y******r
发帖数: 1500 | 1 目前遇到租房的麻烦，对这一点有困惑。2个月前公寓报了个低价，提到一句-以后价格可能变。之后2个月期间我再三email追问价格以及是否变动，反复确认的结果是就是还是那个低价。
但是公寓在最后一刻签合同时突然给了改高后的报价单，签续租合同之前没有任何对于改动后价格的提前通知。
这种情况正常么？可以argue么？ |
d********y
发帖数: 2114 | 2 没看明白。
西雅图这，要提前20天通知续租或搬家。 |
y******r
发帖数: 1500 | 3 可以保证一点是，我们作为租户的行为没有任何问题。
我们按照规定提前几十天通知了公寓要续租。这个续租的决定基于当时公寓告知我们的
续租价格比较合理。但是几十天过后，当公寓在我们去签续租合同那一天才告诉我们续
租的价格变了，不是先前他们说的那个低价格了。这不是先用低价把我们套牢了，然后
再任意宰我们么？
问题在于：美国的公寓是否允许在正式签续租合同前，不告知我们真实的合同价格，
而是用一个虚假的低价来诱骗我们。就好比lender officer先承诺买房人一个很低的利
率和费用，当买房人放弃和其他lender officers合作的可能性后，在最后时刻突然提
价。难道他们可以赚这个空子，而没有任何顾虑？？
现在公寓唯一的理由是他们有通知写“可能有调价”，但我之前就是为了防止他们最后
乱提价反复和他们email确认，他们的回复也一直告诉我就是这个低价，没错，放心。
一直到把合同拿出来签时，才告诉说，价格提了。
【在 d********y 的大作中提到】
: 没看明白。
: 西雅图这，要提前20天通知续租或搬家。
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g***m
发帖数: 85 | 4 你应该当时就签合同的，续租不是说非得等到最后一天再签... 签了合同就不能再提价
了，现在你有点被动。
他们明显就是想黑你啦。如果你真的觉得太贵不想住，并且还保留有email，试试看要
求按照现有房价给你延长20天，你再找地方。如果你还想继续住，可能很难讲价了。
【在 y******r 的大作中提到】
: 可以保证一点是，我们作为租户的行为没有任何问题。
: 我们按照规定提前几十天通知了公寓要续租。这个续租的决定基于当时公寓告知我们的
: 续租价格比较合理。但是几十天过后，当公寓在我们去签续租合同那一天才告诉我们续
: 租的价格变了，不是先前他们说的那个低价格了。这不是先用低价把我们套牢了，然后
: 再任意宰我们么？
: 问题在于：美国的公寓是否允许在正式签续租合同前，不告知我们真实的合同价格，
: 而是用一个虚假的低价来诱骗我们。就好比lender officer先承诺买房人一个很低的利
: 率和费用，当买房人放弃和其他lender officers合作的可能性后，在最后时刻突然提
: 价。难道他们可以赚这个空子，而没有任何顾虑？？
: 现在公寓唯一的理由是他们有通知写“可能有调价”，但我之前就是为了防止他们最后
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y******r
发帖数: 1500 | 5 签合同时候知道他们提价了，我们就提出不续租了。然后对方说按照规定，因为我们没
有提前告知要退租（被她那骗人的价格蒙着，我们也没办法提前提出退租），需要我们
再租一个月，并且说按照他们的规定，租一个月时必须在月租金（提高后的月租金）基
础上加价上百。欺人太甚！！
手里是有email，对方赖皮说，当时确认的不等于以后也是这个价格。
难道都只有被这种无赖玩了？！有没有什么组织能告他们？或者这个事情通知律师可否？
【在 g***m 的大作中提到】
: 你应该当时就签合同的，续租不是说非得等到最后一天再签... 签了合同就不能再提价
: 了，现在你有点被动。
: 他们明显就是想黑你啦。如果你真的觉得太贵不想住，并且还保留有email，试试看要
: 求按照现有房价给你延长20天，你再找地方。如果你还想继续住，可能很难讲价了。
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d********y
发帖数: 2114 | 6 你续约的时候没谈好价格，没签lease？（你应该当时签）
然后离过期20天内签的时候涨价了？
这个房东是不地道。
不过如果涨价多，超过20%，他是要提前一个多月告诉你的。
曝光是哪个小区。
搬家吧。
否？
【在 y******r 的大作中提到】
: 签合同时候知道他们提价了，我们就提出不续租了。然后对方说按照规定，因为我们没
: 有提前告知要退租（被她那骗人的价格蒙着，我们也没办法提前提出退租），需要我们
: 再租一个月，并且说按照他们的规定，租一个月时必须在月租金（提高后的月租金）基
: 础上加价上百。欺人太甚！！
: 手里是有email，对方赖皮说，当时确认的不等于以后也是这个价格。
: 难道都只有被这种无赖玩了？！有没有什么组织能告他们？或者这个事情通知律师可否？
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g***m
发帖数: 85 | 7 你是不是第一次碰到类似的事情，不是很有经验？如果有免费的律师，就问问。没有的
话，威胁他们一下，file BBB。
另外当时确认价格的时候，你有没有提出签合同？如果有书面往来，对方拖着不肯签合
同，这是对你有利的证据。最差就是找合同，看看搬走要提前多久告知，（一般是20天
的），然后多付点钱买个教训了。
否？
【在 y******r 的大作中提到】
: 签合同时候知道他们提价了，我们就提出不续租了。然后对方说按照规定，因为我们没
: 有提前告知要退租（被她那骗人的价格蒙着，我们也没办法提前提出退租），需要我们
: 再租一个月，并且说按照他们的规定，租一个月时必须在月租金（提高后的月租金）基
: 础上加价上百。欺人太甚！！
: 手里是有email，对方赖皮说，当时确认的不等于以后也是这个价格。
: 难道都只有被这种无赖玩了？！有没有什么组织能告他们？或者这个事情通知律师可否？
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y******r
发帖数: 1500 | 8 他们涨价比例没有到20%，难道没到这个比例他们就没必要提前告知我们？！！
我们签续租合同之前的几个月，他们针对续租的租金，一直给的是个低的报价，尽管我
反复写信和他们确认他们也肯定是那个低价。直到我们签合同那天才告诉价格变了。
就是在bellevue downtown里的sir gallahad公寓。当初就图它有短期出租才去的。他
们有的officer服务态度很不好，动不动一副生气不耐烦的样子，跟我们以前住的公寓
officer的态度差变很大。入住时，他们连地板都没清理过，还有很大快的明显的污渍
。刚开始觉得忍忍算了，没想到极品的事情在后边。
【在 d********y 的大作中提到】
: 你续约的时候没谈好价格，没签lease？（你应该当时签）
: 然后离过期20天内签的时候涨价了？
: 这个房东是不地道。
: 不过如果涨价多，超过20%，他是要提前一个多月告诉你的。
: 曝光是哪个小区。
: 搬家吧。
:
: 否？
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y******r
发帖数: 1500 | 9 一直在和leasing officer 在email上打口水战，刚得到leasing officer的电话。说可
以便宜100元的价格给我们。让她写信给我确认下这个价格，她说不能写信，只能口头
通知。怪了。
【在 y******r 的大作中提到】
: 他们涨价比例没有到20%，难道没到这个比例他们就没必要提前告知我们？！！
: 我们签续租合同之前的几个月，他们针对续租的租金，一直给的是个低的报价，尽管我
: 反复写信和他们确认他们也肯定是那个低价。直到我们签合同那天才告诉价格变了。
: 就是在bellevue downtown里的sir gallahad公寓。当初就图它有短期出租才去的。他
: 们有的officer服务态度很不好，动不动一副生气不耐烦的样子，跟我们以前住的公寓
: officer的态度差变很大。入住时，他们连地板都没清理过，还有很大快的明显的污渍
: 。刚开始觉得忍忍算了，没想到极品的事情在后边。
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y*****n
发帖数: 53 | 10 我觉得等到最后一刻你肯定是被动的。 为什么不早续约呢？ 可以提前续约啊。 好比
保险一样。 提前续effective day还是你租约到期那天。 没签约什么承诺都是假的。
好像看房人家说给你留房子。 但是有人来交定金你说人家会受承诺给你留吗？
【在 y******r 的大作中提到】
: 一直在和leasing officer 在email上打口水战，刚得到leasing officer的电话。说可
: 以便宜100元的价格给我们。让她写信给我确认下这个价格，她说不能写信，只能口头
: 通知。怪了。
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