m*****n
发帖数: 5611 | |
k*****a
发帖数: 1463 | 2 very reasonable guess. but the rate gain is driving price down, also driving
price of mortgage. Net gain/loss is going to be difficult to judge.
【在 m*****n 的大作中提到】
: 眼看这利率飙升。。
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m*****t
发帖数: 334 | 3 当然。这在银行手里的房子还大把
【在 m*****n 的大作中提到】
: 眼看这利率飙升。。
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l*****a
发帖数: 14598 | 4 那儿看出来的利率飙升？
【在 m*****n 的大作中提到】
: 眼看这利率飙升。。
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g*****A
发帖数: 14950 | |
b*******l
发帖数: 590 | 6 我听一个银行的朋友说明年他们银行要放出160万个foreclosure的房子。 |
W***i
发帖数: 9134 | |
b****n
发帖数: 1179 | 8 现在residential housing的供应量太大了。至少一时半会儿房价是起不来的。至于会
不会跌要看银行有没有傻到一次把手上的房子都砸出来。至少目前他们在一点点的放出
来。我觉得应该会一直稳定低谷3-5年直到现在的空房都消耗掉为止。 |
l*****7
发帖数: 741 | 9 不觉得会
那边人民币对外升值对内贬值
如果美国房价继续跳水,国内的人都过来买房了,房价就马上又起来了 |
z********o
发帖数: 4284 | 10 这只有买房子直接发绿卡的情况下才会发生
【在 l*****7 的大作中提到】
: 不觉得会
: 那边人民币对外升值对内贬值
: 如果美国房价继续跳水,国内的人都过来买房了,房价就马上又起来了
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k*****a
发帖数: 1463 | 11 TNY Rate up from 2.49% to 3.35%..
投资人逃离固定所得资产的速度加快，美国债券共同基金业上周经历了逾两年来最大
规模的资金流出。
根据投资公司协会 (ICI)发布的资料，在12月15日截止的这一周，美国债券共同基
金业者遭客户赎回的资金多达86.2亿美元，远高于前一周的16.6亿美元，更创 2008年
10月15日以来的最高纪录；当时单周流失的金额高达176亿美元。
美国经济复苏迹象日益明显，股市回升则增强利率可能调涨的揣测，这些因素都促
成投资人加紧撤出债券基金。美国联邦准备理事会（Fed）上个月决 定购买6000亿美元
债券协助振兴经济后，国库券的卖压更不断升高。10期公债殖利率11月4日时只有2.49%
，如今已上扬到3.35%。
东格林威治公司的顾问波洛夫说，多数流失的资金可能是由机构投资人撤走。他们
为追求更高的收益，宁可直接购买债券，不再假手债券基金业者。他 说：「我猜想多
数散户投资人仍滞留不动，因为看不到资金流窜到其他地方。」
根据ICI的统计，上周赎回的债券基金中，可课税债券基金失血37.7 亿美元，市政
债券基金流失48.5亿美元。美国股票基金赎回的金额也有24亿美元，但外国股票基金则
吸引22.4亿美元流入。
根据晨星公司的统计，今年1至11月间，投资人总共投入2450亿美元到债券共同基
金，自2007年底迄今净流入的的金额高达6360亿美元。 今年来，先锋集团的债券基金
共吸金334亿美元，富兰克林资源公司吸金237亿美元，管理全球最大债券基金的太平洋
投资管理公司吸金570亿美元。
【在 l*****a 的大作中提到】
: 那儿看出来的利率飙升？
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