份due的，都才2300多啊？就比前任房主交的多一点，感觉还是像
以前那个缓慢增长的速率，这么算每年4000多，好像大大低于1.2%的税率啊？这个正常
吗，还是以后会根据交易价重新adjust appraisal value，然后让我补交税？ |
s*********3
发帖数: 2890 | 2 对，以后会根据交易价重新adjust appraisal value，然后让你补交税。
【在 m**********j 的大作中提到】
: 在santa clara county
: 几个月前买的房子，前任房主在这住了20多年，所以当初他买的价格很低
: 网上搜之前房产税记录，每年2次的，每次缓慢增长几十，一直到卖给我之前一次交了
: 2200多
: 我1米买下的，以为每年房产税要交1万多，可是今天在下面这个网上差到账单
: https://payments.sccgov.org/propertytax
: 今年12月份和明年4月份due的，都才2300多啊？就比前任房主交的多一点，感觉还是像
: 以前那个缓慢增长的速率，这么算每年4000多，好像大大低于1.2%的税率啊？这个正常
: 吗，还是以后会根据交易价重新adjust appraisal value，然后让我补交税？
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m**********j
发帖数: 610 | 3
这个一般过多久让补？就完全根据交易价来，还是他有另外的计算方法？
【在 s*********3 的大作中提到】
: 对，以后会根据交易价重新adjust appraisal value，然后让你补交税。
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f*******t
发帖数: 7549 | |
t*****e
发帖数: 2206 | 5 再等三-五个月。会寄账单给您的。
同时，也可以从网上查出，经常去看看。当然是根据交易价，很少有出入。
【在 m**********j 的大作中提到】
:
: 这个一般过多久让补？就完全根据交易价来，还是他有另外的计算方法？
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m**********j
发帖数: 610 | 6
OK，谢谢！
还有个问题，我理解是现在交的是下面半年的税是吧？那我已经住了几个月了，这几个
月的房产税差价我还要补吗？
【在 t*****e 的大作中提到】
: 再等三-五个月。会寄账单给您的。
: 同时，也可以从网上查出，经常去看看。当然是根据交易价，很少有出入。
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s******d
发帖数: 9806 | 7 放心吧，人民政府一分钱税都不会让你少交的，你就等着人民政府给你发信就可以了。
【在 m**********j 的大作中提到】
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: OK，谢谢！
: 还有个问题，我理解是现在交的是下面半年的税是吧？那我已经住了几个月了，这几个
: 月的房产税差价我还要补吗？
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s*********3
发帖数: 2890 | 8 6-9个月都有可能，新房子可能更久，你也可以到county 的 assessor 网站上根据你的
地址，或者APN去查看。还有更狗血的事， 如果地产税账单你没有收到（特别是
supplement tax bill 大家往往不注意），到期county没有收到，照样罚你late fee。
【在 m**********j 的大作中提到】
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: OK，谢谢！
: 还有个问题，我理解是现在交的是下面半年的税是吧？那我已经住了几个月了，这几个
: 月的房产税差价我还要补吗？
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w**z
发帖数: 8232 | 9 就是，精确到天，一天都不会少的。
【在 s******d 的大作中提到】
: 放心吧，人民政府一分钱税都不会让你少交的，你就等着人民政府给你发信就可以了。
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