k******n
发帖数: 122 | 1 最近想出手，自住的第一套房，在MS上班。现在没小孩，将来想要2个娃。考虑2个地方：
1）一个在Redmond Ridge:
http://www.redfin.com/WA/Redmond/22592-NE-96th-St-98053/home/444689
2) 另外一个在Sammamish:
http://www.redfin.com/WA/Sammamish/2207-240th-Ave-SE-98075/home/435098
能不能请走过路过的同学，评价一下，
a. Redmond Ridge和Sammamish哪个好一些？更适合居住？
b.这两个房子哪个看起来更值得买一些？
万分感谢~！！！！ |
G***B
发帖数: 97 | 2 两个娃的话这两个房子都略显小了点，不如一次到位吧。。
方：
【在 k******n 的大作中提到】
: 最近想出手，自住的第一套房，在MS上班。现在没小孩，将来想要2个娃。考虑2个地方：
: 1）一个在Redmond Ridge:
: http://www.redfin.com/WA/Redmond/22592-NE-96th-St-98053/home/444689
: 2) 另外一个在Sammamish:
: http://www.redfin.com/WA/Sammamish/2207-240th-Ave-SE-98075/home/435098
: 能不能请走过路过的同学，评价一下，
: a. Redmond Ridge和Sammamish哪个好一些？更适合居住？
: b.这两个房子哪个看起来更值得买一些？
: 万分感谢~！！！！
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h***o
发帖数: 1494 | 3 学区的话Sammamish的要好一些
Redmond Ridge:离微软更近，有班车，但是Builder不好
Sammamish的那个有点远，但是学区不错。
如果你都能接受的话，两个都去砍价，最后哪个合适要哪个。 |
A*****i
发帖数: 465 | 4 I dont like Quadrant house, period.
Both houses are over priced in my view.
If you will have 2 kids, neither fits. |
h***o
发帖数: 1494 | 5 两个孩子的话，至少应该4个卧室。不过现在还没孩子，以后可以换。不是大问题。 |
d*****n
发帖数: 26 | |
k******n
发帖数: 122 | 7 huduo,请问你说的builder不好，是说Redmond Ridge那一片的builder都不好吗？还是
那边就一个builder？具体是说建筑质量不好，还是别的方面啊？
Sammamish的builder呢？
【在 h***o 的大作中提到】
: 学区的话Sammamish的要好一些
: Redmond Ridge:离微软更近，有班车，但是Builder不好
: Sammamish的那个有点远，但是学区不错。
: 如果你都能接受的话，两个都去砍价，最后哪个合适要哪个。
|
k******n
发帖数: 122 | 8 AnnieLi,Quadrant house，啥意思啊？
你觉得应该侃到多少钱啊？
【在 A*****i 的大作中提到】
: I dont like Quadrant house, period.
: Both houses are over priced in my view.
: If you will have 2 kids, neither fits.
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h***o
发帖数: 1494 | 9
Redmond Ridge的主要Builder是Quandrant，质量差，房屋贬值厉害。但不是所有的房
子都是他家
建的。但是基本这个价位跑不掉是他家的。Sammamish也有Quadrant的房子，好像在你
这个房子附近
就有些。你去看房的时候凭感觉就知道是不是Quadrant的了。能不买尽量不买。
如果我是你，会考虑买旧一点的，但是近一点的。最多不要远过SE 8。NE8 到 SE8应该
能选一选。价
钱的话，按照Zillow上边的最低价砍，或者政府估价砍。具体要看那个区的情况。
【在 k******n 的大作中提到】
: huduo,请问你说的builder不好，是说Redmond Ridge那一片的builder都不好吗？还是
: 那边就一个builder？具体是说建筑质量不好，还是别的方面啊？
: Sammamish的builder呢？
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h***o
发帖数: 1494 | 10 看了一下第二个房子的成交情况，基本是按照Zillow的中间价位的。所以，你如果真想
买，在最低和中间价为成交就还OK。 |
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n*******9
发帖数: 3244 | 11 1st one is a QUADRANT built. Low guilty home. Building grade is 7 which is
almost the lowest you can find. 2nd one is a CENTEX home. A little bit
better and building grade is 8. with such low mortgage rate, don't buy any
Quadrant homes.
方：
【在 k******n 的大作中提到】
: 最近想出手，自住的第一套房，在MS上班。现在没小孩，将来想要2个娃。考虑2个地方：
: 1）一个在Redmond Ridge:
: http://www.redfin.com/WA/Redmond/22592-NE-96th-St-98053/home/444689
: 2) 另外一个在Sammamish:
: http://www.redfin.com/WA/Sammamish/2207-240th-Ave-SE-98075/home/435098
: 能不能请走过路过的同学，评价一下，
: a. Redmond Ridge和Sammamish哪个好一些？更适合居住？
: b.这两个房子哪个看起来更值得买一些？
: 万分感谢~！！！！
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k******n
发帖数: 122 | 12 newrole,你好。请教一下，你是在哪里看到建筑商是Quadrant的？还有建筑质量是7还
是8，这都是在哪里看的啊？为啥我在网页上没找到呢？谢谢
【在 n*******9 的大作中提到】
: 1st one is a QUADRANT built. Low guilty home. Building grade is 7 which is
: almost the lowest you can find. 2nd one is a CENTEX home. A little bit
: better and building grade is 8. with such low mortgage rate, don't buy any
: Quadrant homes.
:
: 方：
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k******n
发帖数: 122 | 13 请问你说的旧一点的，大概是多久啊？
买旧房子，会不会三天两头要修房子啊？
【在 h***o 的大作中提到】
: 看了一下第二个房子的成交情况，基本是按照Zillow的中间价位的。所以，你如果真想
: 买，在最低和中间价为成交就还OK。
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n*******9
发帖数: 3244 | 14 check king county record or parcel viewer.
【在 k******n 的大作中提到】
: newrole,你好。请教一下，你是在哪里看到建筑商是Quadrant的？还有建筑质量是7还
: 是8，这都是在哪里看的啊？为啥我在网页上没找到呢？谢谢
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i**********t
发帖数: 766 | |
k******n
发帖数: 122 | 16 您说的是哪个啊？还是两个都差啊？
【在 i**********t 的大作中提到】
: 里面的装修也太差劲了，讲个家，然后翻新一下。
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k******n
发帖数: 122 | 17 对了，感谢楼下各位的指点！
还有个小问题，哪个网站有constructor的信息啊？怎么知道哪个开发商好，哪个不好
啊？谢谢！ |
N****w
发帖数: 21578 | 18 不好的就 quadrant 一家
别的都还马马虎虎
【在 k******n 的大作中提到】
: 对了，感谢楼下各位的指点！
: 还有个小问题，哪个网站有constructor的信息啊？怎么知道哪个开发商好，哪个不好
: 啊？谢谢！
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i**********t
发帖数: 766 | 19 俩都差，就是一光鲜壳子。从马桶到厨房台面，没一样值钱的。
【在 k******n 的大作中提到】
: 您说的是哪个啊？还是两个都差啊？
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Q****i
发帖数: 1110 | 20 4,50万的房子也不能太挑剔了
【在 i**********t 的大作中提到】
: 俩都差，就是一光鲜壳子。从马桶到厨房台面，没一样值钱的。
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m*******i
发帖数: 3015 | 21 Those two houses school are all 10... are you guys familar with Sommerset
area? Their shools are all 10...what's the difference between those 10? |
z********o
发帖数: 4284 | |
h***o
发帖数: 1494 | 23
Sommerset
Evergreen is 9. Sammamish schools are better.
【在 m*******i 的大作中提到】
: Those two houses school are all 10... are you guys familar with Sommerset
: area? Their shools are all 10...what's the difference between those 10?
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N***S
发帖数: 297 | 24 If you really, really care about schools and cannot affort private schools,
Somerset is THE choice.
Drawbacks:
1. on the hill (but you can have very nice views)
2. houses are older (houses are usually older in good areas anyway)
3. expensive (of course, what do you expect?)
【在 m*******i 的大作中提到】
: Those two houses school are all 10... are you guys familar with Sommerset
: area? Their shools are all 10...what's the difference between those 10?
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m*h
发帖数: 2750 | 25 小同志啊，是什么builder都看不出来就敢买房啊？
跑几个月怎么也看出来了
如今的小同志真有钱哪，咳！ |
